廣東
緊跟北、上節奏，廣州豪宅市場亦呈現爆發態勢！今年1-8月全市2000萬以上豪宅成交331套，為近三年新高，其中超1/3集中于珠江新城板塊。
邁入黃金周，在美聯儲降息的寬松周期背景下，素有珠江新城頂豪之稱的#凱旋新世界 單日到訪量同比增長120%，筆者在現場觀察到，多組客戶有意“大手”買入，進入VIP室洽談后遲遲未再現身。充分應證了當下市場對于一線城市核心板塊優質資產的需求。
熱銷現場呈現出多元購買邏輯。有珠江新城的“原住民”擬通過“賣一買一”進行資產置換。該客戶表示自己一直鐘情于凱旋，但因當時支付力不足，買入了花城大道旁與凱旋隔街相望的另一品牌項目，近年來也獲大幅增值……雖然目前的二手行情不算最理想，但相較于自己買入時的成本有得賺。其表示經商多年，深諳“見好就收”的道理，市場趨勢已現，“底部”稍縱即逝，選擇此時置換，既能趁勢挑到“心頭好”，又能最小限度動用家庭現金資產，怎么算這筆賬都很劃算！
因當日廣粵天地舉辦的“芝士節”活動，不少業主亦到訪現場。筆者隨機訪問了業主對于目前市場的看法，多位業主表示如果親戚、朋友有購房需求，仍會首先推薦#凱旋新世界 ！因為看重自己小區“漲時領漲、跌時抗跌”的資產韌性，也實實在在體驗過國際社區的居住品質。“好東西肯定要同大家分享嘛”，已在尊府、觀邸先后買入三套，闔家定居于此的周女士如是說。
隨著馬場地塊的改造落地，珠江新城二次騰飛在即。當前正是入駐珠江新城核心區的關鍵時機，把握即買即享的確定性！
作為珠江新城板塊內唯一在售一手低密度洋房，凱旋新世界｜廣粵觀邸坐擁前江后園生態格局，下樓即享城中時尚人士聚集的廣粵天地商圈，無縫銜接全球精英同頻的國際生活。黃金周期間，項目277-835㎡傳世尊邸與172-254㎡熱銷珍品限量上新，可享95折專屬優惠。
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