99套房，免費(fèi)住！

99套房源，

精裝住房、拎包入住，

第一年免費(fèi)住！

金灣區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)2026年

第二批新來(lái)珠青年人才

“一免兩減”人才住房

將于6月1日起開(kāi)放申請(qǐng)！

申請(qǐng)時(shí)間

6月1日9:00-6月10日18:00

申請(qǐng)渠道

本批次房源開(kāi)放個(gè)人申請(qǐng)與單位申請(qǐng)。通過(guò)珠海市人才住房服務(wù)平臺(tái)（微信小程序“珠海住無(wú)憂(yōu)”）線(xiàn)上提交申請(qǐng)。

掃描下方二維碼進(jìn)入

微信小程序“珠海住無(wú)憂(yōu)”

房源情況

本批次開(kāi)放配租的人才住房項(xiàng)目共十個(gè)，房源合計(jì)99套，具體如下：

十個(gè)項(xiàng)目均為精裝修房源

多戶(hù)型供選，配套完善

可拎包入住

三灶鎮(zhèn)

① 天璽灣花園（濱海天際）

地理位置：

房源數(shù)量：4套

戶(hù)型面積：92.29㎡二居室

② 融創(chuàng)云水觀棠花園（一期）

地理位置：

房源數(shù)量：7套

戶(hù)型面積：

92.87—94.49㎡二居室4套

107.07—128.45㎡三居室3套

③ 融創(chuàng)云水觀棠花園（二期）

地理位置：

房源數(shù)量：13套

戶(hù)型面積：80.84—92.67㎡二居室

④ 碧桂園海灣豪庭

地理位置：

房源數(shù)量：1套

戶(hù)型面積：96.21㎡二居室

⑤ 碧桂園海灣名居

地理位置：

房源數(shù)量：5套

戶(hù)型面積：124.8㎡二居室

紅旗鎮(zhèn)

⑥ 金灣人才港

地理位置：

房源數(shù)量：43套

戶(hù)型面積：87.07—88.51㎡二居室

南水鎮(zhèn)

⑦ 匯華水岸花園

地理位置：

房源數(shù)量：1套

戶(hù)型面積：93.79㎡三居室

平沙鎮(zhèn)

⑧ 海棠花園（新城之光）

地理位置：

房源數(shù)量：9套

戶(hù)型面積：76.09—96.7㎡二居室

⑨ 海悅天境

地理位置：金灣區(qū)平沙鎮(zhèn)鄰善路568號(hào)

房源數(shù)量：10套

戶(hù)型面積：

81.01㎡二居室1套

101-107.97㎡三居室9套

⑩ 方圓月島花園

地理位置：

房源數(shù)量：6套

戶(hù)型面積：100.04—100.6

租金標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用繳納

人才住房對(duì)符合“一免兩減”實(shí)施細(xì)則的申請(qǐng)人員首年免收租金，次年租金為屆時(shí)同區(qū)域同類(lèi)型同品質(zhì)市場(chǎng)商品住房租金的30%，第三年租金為50%，實(shí)行先繳納押金與租金后入住的原則。

押金按照入住面積×每平方米租金的6折×2個(gè)月收取?。

水、電、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行辦理或繳納。

配租面向不同人才分類(lèi)保障

本批次房源面向符合《珠海市金灣區(qū)、珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于試行新來(lái)珠青年人才住房“一免兩減”政策措施的實(shí)施細(xì)則》并于2025年6月1日（含）后首次引進(jìn)到金灣區(qū)、珠海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新就業(yè)人才配租。對(duì)不同人才分類(lèi)給予支持：

• A類(lèi)：對(duì)全日制博士、高級(jí)職稱(chēng)人才，以配租成套住房的方式入住，面積原則上不超過(guò)70平方米；

• B類(lèi)：對(duì)全日制碩士、中級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)技師人才，原則上以?xún)扇撕献獾姆绞饺胱。司娣e原則上不超過(guò)45平方米；

• C類(lèi)：對(duì)全日制本科、技師，原則上以合租的方式入住，人均面積原則上不超過(guò)30平方米。

• 對(duì)于港澳人才、外籍人才，按不低于B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)保障。

• 每戶(hù)家庭只能申請(qǐng)一套人才住房。對(duì)于已婚人才，且夫妻雙方均符合人才條件的，支持以家庭形式申請(qǐng)，申請(qǐng)面積原則上不超過(guò)雙方人才類(lèi)別保障標(biāo)準(zhǔn)面積之和，人才家庭優(yōu)先保障成套住房。

• 應(yīng)屆畢業(yè)生：與金灣區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)用人單位簽訂就業(yè)意向的應(yīng)屆畢業(yè)生，提供與用人單位、在讀院校簽訂的三方協(xié)議，可提前容缺申請(qǐng)。

本批次房源原則上對(duì)A類(lèi)人才進(jìn)行優(yōu)先配租。

咨詢(xún)電話(huà)

人才住房政策咨詢(xún)：

金灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

0756-7263363

人才政策咨詢(xún)：

金灣區(qū)人力資源和社會(huì)保障局

0756-7262615

咨詢(xún)時(shí)間：

工作日

9:00-12:00，14:00-18:00

可查看公告原文

以及下載相關(guān)附件

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來(lái)源：金灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯/黃青芳

責(zé)任編輯/趙思華

三審/孟鑫

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