壯觀！塔吊林立！山東最大第4代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正在建設(shè)！

濟(jì)南槐蔭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為山東省內(nèi)規(guī)模最為龐大的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，自從確定落戶濟(jì)南以來(lái)，便一直吸引著眾多目光。

這一商業(yè)綜合體坐落在西客站片區(qū)中軸線上的B-4地塊，周邊設(shè)施相當(dāng)完備，西側(cè)靠近山東省會(huì)大劇院與山東高速?gòu)V場(chǎng)，東面則規(guī)劃有中央公園。地塊南邊的B-5綠軸下方鋪設(shè)了地鐵6號(hào)線，東西兩個(gè)方向還分別設(shè)置了“中央公園”和“文化中心”兩處地鐵站點(diǎn)，使得該區(qū)域位置十分突出，出行條件非常方便。

根據(jù)較早的信息，這一項(xiàng)目由濟(jì)南城建集團(tuán)萬(wàn)融置業(yè)有限公司承擔(dān)開發(fā)工作，購(gòu)物中心區(qū)域的運(yùn)營(yíng)管理則由泉世界商管公司與萬(wàn)達(dá)商管共同對(duì)接負(fù)責(zé)。規(guī)劃方案表明，B-4地塊的用地面積大約為7.92公頃，總建筑面積約65.04萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約43.41萬(wàn)平方米，地下部分約21.63萬(wàn)平方米，整體建設(shè)擬分三個(gè)階段推進(jìn)。

第一期工程重點(diǎn)建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心，地上部分為6層（局部達(dá)到7層），地下部分為3層，總建筑面積約31.85萬(wàn)平方米，其中地上約17.00萬(wàn)平方米，地下約14.85萬(wàn)平方米，并且有一條南北走向的規(guī)劃道路貫穿其中。第二期工程總建筑面積約15.55萬(wàn)平方米，地上約12.33萬(wàn)平方米，地下約3.22萬(wàn)平方米，計(jì)劃建造兩棟高層建筑，其中1#樓地上33層，高度151.4米；2#樓地上24層，高度100米，兩棟樓的裙房部分將與一期購(gòu)物中心相連接。第三期工程屬于遠(yuǎn)期規(guī)劃，預(yù)計(jì)建造兩棟與二期大致對(duì)稱的高層樓宇。

2024年年初，濟(jì)南萬(wàn)融舉辦了商業(yè)綜合體項(xiàng)目的集中開工儀式，該項(xiàng)目便包含在內(nèi)。如今距離那時(shí)已過(guò)去接近兩年，這一工程的實(shí)際建設(shè)進(jìn)展怎么樣了呢？

根據(jù)樓友“怪獸”在1月20日提供的現(xiàn)場(chǎng)照片，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地塊正處于大規(guī)模施工階段，現(xiàn)場(chǎng)可以看到眾多塔吊矗立。目前施工主要集中在地下部分，某些區(qū)域已經(jīng)快要露出地面。

而南側(cè)相鄰的B-5地塊，作為西客站片區(qū)綠軸的重要組成部分，其下方正在建設(shè)地鐵6號(hào)線，用地面積約4.17公頃，地面部分設(shè)計(jì)為公園綠地及地下空間出入口，地下一層主要以商業(yè)用途為主，面積約3.10萬(wàn)平方米，該地下商業(yè)區(qū)域未來(lái)或許會(huì)與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的地下部分實(shí)現(xiàn)連通，從而拓展整體商業(yè)規(guī)模。工程體量較大，目前地下部分的建設(shè)已大體完工。

以上便是本次關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展的匯報(bào)內(nèi)容。對(duì)于這一廣受關(guān)注的商業(yè)項(xiàng)目，老K還將繼續(xù)跟蹤觀察，及時(shí)傳遞最新信息。從個(gè)人角度而言，該項(xiàng)目一旦順利完工，很有可能會(huì)成為濟(jì)南西部區(qū)域乃至整個(gè)濟(jì)南市商業(yè)布局中的重要組成部分，其后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)值得留意。大家如何看待這一商業(yè)項(xiàng)目呢？歡迎在評(píng)論區(qū)留下您的見解。