顛覆中介行規(guī)！AI入局房產(chǎn)交易，30年不變的賣房模式徹底變天

房地產(chǎn)行業(yè)，正在迎來一場顛覆性的底層革命

過去三十年，房產(chǎn)經(jīng)紀的生意邏輯從來沒變：靠信息差賺錢，靠成交傭金盈利。

購房者吐槽中介費高、信息不透明、真假房源難辨；從業(yè)者深陷內(nèi)卷，服務在前、收益后置，流程繁瑣、信任缺失，整個行業(yè)早已陷入僵化困局。尤其是市場信心偏弱的當下，高額傭金、冗長流程、交易亂象，讓房產(chǎn)交易的痛點被無限放大。

但AI大潮席卷之下，傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀的舊規(guī)則，終于被打破了。

5月27日，在以“走進那扇門：不動產(chǎn)的模數(shù)共振”為主題的深度智聯(lián)AI+不動產(chǎn)生態(tài)大會暨2026新品發(fā)布會上，房地產(chǎn)行業(yè)大模型DeepLinkRE-LLM，并推出企業(yè)級AI原生工作平臺Cowork、泛地產(chǎn)認知優(yōu)化解決方案“極客問道”、全球首個房地產(chǎn)經(jīng)紀人智能體“易居·小新”等核心產(chǎn)品正式發(fā)布。

此外，圍繞不動產(chǎn)多元業(yè)態(tài)，深度智聯(lián)還展示了涵蓋極客蜂巢、銀發(fā)數(shù)智等場景的AI應用實踐，構(gòu)建起覆蓋企業(yè)工作、營銷認知與買賣交易的高價值場景AI應用體系，為不動產(chǎn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型交出可復用、可驗證的答卷。

從專屬行業(yè)大模型、企業(yè)智能辦公平臺，到AI內(nèi)容優(yōu)化體系，再到全球首個房產(chǎn)經(jīng)紀人智能體，一套全鏈路、可落地、能賺錢的不動產(chǎn)AI新生態(tài)正式亮相。

這不是簡單的AI工具疊加，而是對地產(chǎn)30年傳統(tǒng)模式的徹底重構(gòu)，預示著房產(chǎn)行業(yè)正式告別“人工差價時代”，邁入AI原生的全新階段。

告別通用AI雞肋！地產(chǎn)專屬大模型，真正做到“懂行、能干活”

過去很多地產(chǎn)AI，都是通用模型套殼，看似萬能、實則雞肋，不懂行業(yè)邏輯、不會專業(yè)研判，只能簡單聊天答題，根本落地不了真實業(yè)務。

這次深度智聯(lián)推出的DeepLink RE-LLM房地產(chǎn)行業(yè)大模型，徹底跳出了通用AI的泛化陷阱。

依托30余年不動產(chǎn)行業(yè)積淀，整合全周期數(shù)據(jù)庫、行業(yè)知識庫與專家經(jīng)驗，以數(shù)據(jù)、知識、專家、工程四大底座搭建“模數(shù)共振”體系，覆蓋新房、二手房、土地、商辦、康養(yǎng)等全業(yè)態(tài)。不同于通用模型“一套算法適配所有行業(yè)”，它是真正為地產(chǎn)行業(yè)量身打造的垂直大模型。

它能落地的專業(yè)能力，直接顛覆傳統(tǒng)行業(yè)效率：拿地可研、城市研判、競品分析、政策解讀、報告生成，全程自動化、高精度、可溯源

最直觀的案例：易居中國董事局主席、深度智聯(lián)董事長周忻率先登臺，展示深度智聯(lián)打造的《中國房地產(chǎn)年鑒30年特刊》AI底稿，50萬字、涵蓋行業(yè)30年發(fā)展脈絡。傳統(tǒng)團隊需數(shù)月打磨，而這套大模型僅用數(shù)小時就高效完成，且通過專家核驗，數(shù)據(jù)、邏輯、研判全部達標。

更關鍵的是，深度智聯(lián)選擇開放大模型底座與專家能力，讓中小房企也能低成本搭建專屬AI模型。

至此，地產(chǎn)行業(yè)AI正式從“單點試用”邁入“全行業(yè)生態(tài)賦能”時代。

重塑房企工作模式！CoWork讓地產(chǎn)人告別無效加班

地產(chǎn)行業(yè)向來是“重人力、重經(jīng)驗、重流程”，一份城市進入可研報告、一套項目定位方案，動輒需要團隊熬幾周，翻遍幾十類數(shù)據(jù)，反復核對研判，效率極低，且極度依賴老員工經(jīng)驗，人才流失就意味著能力斷層。

深度智聯(lián)CoWork企業(yè)級AI原生工作平臺，徹底改寫了地產(chǎn)企業(yè)的工作范式。

它打破了傳統(tǒng)“人推著流程走”的老舊模式，開啟“任務驅(qū)動、AI協(xié)同、人機共創(chuàng)”的全新工作邏輯。工作人員只需下達核心指令，平臺就能自動拆解任務、拉通多維數(shù)據(jù)、校驗信息、建模分析，最終輸出帶數(shù)據(jù)、帶圖表、帶風險提示、帶落地建議的完整專業(yè)成果。

投資測算、市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、政策解讀、設計方案產(chǎn)出……地產(chǎn)全場景業(yè)務全覆蓋。更核心的價值在于，它把行業(yè)頂尖專家的思維模型、實戰(zhàn)經(jīng)驗，全部編碼沉淀為可復用的數(shù)字技能。

簡單來說：把個人經(jīng)驗變成公司資產(chǎn)，把非標工作變成標準能力。一人可并行多類任務，一套平臺可賦能全團隊，徹底解決地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)驗依賴、效率低下、決策失準的痛點。

破解AI信息亂象！極客問道，筑牢房產(chǎn)行業(yè)信任護城河

當下AI信息泛濫，房產(chǎn)領域更是亂象叢生。通用AI不懂樓盤產(chǎn)品力、不了解真實市場，胡亂解讀項目賣點、錯誤對比樓盤優(yōu)劣，大量虛假信息“AI投毒”，誤導購房者、拉低行業(yè)口碑。

針對行業(yè)痛點，“極客問道”泛地產(chǎn)認知優(yōu)化解決方案精準破局，重構(gòu)AI時代房產(chǎn)行業(yè)的真實認知體系。

它摒棄虛假信息投喂，以嚴謹?shù)男袠I(yè)標準搭建生態(tài)：通過162個精細化字段構(gòu)建權(quán)威樓盤知識圖譜，所有數(shù)據(jù)經(jīng)專業(yè)團隊核驗；依托專業(yè)測評體系產(chǎn)出客觀報告與行業(yè)榜單，為AI傳播提供高質(zhì)量、可溯源的真實語料。

同時圍繞購房者核心疑問、項目賣點、競品對比、場景解讀，搭建標準化內(nèi)容矩陣，通過多端分發(fā)、動態(tài)優(yōu)化，形成全閉環(huán)認知體系。

對房企而言，這是AI時代的品牌護城河；對購房者而言，徹底告別AI虛假房源、錯誤解讀，買房終于能看到真實、靠譜、全面的樓盤信息。

行業(yè)最大顛覆！易居·小新登場，開啟房產(chǎn)“零傭金”新時代

本次大會最炸場、最具顛覆性的亮點，當屬全球首個房地產(chǎn)經(jīng)紀人智能體“易居·小新”的亮相。

這一次，AI不再是輔助工具，而是直接重構(gòu)房產(chǎn)交易的底層商業(yè)邏輯，向傳統(tǒng)中介模式“開刀”。

要知道，市面上絕大多數(shù)房產(chǎn)AI，本質(zhì)都是依附于傳統(tǒng)傭金模式的效率工具，只是幫中介獲客、帶看，沒有改變行業(yè)核心規(guī)則。而易居·小新，是行業(yè)首個中立型交易智能體，直接推翻了沿用30年的盈利模式。

它提出了一套全新的行業(yè)規(guī)則：AI做居間，成交無傭；服務憑專業(yè)，按勞計費

簡單拆解就是兩層邏輯：

高價值腦力工作，AI免費干：房源資訊篩選、供需精準配對、交易撮合、置業(yè)推薦，這些靠信息差賺錢的核心環(huán)節(jié)，由AI中立、免費完成，從源頭掐死信息不對稱、虛假房源亂象。

落地執(zhí)行服務，按價按需干：帶看、過戶、按揭、驗房等跑腿履約工作，拆分成為標準化服務，明碼標價、按勞收費，杜絕隱形消費、高額抽成。

這意味著，傳統(tǒng)房產(chǎn)交易“成交必扣高額傭金”的時代徹底終結(jié)

平臺不再靠交易抽成盈利，而是依托技術服務、履約協(xié)同實現(xiàn)增值收益；交易雙方零成交傭金，僅為實際落地服務付費，徹底解決了服務與收益不匹配、中介立場失衡、交易信任缺失的行業(yè)頑疾。

業(yè)內(nèi)一致認為：這套人機協(xié)同、拆分履約的新模式，不止是產(chǎn)品創(chuàng)新，更是整個居間經(jīng)紀行業(yè)的改革藥方，有望徹底改寫房產(chǎn)交易的底層契約。

歷經(jīng)30年發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)終于告別靠信息差套利的野蠻生長時代。

未來的地產(chǎn)行業(yè)，不再是人力內(nèi)卷、信息套利、傭金博弈的賽場，而是技術賦能、透明公平、按勞取酬、高效高質(zhì)的全新生態(tài)。AI解放人力、規(guī)范行業(yè)、重塑信任，屬于不動產(chǎn)行業(yè)的智能化新變局，才剛剛開始。