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成都摩天大樓項目“難產”或“調整”,案例確實不少。
最近,成都招商局西部總部大樓也傳出規劃變更消息。據四川天府新區相關部門在問政平臺的回應,該項目的建筑高度已被限定在不超過250米。而早前的設計方案中,這座大樓規劃為396米、82層,原本有望成為天府總部商務區西區第一高樓,以及成都第三高的地標建筑。
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從區位來看,項目選址確實不錯,位于天府新區總部商務區西區,緊鄰天府大道南段,處于天府新區的幾何中心。
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2019年,招商局集團與天府新區簽署協議,計劃投資300億元用于集團西部總部及招商蛇口城市綜合開發項目,其中這座超高層建筑單獨的投資額大約90億元。
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按照最初提出的“1358”建設時序,即一年開工、三年成型、五年建成、八年全面交付。招商局曾面向全球征集設計方案,美國AI Planetworks事務所中標,施工圖則由香港華藝設計顧問(深圳)有限公司負責。
大樓的設計概念取自“信標”,寓意古絲綢之路上傳遞信息的地標,象征天府新區在“一帶一路”中的節點角色。
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整個項目試圖打造一座花園城市,把天府公園的生態界面、人字綠廊的人文活動以及庭院空間串聯起來,從地面延伸到建筑內外,形成連續的綠色流線。
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塔樓結構采用8根巨柱加12根重力柱,巨柱向外立面核心筒方向傾斜,產生富有節奏的線條變化。綠色軸線垂直上升,在頂層匯聚為一個零碳觀景植物園。
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原方案中,4至65層為辦公,66至80層為酒店,81和82層用作觀光及塔冠商業。
如今高度降至250米以內,原有82層的布局勢必重新調整。功能分區、結構造型、觀景植物園等特色能否保留,都是未知數。
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這座原本輪廓分明的“信標”,最終會呈現怎樣的形態,恐怕要等新方案出爐才能知曉了。
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