天津
一、適用范圍
在經開區范圍內，各類已建成的商業、辦公、工業、公共管理與公共服務等存量項目，符合土地手續齊全且已投入使用，因未辦理規劃、建設手續，而未能取得不動產權證的歷史項目，或經管委會認定可適用本實施意見的其他項目。
二、申請流程
三、手續補辦流程與要求
（一）規劃手續
針對盤活存量資產過程中常見的規劃手續缺失問題，梳理明確、合規的補辦路徑，保障項目順利推進。
規劃手續不全的兩類情形及補辦流程：
（二）消防與施工手續
針對歷史遺留項目中常見的消防驗收與施工許可缺失問題，提供明確補辦路徑與豁免政策。
消防與施工手續補辦解決方案：
（三）竣工驗收備案手續
針對手續不全的不同情形制定分類處理解決方案。
竣工驗收備案手續不全的三種處理情形：
（四）申請不動產權登記
完成所有手續補辦后，按項目實際情況分類申報，確保順利拿到《不動產權證書》。
不動產權登記申請分類指引：
四、相關處罰的認定
（一）處罰認定總覽
依法依規 · 實事求是
兼顧嚴格執法與優化營商環境，為企業解決歷史遺留問題提供明確指引
（二）處罰認定原則與流程核心要點
五、行政處罰信用修復
（一）機制優化升級
建立完善的行政處罰信用修復機制，解決企業歷史信用受損難題，助力企業健康發展。
（二）行政處罰信用修復流程詳解
六、落實一次性告知制度
（一）制度核心
一次性告知核心要求解決企業辦事“跑斷腿”。
（二）一次性告知制度實施細則與要求
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