終于動(dòng)了！濟(jì)南超12萬(wàn)㎡萬(wàn)象匯，又有新動(dòng)作！

前些天，濟(jì)南正式公布了萬(wàn)象匯商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，如今，該項(xiàng)目的建設(shè)終于又有了新動(dòng)作！

讓我們先來(lái)看一下濟(jì)南萬(wàn)象匯的具體規(guī)劃：

根據(jù)目前公布的相關(guān)信息，濟(jì)南萬(wàn)象匯項(xiàng)目選址于濟(jì)南市槐蔭區(qū)，經(jīng)十路與陽(yáng)光新路交叉口的西南角，并與和諧廣場(chǎng)隔街相望。

該項(xiàng)目涵蓋了壹合廣場(chǎng)及其西側(cè)地塊，其中，壹合廣場(chǎng)總高度約171.8米的超高層辦公樓玻璃幕墻已全部安裝到位，商業(yè)部分在最新規(guī)劃公布之前暫未進(jìn)行外立面施工（后文會(huì)提到有新變化）；壹合廣場(chǎng)西側(cè)的地塊則暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)工。

就在4月9日，壹合廣場(chǎng)所在的地塊規(guī)劃經(jīng)歷了重大調(diào)整。該項(xiàng)目位于經(jīng)十路與陽(yáng)光新路交匯處的西南方向，總建筑面積約為15.6萬(wàn)平方米，建筑組成包括一棟超高層商務(wù)辦公樓以及地上六層的購(gòu)物中心。從調(diào)整方案來(lái)看，變化主要集中在建筑外立面的設(shè)計(jì)變更，同時(shí)商業(yè)部分的面積也出現(xiàn)了小幅縮減。

相關(guān)圖片顯示，調(diào)整后的商場(chǎng)外立面呈現(xiàn)出濃厚的華潤(rùn)萬(wàn)象匯風(fēng)格，并且直接在外立面上標(biāo)注出了“萬(wàn)象匯”的品牌標(biāo)識(shí)。具體面積數(shù)據(jù)方面，地上商業(yè)建筑面積由原來(lái)的43310.32平方米略微增加至43390.37平方米，而地下商業(yè)建筑面積則從9972.14平方米減少到了6126.60平方米。

除了壹合廣場(chǎng)地塊的上述規(guī)劃調(diào)整，4月9日還同時(shí)發(fā)布了其西側(cè)地塊的建設(shè)方案。該地塊被稱(chēng)為經(jīng)十一路項(xiàng)目A-1地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（二期工程），未來(lái)將與壹合廣場(chǎng)形成協(xié)同效應(yīng)，甚至直接連為一體，共同構(gòu)建成一個(gè)規(guī)模龐大的萬(wàn)象匯商業(yè)綜合體。

按照規(guī)劃內(nèi)容，這個(gè)西側(cè)地塊的用地面積大約為2.2公頃，總建筑面積約為13.37萬(wàn)平方米。其中，地上建筑面積約7.79萬(wàn)平方米，具體包含6.63萬(wàn)平方米的商業(yè)空間和1萬(wàn)平方米的辦公區(qū)域；地下建筑面積約5.58萬(wàn)平方米，內(nèi)設(shè)1萬(wàn)平方米的商業(yè)面積。

該地塊將興建一棟地上13層的商務(wù)辦公樓，以及一片體量巨大的商業(yè)樓宇，這些商業(yè)樓沿著經(jīng)十路的一側(cè)展開(kāi)布局。其外立面的設(shè)計(jì)風(fēng)格與東側(cè)壹合廣場(chǎng)的商業(yè)部分保持完全一致，同樣也醒目地展示著“萬(wàn)象匯”的標(biāo)志。值得一提的是，該地塊還同步規(guī)劃了首層架空區(qū)域，通過(guò)這一架空部分與東側(cè)壹合廣場(chǎng)的商業(yè)區(qū)域直接相連，從而將兩個(gè)地塊的商業(yè)空間徹底打通為一個(gè)整體，形成一個(gè)巨型商業(yè)購(gòu)物中心，其總建筑面積接近30萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積的總和超過(guò)了12萬(wàn)平方米。

而就在上述規(guī)劃公布不久，濟(jì)南萬(wàn)象匯項(xiàng)目終于有了新動(dòng)作！今天（4月16日）上午，樓友“怪獸”拍攝到了現(xiàn)場(chǎng)照片，許久沒(méi)有動(dòng)靜的壹合廣場(chǎng)外立面，終于正式開(kāi)始動(dòng)工了！從現(xiàn)場(chǎng)照片來(lái)看，商業(yè)部分的外立面龍骨支架安裝剛剛開(kāi)啟，有工人正在進(jìn)行施工作業(yè)，該項(xiàng)目的完工也指日可待！

總的來(lái)說(shuō)，濟(jì)南萬(wàn)象匯項(xiàng)目又有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。并且如此大的體量，即便放在整個(gè)濟(jì)南市范圍內(nèi)也是相當(dāng)可觀的。可以預(yù)見(jiàn)，待整個(gè)萬(wàn)象匯項(xiàng)目全部建成之后，有可能成為濟(jì)南老城西部乃至全城范圍內(nèi)的商業(yè)新地標(biāo)，甚至有可能重新定義濟(jì)南的整體消費(fèi)格局。針對(duì)這一項(xiàng)目后續(xù)的進(jìn)展情況，本號(hào)將繼續(xù)保持關(guān)注，一旦有新的消息傳出，會(huì)及時(shí)向各位發(fā)布。