廣西
5月16日，在桂林市司法拍賣市場上，再次迎來了一套非常不錯的房子拍賣，一套位于桂林市象山區環城西一路35號悠山郡13棟2-11-03號房第二次被拍賣。此前4月份的時候，房子拍賣過一次，起拍價是125.13萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。
這次第二次拍賣，起拍價降到了只有100.104萬元，降價了約25萬元，降價幅度非常大。結果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這套房子。
此次桂林市拍賣的這套悠山郡的房子，是一套稀缺的復式房，為頂樓復式房，所在樓棟一共就11層而已。房子建筑面積為123.89平方米，從圖片來看，房子裝修豪華。而且這套房子還帶有一個超大的露臺，應該是樓頂部分，該露臺被房東改造建設有假山等景觀，就像一個大的私家花園一樣了，這也是此次拍賣的這套房子額外價值所在。
按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價只有8080元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？值得注意的是，這套房子實際上在去年的時候拍賣過兩次，第一次拍賣的起拍價也是125.13萬元，沒有人報名競拍而流拍，第二次拍賣降到100.104萬元后，當時是有3個人報名競拍了，經過57次加價競拍后，以118.104萬元成交了。但是不知道成交后，不到一年時間又重新被拍賣，而且執行的法院也是同一個，只是拍賣執行案由不一樣。不知道是不是去年拍賣成交后，競得者悔拍了，所以今年又重新拍賣。如果是悔拍的話，那就是損失了20萬元的保證金了，這個保證金也不低。
當然，如果悔拍，是這套房子房東家屬拍下后悔拍的話，損失的20萬元保證金也是用來償還房東有關債務欠款而已，這樣也談不上損失，如果是外人競得后悔拍的，那損失就大了。
從位置來看，此次拍賣的房子本身雖然好，但是地段在桂林市不算很好，房子所在小區悠山郡，位于桂林市象山區環城西一路35號，這里離桂林市中心繁華地段有點距離。這個地方周邊配套一般，主要就是機構老舊工廠宿舍區，比如桂林市橡膠廠宿舍、桂林市橡膠機械廠宿舍。
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