北京
無論是征收集體土地還是征收國有土地，都關(guān)系著被征收人的切身利益，因此法律上明確規(guī)定，在推進征收工作時，任何人、任何單位都不得違反法律法規(guī)采取暴力、威脅等手段迫使被征收人搬遷，即不得對被征收房屋實施斷水、斷電，不得阻斷通過道路等。
不過，雖然法律上有禁止各種非法逼遷行為，可從實踐過程中來看，為了推進征收工作，仍然有個別的征收方會違背征收原則、違反法律法規(guī)以斷水、斷電、強拆等各種方法來推進征收工作，尤其是當(dāng)被征收人因拆遷補償標準不合理，而不愿意簽訂補償安置協(xié)議的情況下，這必然導(dǎo)致被征收人的合法權(quán)益嚴重受到侵害。
因此在遇到違法逼遷的情況時，有的被征收人為了維護自己的合法權(quán)益，便會試圖上前阻止強拆行為。被征收人上前阻止的行為必定也會讓征收方非常的不滿意的，極個別的還會出現(xiàn)沖突。那么，在實踐過程中，如果遇到征收方非法強拆時要怎么辦呢？
【案情簡介】
李某是某市某區(qū)的村民，其在當(dāng)?shù)負碛谐邪兀窃摮邪睾髞硪虍?dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定建設(shè)被征收。對于征收，李某本是沒有任何異議的，而且其也非常支持征收工作，既利民又利國。但讓李某沒有想到的是，此次征收并不像自己想象的那樣一帆風(fēng)順。
首先就是補償標準不合理。李某覺得此次征收補償標準無法保障自己原有的生活水平，因此便拒絕了簽訂補償安置協(xié)議。在拒絕簽訂補償協(xié)議之前，相關(guān)部門為了盡快推進征收工作，就找過李某的家人就補償事宜進行協(xié)商，但經(jīng)過幾番協(xié)商，雙方并沒有就補償事宜達成一致意見。
不過讓李某沒有想到的是，李某所承包的土地直接被租給了一家公司（但在此之前，李某并沒有簽訂過任何的協(xié)議，也沒有領(lǐng)取過任何的補償）。隨后，李某所承包的土地便開始有人不斷地進行施工。李某在得知了此情況后，隨即趕往施工現(xiàn)場，到施工現(xiàn)場后，李某情急之下，就上前對施工人員進行阻止，在阻止過程中，與對方發(fā)生了肢體沖突，且李某也因此重重地摔倒在地，而且其身上還有多處軟組織受傷。
面對相關(guān)人員的行為以及為了維護自己的合法權(quán)益，李某決定向人民法院提起行政訴訟。隨后，其以鎮(zhèn)政府為被告向法院郵寄了相關(guān)材料，請求法院確認鎮(zhèn)政府行政強制行為違法。
但是讓李某沒有想到的是，一審法院竟然以鎮(zhèn)政府實施的行為不是行政行為為由，駁回了其的起訴。隨后李某通過網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系并委托了專門做征地拆遷案件的凱諾律師。凱諾律師介入該案件后，第一時間就對李某提供的材料以及一審判決進行了嚴密的分析，并馬上指導(dǎo)李某向上一級人民法院提起上訴。
針對本案，凱諾律師就相關(guān)部門的違法行為逐一在法庭上進行了闡述。經(jīng)過二審法院審理，最終采納了凱諾律師的代理意見，撤銷了一審裁定，并指令法院繼續(xù)審理本案。
【律師說法】
在未與被征收人簽訂補償安置協(xié)議，未給予被征收人任何補償?shù)那闆r下，就實際上占用土地的情形并不少見。但法律上卻明確規(guī)定，實施征收必須要遵循先補償、后搬遷的原則，在補償不到位，征收程序落實不到位的情況下，任何人都不可以直接推進征收工作，否則就侵害了被征收人的合法權(quán)益。
對此，凱諾律師想要跟大家說的是，在遇到土地征收、房屋征收后，一定要及時地審查征收補償標準是否合理、公平，注意征收程序是否合法，若遇到相關(guān)部門在未履行法定程序的情況下，就采取斷水、斷電、強拆等各類違法行為，迫使自己搬遷，簽訂協(xié)議，那么被征收人一定要盡早維護自己的合法權(quán)益。
當(dāng)然了，在啟動法律程序維權(quán)之前，廣大被征收人一定要先針對違法行為拍照、錄像，報警，收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括房屋被違法強制拆除時的現(xiàn)場照片、錄像，征收方下發(fā)的一些征收文件，以及房屋、土地沒有強制拆除、強制清除之前的照片、錄像等，這些材料將會是我們維權(quán)最關(guān)鍵的證據(jù)之一。
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