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山姆或?qū)⑦M(jìn)駐光明？
2026年5月13日，深圳市光明區(qū)投資控股集團(tuán)發(fā)布招標(biāo)公告，啟動(dòng)“高端倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制商店及周邊住宅項(xiàng)目交通承載力” 服務(wù)招標(biāo)。
雖然只是一個(gè)簡(jiǎn)單的招標(biāo)公告，但是所能看到的信息量也是巨大的。
公告明確提出，為適配光明科學(xué)城高層次人才消費(fèi)需求，擬引進(jìn)類似山姆、開(kāi)市客的高端會(huì)員店，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白。
這是光明區(qū)首次以區(qū)屬國(guó)資主導(dǎo)的形式推進(jìn)該項(xiàng)目，開(kāi)始為這個(gè)大型項(xiàng)目做前期的交通規(guī)劃論證。
雖然開(kāi)市客尚未官宣，但是大家心心念念的高端會(huì)員店，落地的推進(jìn)力度也顯著加大，相信在不久的將來(lái)，也就能面世了。
選址細(xì)節(jié)曝光？
再來(lái)說(shuō)說(shuō)大家關(guān)心的選址情況。
目前網(wǎng)傳最靠譜、官方傾向性最高的核心位置，就在光明城站片區(qū)，有網(wǎng)友猜測(cè)大概在觀光路和茶林路交匯西北側(cè)這塊地。
如果是這個(gè)位置，優(yōu)勢(shì)上也是比較明顯的。挨著光明城高鐵站，有廣港深、贛深高鐵，還有地鐵6號(hào)線支線、13號(hào)線雙地鐵交匯，妥妥的TOD交通樞紐。
倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店最看重車流、人流和超大停車場(chǎng)，這塊地完全符合要求，周邊小區(qū)扎堆，常住人口密集，適合開(kāi)店。
還有一個(gè)網(wǎng)傳備選地址，在馬田薯田埔地鐵站東邊，松白路和西環(huán)大道交匯處。
這邊周邊新房、大盤(pán)很多，能輻射公明、馬田還有靠近寶安的片區(qū)，人流量也夠。
但目前只是網(wǎng)傳備選，還沒(méi)有官方敲定，現(xiàn)在看來(lái)，還是光明城站這邊勝算更大。
光明商業(yè)將升級(jí) 已形成多個(gè)商圈
現(xiàn)在的光明商圈已經(jīng)形成了兩大核心、多點(diǎn)發(fā)展的格局。
第一個(gè)就是鳳凰城商圈，也是光明目前最高端的商業(yè)中心，有藍(lán)鯨世界、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，高端餐飲、潮流購(gòu)物，親子休閑一應(yīng)俱全，主要輻射光明科學(xué)城的高學(xué)歷、高收入群體，消費(fèi)能力很強(qiáng)。
第二個(gè)是以光明大仟里為核心的紅花山商圈，周邊都是老牌成熟社區(qū)，常住人口密度特別高，主打生活化、家庭日常消費(fèi)，人氣一直居高不下。
就在剛剛過(guò)去的4月30日，光明星河CoCo City也正式開(kāi)業(yè)。它引入了盒馬鮮生（光明首店）、寰映影城等大批區(qū)域首店，開(kāi)業(yè)當(dāng)天的人氣也是相當(dāng)可觀。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，光明本身人口基數(shù)大、高端消費(fèi)需求越來(lái)越旺，現(xiàn)有商圈已經(jīng)成熟，高端會(huì)員店的落地也是指日可待。
一旦開(kāi)業(yè)，不僅方便了光明本地人購(gòu)物，還能輻射臨深片區(qū)，直接把光明的整個(gè)商業(yè)檔次提上一個(gè)臺(tái)階。
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