只靠熱點(diǎn)盤，北辰新房成交量上漲142%！

順應(yīng)大勢(shì)，3月，北辰樓市熱度也高了！

新房成交2.7萬(wàn)平米，環(huán)比上漲141.5%。

成交均價(jià)為14759元/平米，環(huán)比上漲11.6%。

量?jī)r(jià)均成功扭轉(zhuǎn)連續(xù)三個(gè)月的下跌行情。

不過(guò)，放眼環(huán)城四區(qū)，這樣的量?jī)r(jià)仍然是一個(gè)低值。

原因就在于，目前北辰樓市只有個(gè)別有樓盤有熱度。

從簽約排名來(lái)看，憑借特惠中儲(chǔ)城邦銷量最高，達(dá)58套。

緊隨其后龍曜城，簽約51套。

目前龍曜城一期已處于尾盤。

高層，82平米總價(jià)130-140萬(wàn)，89平米總價(jià)148萬(wàn)，110平米一二頂總價(jià)150萬(wàn)。

洋房176平米總價(jià)380-390萬(wàn)。

龍曜城二期鳳鳴，一標(biāo)段基本上房源剩余不多了，二標(biāo)段已加推兩棟洋房入市。

龍曜城鳳鳴效果圖

8號(hào)樓，7層到頂，面積為139平米，總價(jià)330-370萬(wàn)；

9號(hào)樓，11層到頂，面積為127平米，總價(jià)280-300萬(wàn)。

同樣在南倉(cāng)的金隅金成府，簽約了45套。

目前，該項(xiàng)目還是小戶型熱度最高。

一期金隅金成府，小高層82平米總價(jià)115-120萬(wàn)；

金隅金成府實(shí)景圖

二期金隅金成熙府，小戶型僅剩小高層79平米在售，總價(jià)85-100萬(wàn)。

金隅金成熙府實(shí)景圖

三期金隅花溪云語(yǔ)起步價(jià)稍高，小高層89平米總價(jià)得145-160萬(wàn)。

城發(fā)格調(diào)昆庭花園，簽約19套。

城發(fā)格調(diào)昆庭花園效果圖

城發(fā)格調(diào)昆庭花園實(shí)景圖

洋房103平米已售罄。

在售洋房109、114、126、139、170、180、210平米，均價(jià)1.9-2.4萬(wàn)/平米。

萬(wàn)科運(yùn)河文化村，僅剩10來(lái)套洋房在售。

面積為105、125平米，均價(jià)1.15萬(wàn)/平米。

一曲天辰，簽約10套。

已全部為現(xiàn)房，價(jià)格變化不大。

小高層79、95平米，均價(jià)1.1萬(wàn)/平米；洋房110、130平米，均價(jià)1.3萬(wàn)/平米。

目前，北辰樓市只有頭部樓盤有熱度。

有的樓盤憑借超強(qiáng)的產(chǎn)品力，在全市都能稱得上熱銷，比如龍曜城鳳鳴。

邊緣板塊的樓盤幾乎都沒(méi)啥存在感，冷熱分化非常嚴(yán)重。

好在，北辰持續(xù)還有好位置的新盤要入市。

格調(diào)觀驪開(kāi)始鎖房號(hào)，預(yù)計(jì)5月首開(kāi)5、11、12、13號(hào)樓。

格調(diào)觀驪效果圖

小高層，80平米總價(jià)135-142萬(wàn)，89平米總價(jià)149-156萬(wàn)，109平米總價(jià)180-196萬(wàn)。

洋房，125平米總價(jià)254-269萬(wàn)，139平米總價(jià)293-310萬(wàn)。

去年，北倉(cāng)出讓的4宗地預(yù)計(jì)也會(huì)陸續(xù)啟動(dòng)，全部由格調(diào)代建。

北辰政務(wù)區(qū)又新上架一宗宅地，華北集團(tuán)已報(bào)名（詳情）。

接下來(lái)，北辰樓市還將上演點(diǎn)狀熱度。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。