北京
5月29日，杭州掛牌5宗涉宅地，總起拍價約39.75億元，總出讓土地面積約16.87萬方。
5宗地分別位于蕭山湘北、余杭區云城和勾莊、臨平區喬司和崇賢，有容積率1.1的低密，有地鐵口的剛需，也有核心板塊的改善。
按照計劃，5宗地將于6月30日正式出讓。
其中，喬司單元LP020102-09-01地塊，是一宗低密，容積率僅1.1，限高36米。
地塊北面直線距離臨平南站約700米，東面一路之隔是臨平一中教育集團南匯中學，東北角是規劃公園綠地。
翁梅板塊，目前的新房庫存也去化的差不多了，距離地塊最近的大盤——中建·潮閱尚境，在地塊東南面約350米，整體均價約2.78萬元/㎡，目前僅剩50來套高層房源未網簽。
南面約1.3公里的英冠·春棠雅韻府，還有部分排屋待加推，均價約4.6萬元/㎡。
據克而瑞好房點評網測評，英冠·春棠雅韻府是一款以高得房率、低密形態與越級社區配套為核心亮點的剛需改善型項目，適合對居住實用性、通勤效率有較高要求，且能接受較高總價門檻的首置或置換家庭。
克而瑞評測依托克而瑞在房地產領域長達20年的專業積淀與深入的市場洞察，并結合克而瑞權威數據庫與項目公開信息，經由深度智聯專業工程能力驅動的行業AI模型整合生成。文中所有項目信息、市場表現及相關分析，均來源于專業數據與行業研判，僅供參考，不構成任何投資與購買建議。讀者如有進一步了解需求，請以項目官方發布信息為準。
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