山東
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 林佩瑤
水韻融文脈，商街煥新顏。作為棗莊城市更新與文旅融合重點(diǎn)打造的特色項(xiàng)目，魯南水城歷經(jīng)全面提升改造，以水為魂、文為脈、商為核，從傳統(tǒng)商業(yè)空間蝶變?yōu)槌两轿穆孟M(fèi)新場景，成為市民休閑漫步、游客短途度假的城市休閑會客廳，為棗莊文旅提質(zhì)、消費(fèi)升級注入全新活力。
2022年下半年，中興文旅集團(tuán)啟動魯南水城提升改造工作，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全力推進(jìn)硬件優(yōu)化、景觀重塑、業(yè)態(tài)更新與文化植入，歷經(jīng)一年時(shí)間攻堅(jiān)突破，順利化解歷史遺留問題，讓這片臨水而建的商業(yè)街區(qū)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)躍升，以嶄新姿態(tài)迎接市民與游客。
項(xiàng)目深度踐行“以文塑魂、以水串游、以秀聚市”理念，在建筑設(shè)計(jì)上跳出傳統(tǒng)古鎮(zhèn)商業(yè)街的同質(zhì)化模式，立足北方建筑格局，巧妙融入江南徽派元素，形成兼具大氣與婉約的獨(dú)特風(fēng)貌。“我們將魯南水城在符合業(yè)態(tài)落位的合理性上做改造，以動線調(diào)整、水域打開、與周邊自然資源聯(lián)通等手段，形成多動線貫穿引導(dǎo)。以外立面出新、整體亮化包裝、景觀氛圍打造等層面創(chuàng)造專屬項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)，營造場域獨(dú)特的體驗(yàn)性及網(wǎng)紅打卡性質(zhì)。”棗莊興創(chuàng)文化旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理李東介紹到。
漫步水城之中，處處皆是打卡亮點(diǎn)。白天景致清新雅致，夜間光影靈動璀璨，實(shí)現(xiàn)“白天有景、夜間有光、四季有活動”的全時(shí)段體驗(yàn)，成為市民游客拍照分享、休閑游玩的熱門目的地。
業(yè)態(tài)升級與品牌集聚同步推進(jìn)，首店經(jīng)濟(jì)點(diǎn)燃區(qū)域消費(fèi)新熱度。目前魯南水城整體招商進(jìn)度已超95%，規(guī)劃品牌101個(gè)，完成86個(gè)品牌簽約，招商面積達(dá)96%。希爾頓歡朋酒店、花筑?奢民宿、佛奧奧萊、漢堡王棗莊首店、RTK高化集合店等優(yōu)質(zhì)品牌集中入駐，涵蓋高端住宿、特色餐飲、潮流零售、休閑娛樂、生活配套等多元業(yè)態(tài)，近20家品牌已正式開業(yè)，50家商戶加快裝修進(jìn)度，豐富的消費(fèi)場景滿足不同人群需求。
隨著一批首店、特色店陸續(xù)亮相，魯南水城的商業(yè)吸引力持續(xù)提升，節(jié)假日期間客流不斷，餐飲、住宿、休閑等業(yè)態(tài)人氣高漲，成為棗莊城市消費(fèi)的新增長點(diǎn)。
棗莊興創(chuàng)文化旅游開發(fā)有限公司總經(jīng)理李東表示，魯南水城以 “水” 為靈魂，深度融合棗莊本土文化與自然景致，致力于打造“最棗莊” 的城市微度假目的地。項(xiàng)目不僅是一站式消費(fèi)商業(yè)街區(qū)，更是承載城市文化與歷史記憶的文化符號與城市地標(biāo)，未來將持續(xù)優(yōu)化場景體驗(yàn)、豐富主題活動、強(qiáng)化文旅聯(lián)動，為市民與游客帶來更高品質(zhì)的休閑消費(fèi)選擇。
從景觀煥新到業(yè)態(tài)重構(gòu)，從文化賦能到消費(fèi)升級，魯南水城以全新姿態(tài)亮相棗莊，成為城市文旅融合的亮眼名片、短途微度假的優(yōu)選目的地，以文旅商深度融合的新模式，為棗莊城市品質(zhì)提升與消費(fèi)升級持續(xù)注入新動能。
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