吉林
通訊員 李均文
近日，長春市綠園區人民法院執行局貫軍法官帶領執行團隊，跨越兩千余公里風塵仆仆抵達西安市某小區，為申請執行人李某辦理房屋交接手續。
“貫法官，您快看看，屋里東西都搬空了，水電燃氣費用也結清了，我父母也安置妥當，您放心！”被執行人白某早已在門口等候，語氣里褪去了往日的抵觸與焦躁，多了幾分坦然。
這起案件要追溯到2013年。彼時，白某與妻子楊某以名下西安房產作抵押，向李某借款35萬元，后續卻未能按約還款。李某多次催討無果，最終將二人訴至法院。案件進入執行階段后，經全面查控，白某夫婦名下無銀行存款、車輛等可供執行財產，僅有的這套西安房產經兩次司法拍賣均流拍。法院依法裁定以物抵債，房產順利過戶至申請執行人李某名下，可房屋騰退交付卻成了棘手難題。
“這案子難，難在異地執行路途遠，更難在被執行人的現實困境。”貫軍法官組織辦案團隊反復研判案情。原來，白某此前經商虧損，如今靠打零工勉強維生，家中年過七旬的父母雙雙患病臥床，案涉房屋一直由兩位老人實際居住。更棘手的是，雙方就以物抵債后的剩余債務分歧巨大，矛盾不斷激化。
每次電話溝通，白某夫婦都忍不住哽咽，話語里滿是無奈與絕望。而申請執行人李某也態度堅決：“當初我借錢給他是出于信任，現在我自己也有難處，判決怎么寫就該怎么執行，一分都不能少！”
一邊是勝訴當事人的合法權益必須維護，一邊是兩位臥床老人的基本民生底線不能觸碰。貫軍法官沒有簡單采取強制騰房措施，而是一次次撥通白某的電話，耐心傾聽、共情安撫：“老哥，你的難處我都聽明白了，贍養老人是本分，我絕不會讓你丟下老人不管。但生效判決的義務也得履行，你給我個準信，多久能安頓好老人？債務的事我來幫你和申請人協調，咱們一起找個兩全其美的辦法。”
另一邊，貫軍法官也多次與李某溝通，反復釋法明理：“我特別理解你想拿回全部欠款的心情，強制騰房我們隨時可以安排，但兩位老人身體這么差，一旦強制搬離出了意外，你不僅房子住不安穩，剩余債務更是遙遙無期。咱們適當讓一步，既能順利收房，也能讓白某有能力慢慢履行債務。”
一次次真誠溝通，一遍遍換位思考，雙方的心結逐漸解開。白某主動為父母另尋了一處適宜的住處，妥善安頓好二老后，便著手騰退案涉房屋。不久后，他主動打來電話：“貫法官，我已經給爸媽找好住處了，也慢慢把房子騰空，就等您來交接。”
交接現場，在貫軍法官的見證下，雙方達成執行和解：李某同意減免一半剩余債務，剩余款項由白某分6年分期償還。看著窗明幾凈的房屋，貫軍法官懸了半年多的心終于落了地。
這起橫跨吉林、陜西兩地的民間借貸執行案，從僵持不下、矛盾尖銳到最終圓滿執結，背后是執行法官無數次不厭其煩的溝通、情理法的巧妙融合，更是法院秉持善意文明執行理念，平衡法理與人情、實現法律效果與社會效果有機統一的生動實踐。
初審：劉巖
復審：韓蕊
終審：姚麗
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