廣西
5月14日，在阿里拍賣上，河池市再次迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟位于河池市金城江區(qū)擁軍路117號不動產(chǎn)第二次被拍賣。此前在4月份的時候，這棟房產(chǎn)已經(jīng)拍賣過一次，起拍價是202.4895萬元，這也是房子評估價，因為沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了161.9916萬元，降價了約40萬元，降價幅度不小。第二次拍賣，一般也是撿漏法拍房的最佳時機，可惜，這次拍賣還是沒有人報名競拍，再次流拍了。
此次河池市金城江拍賣的這棟房產(chǎn)，是一棟私人自建房，而且還是一棟巨無霸樓房。房子土地使用權(quán)面積為103.9平方米，國有出讓用地，已經(jīng)繳納有關(guān)土地出讓金了，房子一共有8層，建筑面積達到了836.75平方米。房子為普通裝修，室內(nèi)顯得有些老舊了，房子為聯(lián)排樓房中的中間樓棟。
從位置來看，此次拍賣的這棟巨無霸自建房，在金城江，位置還算不錯，不是非常好，但是也不差。房子距離融天地商業(yè)廣場非常近，同時距離河池市金城江區(qū)實驗小學、白馬步行街、河池百貨大樓都不是很遠，只不過房子旁邊的道路比較小，所以房子商業(yè)價值不高，這也是房子一大不足。這么大的一棟房子，如果沒有一定的商業(yè)價值的話，單純買來自住的話，確實不需要這么大的房子，自住的話，八層樓，估計會有五層是長期空置的，那就太浪費了。按照建筑面積計算，第二次拍賣的起拍單價只有1936元/平方米，價格確實不高，但是總價161萬起，這個價格在金城江買房就不低，現(xiàn)在有五六十萬，可以在金城江買到非常不錯的套間了。
接下來，這棟房子還會進行第三次拍賣，但是起拍價不會再降了，還是161萬元，不知道最后有沒有人考慮買下來住。
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