廣東
白云舊改，進入了兌現大年。
近日，有網友曬出，蕭崗村四社110位村民的第一期補償款到賬明細。
具體來看，金額跨度極大。其中有19位村民拿到超百萬拆遷款，單戶最高補償金額達222萬，最低的僅有2萬。
｜圖源：ESF天蝎成長記
之所以出現如此大的差距，核心原因還是本次發放的是抵扣“280安置套餐”后的補償款。
結合官方公布的蕭崗村舊改補償標準來看，合法產權的房屋，如果加上按時搬遷等獎勵，村民最高能拿到約11304元/平的補償。
部分村民優先選擇了安置房源套餐，根據自家房屋面積、結構等情況抵扣之后，形成到賬金額的差異化。
|廣州樓市發布 制圖
資金兌付的背后，是蕭崗舊改簽約工作的高效推進。
今年3月18日，蕭崗正式啟動集中簽約，短短一個月時間，全村簽約率就超過79%，共3147棟 民宅 完成簽約 。
截至目前，整體簽約率已經突破93%。
對照隔壁三元里舊改節奏來看，簽約率站穩九成之后，整村清拆進度都會迎來提速。
|蕭崗村實拍
|廣州樓市發布 攝
值得關注的是，舊改簽約獎勵政策也已進入倒計時。
按照官方規則，5月31日是8000元現金獎勵+30年車位使用權的最后窗口期，同時搬遷獎勵比例也維持在10%。
進入6月后，所有獎勵進一步縮水；若等到7月再簽約，則所有現金獎勵、車位權益等全部清零。
梯度遞減的獎勵規則，讓觀望空間越來越小，推動剩余村民加速完成簽約。
|廣州樓市發布 制圖
簽約沖刺的同時，蕭崗舊改的回遷建設也同步落地。
目前，蕭崗第一片區首期安置地塊火熱開工中，20多臺大型工程機械同步施工，樁機聲此起彼伏。
按規劃，這里將建9棟安置住宅、約1940套安置房源，預計2028年初正式交付。
|蕭崗村實拍
|廣州樓市發布 攝
回過頭看，蕭崗村舊改提速落地，可以說來之不易。
早在2010年，其改造方案就獲得了官方批復，與獵德、楊箕屬于同一批起步的城中村。
但因為當年的補償方案未能達成共識，2012年無奈擱置退出，一停就是近十年。
直到2021年舊改重啟，再到2025年官方敲定完整拆遷范圍、補償細則，2026年簽約提速、兌付補償，蕭崗才終于走出僵局。
|廣州樓市發布 制圖
而隨著舊改推進，蕭崗將成為白云新城真正意義上的“西翼”。
未來，片區將重點承接白云新城總部經濟外溢資源，打造城景相融的高端總部商務界面。
其中，金鉑商業總部（云山Core Park）預計2026年底正式開業，涵蓋甲級寫字樓、高端商業、五星級酒店。
|項目效果圖
|圖源：白云融媒
同時，蕭崗村還將與棠涌村舊改連片聯動開發，打通白云新城高端商務區與白云站交通樞紐，實現片區資源互通、業態互補。
|廣州樓市發布 制圖
從十余年停滯僵局，到如今簽約破局、補償落地，蕭崗舊改正式邁入兌現元年。
至此，也拉開了白云新城與白云站聯動的序幕。
對此，你怎么看？評論區聊聊吧~
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