北京
【案件情節】
周老太太今年90歲高齡，育有四個子女：周甲、周乙、周丙、周丁。2015年，周老太太將自己名下的一套西城區房屋贈與了兒子周丁，并辦理了過戶手續。
2023年，周老太太因年事已高，生活不能自理，需要專人照料，每月產生大量贍養費和醫療費。但兒子周丁認為房屋已贈與自己，贍養義務應由四個子女共同承擔，拒絕多承擔贍養費用。周老太太無奈將四個子女告上法庭，要求支付贍養費。
【法院評析】
法院經審理認為，子女對父母有贍養扶助的義務。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。
關于房屋贈與與贍養義務的關系，法院認為：周老太太將房屋贈與周丁，是對自己財產的處分。雖然周丁獲得了父母的主要財產，但這并不免除其他子女的法定贍養義務。不過，根據權利義務相一致原則，獲得主要財產的子女應當承擔更多的贍養義務。
法院最終判決：四個子女按月支付贍養費，其中周丁承擔40%，其他三子女各承擔20%。
【律師勝訴心得】
本案的重要啟示：
第一，法定義務不能免除。贍養父母是子女的法定義務，不因財產分配而免除。即使父母沒有贈與任何財產，子女也要履行贍養義務。
第二，權利義務相一致。獲得父母主要財產的子女，應當承擔更多的贍養義務，這既符合公平原則，也符合傳統倫理。
第三，贈與可以附條件。建議父母在贈與子女大額財產（如房屋）時，可以簽訂附贍養義務的贈與協議，明確約定受贈子女應承擔的贍養義務，如不履行可以撤銷贈與。
建議：父母贈與子女房屋時，最好簽訂附條件贈與合同，明確贍養義務標準，避免日后出現"得房不養老"的情況。
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