廣西
在北海市法拍房市場(chǎng)，很多人是不怎么考慮買(mǎi)法拍房的，怕有風(fēng)險(xiǎn)，所以，北海的法拍房，實(shí)際上是不少房產(chǎn)中介買(mǎi)下的。房產(chǎn)中介坐等法拍房降價(jià)拍賣(mài)，抄底拿下，然后再轉(zhuǎn)手拿到的二手房市場(chǎng)加價(jià)出售，從中賺起差價(jià)，所以，我們會(huì)經(jīng)?？吹剑诜ㄅ姆渴袌?chǎng)拍賣(mài)的房子，拍賣(mài)成交后，很快就流向二手房市場(chǎng)了。5月26日，在北海市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，再次出現(xiàn)了多套一線海景房同時(shí)被拍賣(mài)，結(jié)果競(jìng)爭(zhēng)有點(diǎn)激烈，溢價(jià)了不少才成交。
此次拍賣(mài)的房子都是位于北海市銀海區(qū)云南路320號(hào)和居壹號(hào)西院小區(qū)3幢的房子，此前這個(gè)小區(qū)的3棟已經(jīng)拍賣(mài)成交了4套了，結(jié)果都是被同一家房產(chǎn)中介買(mǎi)下的。此前拍賣(mài)的四套房子，都是大戶(hù)型低樓層的房子。
而這次拍賣(mài)的房子有5套，全部都是高樓層的小戶(hù)型房子，5套房子都是32樓的房子，戶(hù)型1室1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積是70平方米上下。五套房子因?yàn)闃菍痈?，視野無(wú)敵，可以一覽北海銀灘西區(qū)海景。
此次拍賣(mài)，都是第二次拍賣(mài)了，此前第一次拍賣(mài)，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。這次第二次拍賣(mài)，則是每套房子都有5人或者6人報(bào)名競(jìng)拍的，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的。最終成交價(jià)還有幾套比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)高的。五套房子總成交價(jià)達(dá)到了163.88萬(wàn)元。單價(jià)方面，五套房子成交單價(jià)在4400元/平方米到4900元/平方米之間，還不到5000元一平。而從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，五套房子分別是被兩家房產(chǎn)中介公司競(jìng)得的。
此次拍賣(mài)的五套房子，所在小區(qū)和居壹號(hào)西院小區(qū)，也叫做和居壹海江山，是北海銀灘西區(qū)一線海景樓盤(pán)，景觀視野不少，這個(gè)小區(qū)有不少房子不是房東住的，而是用來(lái)做民宿酒店的，應(yīng)該說(shuō)，5000元一平不到的價(jià)格，還是比較低的，轉(zhuǎn)手賣(mài)的還是可以賺不少差價(jià)的，只不過(guò)現(xiàn)在北海樓市行情不好，轉(zhuǎn)手能不能順利賣(mài)出變現(xiàn)就不知道了。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
后仰大風(fēng)車(chē)
