廣西
可惜！最后機會了，貴港平南縣這棟大房子第三次拍賣了還是沒有人要。
5月16日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，再次迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一棟位于平南縣平南鎮永發區房屋第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子非常大，一共有5層，建筑面積達到了713.52平方米，這棟房子是在三叉路口的一棟房子，位置非常特別，就是房子形狀比較特別，是一棟差不多呈三角形狀的房子，不是長方形或者正方形的。這樣的房子不好的就是空間利用面積偏小了，遠不如長方形或者正方形的房子。然后房子為普通裝修，整體來看，房子不算老舊。
此次拍賣，起拍價只有71.2096萬元，按照建筑面積計算，單價一千元一平都不到，只有997元/平方米，按照現在建設成本，把房子建好和裝修好，997元/平方米估計都建不起來，光是地基建設成本估計都要十幾萬或者更高了。可惜，在長達60天的拍賣周期里，還是沒有一個人報名競拍，房子遭遇第三次流拍。根據法拍房一般拍賣流程，連續三次拍賣流拍，拍賣就會暫停，至于后續還會不會再拍賣，那就不好說了，可能不再拍賣了，也可能重啟拍賣，但是重新拍賣，起拍價不見得就會更低，也可能價格高一些。
此前這棟房子前兩次拍賣，起拍價分別是89.012萬元和71.2096萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的這棟房子位于平南縣永發新村一帶，位置在平南縣城，談不上非常好，但也不算差。周邊商業配套一般般。
這棟房子三次拍賣都沒有人要，可能也是多方面的因素造成的。首先是房子本身，戶型比較一般，然后房子又太大了，而一樓又難以做鋪面，商業價值不高，只能用來自住，而自住又沒有必要那么大的房子。其次就是這棟房子的土地性質問題，其土地屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金的，競得者還需要額外繳納有關土地出讓金。最后就是房子有無證部分，房產證登記只有4層，建筑面積569.25平方米，實際建了5層，無證面積有一百多平方米。
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