廣東
近日
廣州花都區秀湖板塊
首宗臨湖低密宅地
正式成交
經過規范競拍流程
由廣州市寶信房地產開發有限公司
以7.54億元總價成功競得
成交樓面價達8149元/平方米
本次成交地塊為秀湖板塊核心區位的稀缺臨湖宅地，出讓面積為68576平方米，規劃容積率不高于1.35，是區域內首宗明確以低密生態為核心定位的住宅用地。
地塊坐擁秀湖一線生態景觀資源，周邊綠意環繞、水系豐沛，先天自然稟賦優越。
此次地塊順利出讓，不僅是區域優質土地資源高效利用的重要成果，更標志著圍繞秀湖打造高品質新生活圈的遠景規劃進入全面落地實施階段，城市宜居建設開啟高質量發展新征程。
地塊紅線套圖
當前，秀湖正從單一生態景觀節點，加速蝶變為集生態、商業、文化、居住于一體的城市核心功能區。
依托秀湖“生態綠芯”，區域正系統推進環湖生態康養、創意藝術中心、研發產業服務集群、花卉園藝市集、文旅休閑產業配套、時尚電商孵化平臺等六大園區，持續完善教育、交通等公共服務體系，為高品質居住提供全方位支撐。
作為秀湖板塊規劃落地的關鍵一子，該地塊的開發建設將深度契合區域發展戰略。
六園規劃示意圖
低密規劃與湖景資源的深度融合，是本次成交地塊的核心價值所在。按照規劃，項目將嚴格遵循低容積率要求，嚴控建筑密度與高度，預留充足的綠化空間、公共活動空間與休閑社交空間。
未來，該板塊將繼續以高品質改善型產品為主，打造推窗見湖、出門入園的理想居住場景，全面契合當下市場對健康、舒適、生態型居住空間的核心需求。
秀湖板塊總體空間格局（動態調整中）
此次地塊成交，也是秀湖板塊高品質住宅開發的重要起點。未來，區域將以此為契機，持續優化土地供給結構，優先布局低密、生態、宜居型住宅項目，推動居住品質迭代升級。
來源：廣州市規劃和自然資源管理局
編輯：花小圓
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