南寧市南湖公園旁一套大平層被拍賣(mài)，250萬(wàn)就成交了

4月22日，在阿里拍賣(mài)上，南寧市再次迎來(lái)了一套豪宅拍賣(mài)，一套位于南寧市青秀區(qū)嘉賓路南一里1號(hào)逸景園7號(hào)樓14單元10層1001號(hào)不動(dòng)產(chǎn)【含室內(nèi)裝修、附著物等】被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一套大平層戶(hù)型的房子，房子建筑面積達(dá)到了177.59平方米，套內(nèi)建筑面積為156.85平方米。房子整體為豪華裝修，目前房子還有人居住，但被執(zhí)行人已簽清空承諾書(shū)，拍賣(mài)成交后如需法院強(qiáng)制騰空的，實(shí)際騰空時(shí)間及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。此次拍賣(mài)，只拍賣(mài)房屋本身以及有關(guān)裝修，不包括房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具家電等物品。另外，房屋存在四個(gè)抵押，看來(lái)房東此前通過(guò)這套房子抵押貸借了不少錢(qián)。

房子評(píng)估價(jià)為280萬(wàn)元，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)為206.6547萬(wàn)元，拍賣(mài)吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。整個(gè)競(jìng)拍過(guò)程，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，4個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)了71次加價(jià)才結(jié)束拍賣(mài)，最終以250.6547萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了44萬(wàn)元，不過(guò)比評(píng)估價(jià)還是低了約29萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為1.4114萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣(mài)的這套房子，在南寧市，地段非常好，處在南湖公園和金湖廣場(chǎng)之間，離南湖公園和金湖廣場(chǎng)都是非常近，南邊不遠(yuǎn)就是南湖地鐵站，唯一不好的就是房子不是一線湖景房，看不到南湖公園美景，其西邊還有一個(gè)南湖聚寶苑擋住了視線。居住在這里，可以說(shuō)是剛需的不錯(cuò)選擇，平日可以到南湖公園散步休閑，也可以到金湖廣場(chǎng)逛街購(gòu)物。

值得注意的是，該房產(chǎn)雖然此次拍賣(mài)顯示是一拍，但實(shí)際上此前房子已經(jīng)拍賣(mài)過(guò)兩次了，起拍價(jià)分別是280萬(wàn)元和252萬(wàn)元，但都沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次拍賣(mài)，雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈，但是成交價(jià)并沒(méi)有高過(guò)此前兩次拍賣(mài)的流拍價(jià)，競(jìng)得者還是算低價(jià)競(jìng)得了，大家覺(jué)得呢？