陜西
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為深入踐行“三服務”工作要求，規范物業管理秩序，提升物業管理人員法治素養，5月7日，洛南縣司法局組織律師、公證人員、戒毒干警組建專項法律服務宣傳隊，深入城關街道辦東街道社區，開展物業管理專題法律服務活動，轄區近40名物業經理、商戶代表參加此次活動。
活動現場，宣傳隊緊扣“提升物業法治管理水平，守護群眾居住權益”這一主題，結合《物業管理條例》和《中華人民共和國民法典》中相關法律法規，圍繞物業職責界定、業主合法權益維護、物業矛盾糾紛化解、物業服務規范履行等日常工作中的難點、熱點問題，開展了系統的法律培訓。培訓過程中，工作人員堅持“以案釋法、以法明理”的原則，用通俗易懂的語言拆解專業法律條文，結合基層物業管理中的典型案例，深入剖析法律適用場景、責任劃分標準，幫助物業管理人員快速吃透法律知識、掌握履職技巧，切實提升依法管理、依法服務、依法化解矛盾的能力和水平。戒毒干警結合自身工作職能，向參會人員開展禁毒宣傳教育，通過講解毒品危害、普及禁毒法律法規、傳授識毒防毒技巧等方式，引導物業管理人員強化禁毒意識，主動參與社區禁毒宣傳工作，共同筑牢社區禁毒安全防線，得到了在場人員的一致認可和熱烈歡迎。
在座談交流環節，部分物業管理人員結合日常工作中遇到的個別業主長期拖欠物業費時效如何算、如何合法討要物業費、不交物業費能否不賣水費給業主、相鄰樓上下漏水糾紛如何調解、養犬傷人如何案件如何協調等實際法律困惑，主動提問、積極交流。普法工作人員耐心傾聽每一個問題，逐一細致回應、精準解讀，針對各類法律問題現場解答11項，結合具體案例給出切實可行、可操作的法律解決方案，有效破解了物業管理人員履職過程中的法治難題，為后續規范開展物業管理工作提供了有力的法律指導。之后，宣傳人員向各位物業管理人員和商戶贈送了《中華人民共和國民法典》和法律援助、公證等方面法律宣傳資料200多份。
此次物業管理專題法律服務宣傳活動，緊扣民生需求、精準對接基層，將專業法律服務精準送到一線、送到群眾身邊，不僅有效提升了物業管理人員的法治意識、責任意識和依法履職能力，規范了物業管理服務行為，更搭建了法律服務與基層治理的溝通橋梁，為化解物業矛盾糾紛、維護社區和諧穩定、提升基層治理法治化水平筑牢了堅實的法治根基。
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