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2020年
小孫的公司打算在寧波慈溪
開一家青年旅社
裝修到一半就停了
最近又打算再開
結(jié)果發(fā)現(xiàn)店里少了許多東西
多了不少垃圾
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2020年
小孫的公司通過法拍買下了
寧波慈溪前灣新區(qū)上灣小區(qū)的
一間沿街店鋪
原本想在這里開一家青年旅社
小孫:后來就跟我們公司的規(guī)劃有點(diǎn)出入,我們就是把它空置下來了,四五年沒過來。
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小孫說
現(xiàn)在公司考慮到周邊人氣上來了
想繼續(xù)裝修做青旅
過來一看嚇了一跳
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小孫:發(fā)現(xiàn)我們這邊就是一塌糊涂,包括大門也沒有了,空調(diào)也沒有了,里面一些銅管,一些其它的設(shè)備,都找不到了,(電)線也沒有了。
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店鋪沒有門
外圍圍了塑料布
塑料布的后面
堆放了一袋又一袋的建筑垃圾
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靠近小區(qū)的一個(gè)房間里面
都堆滿了生活垃圾
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小孫說
當(dāng)時(shí)青旅裝修了一半
現(xiàn)在里面的空調(diào)內(nèi)機(jī)沒有了
空調(diào)的銅管也不知去向
管道里面的電線也沒了
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記者發(fā)現(xiàn)
二樓走廊的位置
有篝火留下的灰燼
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小孫:前兩天,我們跟物業(yè)溝通,他們承認(rèn)是他們把一些裝修垃圾,還有一些生活垃圾堆在里面。他是說需要我們把物業(yè)費(fèi)交清,他們再來清理掉,那我覺得這個(gè)肯定是不合理的。首先它就侵犯了我們業(yè)主的權(quán)利,那你物業(yè)費(fèi)的話又是一碼事歸一碼事,我們確實(shí)可以坐下來談物業(yè)費(fèi)的事情,但是你前期這些做法肯定是侵權(quán),不合規(guī)的。辦什么裝修手續(xù),肯定是要跟物業(yè)溝通的,交費(fèi)用之類的。
記者:那現(xiàn)在損失大概多少錢?
小孫:公司財(cái)務(wù)核算下來,差不多是10萬左右。
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小孫問了公司
沒有當(dāng)時(shí)的照片資料
損失清單也不在她手上
小孫說
先不追究損失
但物業(yè)把建筑垃圾和生活垃圾堆在店鋪內(nèi)
已經(jīng)涉嫌侵權(quán)
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小孫:我們目前的訴求,就是要求他們把我們垃圾全部清除掉。
浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司寧波慈溪上灣小區(qū)服務(wù)中心 經(jīng)理:前面的垃圾,他原先就是裝修的時(shí)候,自己產(chǎn)生了很多建筑垃圾,放在自己的門口,門口那一片。那很多業(yè)主從那走過以后,都會來說的,說這么多建筑垃圾。那有的業(yè)主是一走一過,有那么一袋建筑垃圾,可能就扔在那里了。正常來說,你說裝修完那個(gè)垃圾,你是不是要清走?他也沒清走,那我們就找個(gè)鏟車,就給它推進(jìn)去了。
小孫:那你們怎么進(jìn)去的呢?
浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司寧波慈溪上灣小區(qū)服務(wù)中心 經(jīng)理:它那個(gè)門是敞開的。
小孫:敞開的?
浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司寧波慈溪上灣小區(qū)服務(wù)中心 經(jīng)理:對,它的門一直都是敞開的。背后的那些垃圾,就是門沒有封,這些沒有素質(zhì)的業(yè)主,咱們不說別的,可能就投放進(jìn)去了。那這個(gè)我們也答應(yīng)說會清走。
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物業(yè)經(jīng)理表示
小區(qū)交付十來年了
他們是兩年前才入駐小區(qū)的
店鋪里面之前的情況
他也不清楚
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浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司寧波慈溪上灣小區(qū)服務(wù)中心 經(jīng)理:你現(xiàn)場都有啥東西,我們沒有說進(jìn)去去核實(shí)這些。
記者:那平時(shí)會有一些人住嗎?我看好像里面有居住的痕跡。
浙江亞太酒店物業(yè)服務(wù)有限公司寧波慈溪上灣小區(qū)服務(wù)中心 經(jīng)理:那里面你說住人?一般人不會住在里面。
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物業(yè)經(jīng)理說
生活垃圾他們會清理掉
但那些建筑垃圾
需要小孫的公司自己清理
如果要繼續(xù)開青旅
也希望他們補(bǔ)交拖欠兩年的物業(yè)費(fèi)
20000多塊錢
而且還要把商鋪恢復(fù)原樣
業(yè)委會的工作人員幫記者聯(lián)系上了
前灣新區(qū)房管中心物管科的黃科長
寧波慈溪前灣新區(qū)房管中心物管科 黃科長:剛剛我今天帶著我們的局長,又去了現(xiàn)場,又去了一趟,一塌糊涂。它把那個(gè)兩層的(店鋪),改了三層,把樓頂給開了個(gè)洞,挖了地下室,這個(gè)嚴(yán)重違反我們的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的,我都讓它停工了。它上面翻了個(gè)樓梯上去,后面那幢業(yè)主不停地在投訴,因?yàn)橹苯涌梢耘赖饺思谊柵_上去了。
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黃科長表示
如果小孫的公司要繼續(xù)開青旅
得先整改
寧波慈溪前灣新區(qū)房管中心物管科 黃科長:恢復(fù)原狀,把地下室給我填上來,把那幾個(gè)鋼梁也拆掉。兩層的就是兩層的,把屋頂補(bǔ)起來。你這個(gè)屋頂是公共的,你翻了個(gè)樓梯上去,讓人爬到上面去,還做了一個(gè)天窗一樣的,做了個(gè)棚,后面的住宅業(yè)主,人家不安全的。
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小孫表示
裝修之前他們找了專業(yè)的設(shè)計(jì)公司
具體情況她會反映給公司
過幾天
公司也會去房管中心商討下一步的計(jì)劃
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