樓面價(jià)5w/㎡！西三環(huán)再添住宅用地，豐臺(tái)太平橋地塊起36億元起拍

北京繼續(xù)供地。

昨天，北京西三環(huán)新增了一宗位于西三環(huán)豐臺(tái)區(qū)太平橋的住宅用地。

先來(lái)看地塊信息：

北京市豐臺(tái)區(qū)太平橋城中村改造項(xiàng)目A區(qū)FT00-0608-0001地塊R2二類居住用地

地塊四至為：東至規(guī)劃羊坊店路（南段），南至規(guī)劃太平橋北街，西至規(guī)劃太平橋中路，北至規(guī)劃太平橋中路。

土地面積36038.812平方米；

規(guī)劃建筑面積72078平方米；

起拍價(jià)格360000萬(wàn)元；

容積率2.00；

建筑控制高度80米。

樓面價(jià)約為4.99萬(wàn)元/平方米。

根據(jù)出讓文件，地塊內(nèi)規(guī)劃1處9000㎡的養(yǎng)老設(shè)施，1處800㎡的社區(qū)管理設(shè)施，以及1處含80個(gè)地下車位的社會(huì)公共停車場(chǎng)。

同時(shí)，周邊以成熟建成區(qū)為主，項(xiàng)目后期設(shè)計(jì)方案需處理好與周邊現(xiàn)狀關(guān)系，用地西南側(cè)結(jié)合現(xiàn)狀預(yù)留通行道路，滿足周邊建筑出行條件，并對(duì)社會(huì)開放使用。

地塊的預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自4月14日起至5月13日下午17:00。

地塊位于西二環(huán)外、西三環(huán)內(nèi)，東側(cè)的道路對(duì)面就是西城區(qū)的馬連道地區(qū)。

周邊的軌道交通配套方面，鄰近地鐵9號(hào)線六里橋東站、7號(hào)線灣子站。生活配套設(shè)施方面，包含有新年華購(gòu)物中心、北京世紀(jì)壇醫(yī)院、蓮花池公園等。

值得注意的是，該地塊的西南側(cè)直線距離大約2.6公里，則是目前正在出讓狀態(tài)的北京市豐臺(tái)區(qū)萬(wàn)泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目FT00-0613-0007地塊R2二類居住用地。

該地塊的用地規(guī)模39460.3200平方米，地上建筑規(guī)模98651.0000平方米，容積率2.50，規(guī)劃建筑高度80米，地塊起拍價(jià)格57.71億元，樓面價(jià)約為5.85萬(wàn)元/m2。

該地塊預(yù)計(jì)將在4月30日開拍。

4月30日，北京一共3宗住宅用地將要完成出讓，除了前述萬(wàn)泉寺地塊，還有位于朝陽(yáng)區(qū)東壩地塊、昌平區(qū)北七家地塊。

此外，4月21日，亦莊還有一宗瀛海鎮(zhèn)住宅用地出讓，該地塊已經(jīng)吸引了多家房企的關(guān)注，其中不乏已經(jīng)開啟“預(yù)招標(biāo)”工作的房企。

以上。