淮南市田家庵淮河老街微改造煥發(fā)新生機(jī)

本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

近年來，淮南市田家庵區(qū)立足城市更新賦能、活水厚文興街發(fā)展路徑，緊扣“城市更新+文旅融合”發(fā)展方向，通過微改造、精提升、巧植入的方式，實(shí)施淮河老街保護(hù)性改造與品質(zhì)提升，穩(wěn)步推進(jìn)街區(qū)規(guī)劃優(yōu)化、遺存修繕、配套升級、文旅賦能和業(yè)態(tài)煥新，推動(dòng)淮河老街實(shí)現(xiàn)品質(zhì)蝶變、人氣集聚、業(yè)態(tài)激活，煥發(fā)全新生機(jī)與活力。

淮河老街位于淮濱街道轄區(qū)，文化底蘊(yùn)深厚、歷史資源集中。為科學(xué)推進(jìn)街區(qū)建設(shè)，田家庵區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，邀請上海同濟(jì)大學(xué)、中鐵設(shè)計(jì)院專業(yè)團(tuán)隊(duì)，結(jié)合資產(chǎn)摸排情況、城市更新需求和歷史街區(qū)定位，經(jīng)多輪調(diào)研論證，確立“一廊一鏈，三軸四區(qū)，雙核五帶多節(jié)點(diǎn)”整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)謀劃街區(qū)空間布局、風(fēng)貌管控、文化植入和業(yè)態(tài)規(guī)劃，并持續(xù)深化重要節(jié)點(diǎn)、老舊小區(qū)改造細(xì)化設(shè)計(jì)，為項(xiàng)目落地建設(shè)提供科學(xué)指引。在規(guī)劃落地過程中，該區(qū)全力攻堅(jiān)空間拓展和基礎(chǔ)提升，有序開展歷史遺存修繕，完成候船室、回民飯店、聚仙戲樓、工行舊址、紅旗照相館等文保及歷史建筑修繕加固，還原建筑原貌，保留時(shí)代特征。穩(wěn)步推進(jìn)道路風(fēng)貌改造，對淮河路、港一路人行道實(shí)施翻新，采用復(fù)古青石板磚鋪裝，精準(zhǔn)復(fù)刻老街原始路面肌理，目前相關(guān)工程有序推進(jìn)。開展危舊房整治，全面排查規(guī)劃區(qū)域危舊房屋，建立臺賬、分類施策、應(yīng)改盡改，依法拆除危舊房屋及亂搭亂建320余處、近10000平方米。推進(jìn)空間騰退和資產(chǎn)盤活，通過回收、租賃、拍賣、置換等方式，加快淮河老街可用資產(chǎn)收購，目前已收購供銷社、東風(fēng)旅社、市商務(wù)局飲服公司一新樓等5處資產(chǎn)。同步實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級，統(tǒng)籌推進(jìn)燃?xì)狻⑴潘⒐┧⑾馈⒕€纜入地、停車場及充電樁建設(shè)，完成160戶居民燃?xì)狻⑷蹼娤碌卣模陆ㄍ＼噲?處，增設(shè)停車泊位131個(gè)。完成主街區(qū)雨污分流及青石板路面鋪設(shè)，街區(qū)基礎(chǔ)配套、通行環(huán)境、整體風(fēng)貌得到明顯提升。

依托老街獨(dú)特資源優(yōu)勢，田家庵區(qū)借勢賦能、以文聚氣，持續(xù)做活文旅融合文章，不斷集聚街區(qū)人氣、商氣。該區(qū)緊抓熱播劇《六姊妹》實(shí)景拍攝地優(yōu)勢，聯(lián)動(dòng)淮舜北路亮化夜景、淮河路亮化、青石板特色路面，打造特色網(wǎng)紅打卡矩陣。堅(jiān)持以活動(dòng)聚人氣、引客流，常態(tài)化開展納涼晚會(huì)、老街電影夜、非遺展演、文化踩街、龍獅大會(huì)、戲曲展演等文旅活動(dòng)，春節(jié)期間推出淮河老街年貨集，累計(jì)吸引游客超10萬人次。“渡口茶館”“老街重生”等宣傳視頻全網(wǎng)播放量破千萬，街區(qū)多項(xiàng)特色活動(dòng)獲人民網(wǎng)等主流媒體報(bào)道，老街知名度、影響力持續(xù)提升。今年“五一”前后，該區(qū)依托現(xiàn)有文旅資源，策劃推出系列特色主題活動(dòng)，全面激活文旅消費(fèi)市場，成功舉辦2026年舞龍舞獅展演交流大賽，吸引全市及周邊25支代表隊(duì)、267名選手參賽。節(jié)日期間，同步開展了少兒藝術(shù)展演、舞龍舞獅巡游、花鼓燈鑼鼓表演等文藝踩街活動(dòng)，常態(tài)化運(yùn)營“老街電影夜”，設(shè)置懷舊打卡點(diǎn)位、發(fā)放懷舊零食，創(chuàng)新“夜間光影+老街氛圍”運(yùn)營模式，開設(shè)非遺文創(chuàng)市集，組織黃梅戲、推劇等經(jīng)典戲曲展演等，豐富群眾文化生活，持續(xù)激活街區(qū)文旅消費(fèi)熱度。

在完善硬件、做熱文旅的基礎(chǔ)上，田家庵區(qū)持續(xù)推動(dòng)街區(qū)業(yè)態(tài)煥新升級，實(shí)現(xiàn)文商融合、多點(diǎn)發(fā)力。該區(qū)精準(zhǔn)盤活閑置資產(chǎn)，培育渡口茶館、淮田時(shí)光糖水鋪等網(wǎng)紅業(yè)態(tài)，推動(dòng)淮河商店特色點(diǎn)位提質(zhì)運(yùn)營。其中，渡口茶館開業(yè)后迅速出圈，抖音話題播放量破千萬，小紅書打卡筆記超2萬條，成為街區(qū)頂流打卡地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)流量與經(jīng)營業(yè)績雙豐收。聚力做強(qiáng)本土特色品牌，加快推進(jìn)淮南牛肉湯第一街區(qū)建設(shè)，依托新建成的神湯樓及福樂街網(wǎng)紅牛肉湯店聯(lián)動(dòng)運(yùn)營，打造特色美食集群，構(gòu)建淮南牛肉湯城市會(huì)客廳。積極推動(dòng)老字號品牌回歸復(fù)蘇，有序推進(jìn)回民飯店、聚仙戲樓開業(yè)籌備，小勇飯店等重點(diǎn)商戶于“五一”前后陸續(xù)開業(yè)，淮河商店供銷社食堂進(jìn)入收尾階段，街區(qū)商業(yè)氛圍日益濃厚。同時(shí)，重點(diǎn)推進(jìn)非遺研學(xué)園區(qū)建設(shè)，以老工商銀行舊址為核心的研學(xué)園區(qū)一期房屋修復(fù)、電路與網(wǎng)絡(luò)布設(shè)、場景展陳安裝全部完工，部分展廳展品已布設(shè)到位，研學(xué)教室、辦公設(shè)備全部配備到位，已具備研學(xué)運(yùn)營基礎(chǔ)條件。此外，該區(qū)積極培育消費(fèi)新增長點(diǎn)，謀劃盤活面粉廠、糧食一庫舊址資源，規(guī)劃建設(shè)寵物友好休閑區(qū)和主題街區(qū)，引入寵物文創(chuàng)、樂園、洗護(hù)等業(yè)態(tài)，計(jì)劃舉辦萌寵主題活動(dòng)，培育街區(qū)消費(fèi)新增長點(diǎn)。

下一步，田家庵區(qū)將深挖淮河老街文化內(nèi)核、優(yōu)化業(yè)態(tài)布局、完善基礎(chǔ)設(shè)施、攻堅(jiān)資產(chǎn)盤活，持續(xù)擦亮文旅名片，提升街區(qū)服務(wù)品質(zhì)，構(gòu)建多元消費(fèi)場景，推動(dòng)片區(qū)聯(lián)動(dòng)協(xié)同發(fā)展，全力打造淮河文化展示窗口和老城活力核心載體。（吳喆敏）