遼寧
你買房子都會關注哪些地方呢？
有人說，我買房看戶型，戶型越大利用空間越大，住著也舒服；
也有人看布局，專門去買南北通透的戶型，空間大、通風性好；
還有的是看價格，價格便宜就去買……
可我想說，看你買的地方好不好，從小區環境中就能看出來，
下面，我來給大家解答下，為什么說“小區檔次高不高，晚上散步走一圈就知道”？
1、看小區的燈光設計就明白
晚上周圍都比較黑暗，你能看到的只有燈光，
而想知道小區的檔次好不好，是否適合居中，從小區的燈光設計就能完全看清楚。
我是親自去做了測試：
高檔的小區，它燈光設計合理，柔和還不刺眼，
你從這里路過，完全沒有緊張、害怕的感覺，反而覺得很輕松，很期望著回到家里面。
小區內部的燈光布局合理，有裝飾燈、指示燈、就連垃圾桶旁邊都有燈光標志……
你走進小區，內部的場景都能看清楚，居住在這里自然不會覺得委屈、勞累。
相反，有的小區就沒有這么好的燈光，進入到小區里，路燈都半亮不亮，要不打開手機照明，什么都看不清楚。
樓道的聲控燈也都不好使，年紀大的人居住在這里，安全隱患都賊大。
2、看亮燈率，就知道小區住多少人
買房別聽中介瞎忽悠，
他們都有個固定的話術，說什么小區入住率高，房價便宜，你買完肯定不會后悔！
看著中介都這么介紹了，難免會心動，而你買就上當，白花錢住著還難受。
想要知道小區的入住率高不高，你都不用去調查，晚上看看小區樓房的亮燈率就明白。
這是最直觀能判斷的方法，中介都糊弄不了你，
我上周跟朋友去看房，中介就說這個房入住率高，你要不買第二天沒準就還有人看房。
因為我中過招，就跟朋友商量，先別著急買，咱晚上再來看看，
果不然啊，晚上小區開燈的人家都屈指可數，根本就沒有中介宣傳的入住率那么高……
蘇哥建議：
判斷小區入住率高不高，大家就趁著九十點鐘的時間去小區附近看看，
你要真入住這樣的房子，小區人員少，整體都空空蕩蕩沒有任何人氣，心理安全感都變差。
3、看看小區的保安情況怎么樣
這一點我覺得很重要，小區保安主要是起到保護業主，服務業主的作用，可不是擺設，
我已經看到不少小區，有保安也都是擺設，保安室也時不時就沒有人……
這樣的小區安全沒有任何的保障，什么人都能隨便的進入，要是出現什么事故，他們就開始找借口了。
服務好、質量好的房產，他們的保安都很負責，
比如，定期會在小區或者樓道巡邏，有陌生的人來到小區會進行登記處理。
像家里有什么小故障，比如停電、短路、漏水等等，物業都會派專業的人員去檢查。
居住在這樣的小區中，幸福感自然會很滿足。
有的小區就很差，保安看不到人不說，即便有什么故障也不管，整體的管理非常差……
蘇哥建議：
買房子看物業和保安也是判斷房子好壞的標準，
合格的物業和保安能維護業主的權益，還能幫助你解決日常的問題，起碼會讓你覺得物業費不是白交，而是實打實的幫你解決煩惱。
都說越來越多的人不想上交物業費，我覺得這都是對物業失去了信心，覺得他們都沒作為。
4、看小區的停車是什么標準
從一個小區的停車位，也能判斷這個小區怎么樣，這也騙不了人，
正常情況下，一個小區晚上七八點左右，這是停車位最緊張的時候，你看小區的停車規劃就能盤點小區的管理和設計好不好。
高端的小區，它的車位規劃井然有序，從來都不會有亂停車的情況，
尤其是小區內部，這是堅決不能停車的，小區人員比較多，人車不分流就會存在安全隱患。
有的小區就不管這些，車主在小區隨便停車，
把小區的消防通道給堵住，這都是很常見的事情，更有的都把車直接停在了門洞，人出行都要側身出來。
如果住在這樣的小區里，你心情能好受嗎？反正我是接受不了……
蘇哥建議：
買房要選擇人車分流的小區，這不僅是為了保證家人安全，你出行也會安全，畢竟，誰都不想出現什么事故，人車分流能從根源避免。
蘇哥總結：
房子關注的地方有很多，寫這篇文章是想告訴大家，我們買房不要只是看價格、戶型、空間，小區這些地方也要關注一下，可能就會發現里面的貓膩，你學會了嗎？
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