江蘇
近日，新建水木年華小區公示，系贛榆第二個高品質住宅，帶你先睹為快！
新建水木年華小區公示
工程名稱：新建水木年華小區
建設單位：連云港金極盛實業有限公司
建設地點：連云港贛榆區海城路東側、榆城路南側
用地性質：二類居住用地
建筑物周邊退讓：東：建筑退讓用地紅線最小處8米；西：建筑退讓用地紅線最小處15.5米；南：建筑退讓用地紅線最小處8米；北：建筑退讓用地紅線最小處8米。此規劃為批前公示，內容為用地范圍內的建筑布局及周邊關系，景觀以二次深化設計為準。
水木年華小區簡介
水木年華項目總用地面積41113平方米，住宅建筑面積57610平方米，架空平臺層26339平方米。養老服務用房162平方米，幼托用房202平方米。停車位462輛，非機動車車位1197輛。容積率1.46，建筑密度27.2%。
大鬼點評
從鳥瞰圖和效果圖可以直接感受到，水木年華小區主打低密度（容積率1.46）、大落地窗、高品質住宅，房型主要為6層（一樓為架空層實際居住只有5層）、11層。架空平臺層26339平方米是什么概念？占到總建筑面積的45%，無論從居住舒適性、防水防潮效果都是一流的。小區還配有業主會所和中心景觀區，綠化率達到35%。還有一個細節尤其需要注意：徐福片區是贛榆第一個集中供暖片區，秋冬季供暖優勢全城獨有！后續隨著項目開放，會有更多戶型、效果圖發布，再與君分享！
綜合：贛榆區自然資源局
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