荊州20個(gè)小區(qū)物業(yè)被點(diǎn)名！

sc荊州、張

近日

荊州市住房和城市更新局公布

全市2026年第一季度物業(yè)服務(wù)業(yè)

“紅黑榜”名單

紅 榜

1

交投·明珠府

報(bào)送單位：荊州市物業(yè)管理指導(dǎo)中心

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北金晨物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：該物業(yè)企業(yè)以提升業(yè)主居住滿意度為核心，積極推進(jìn)便民設(shè)施升級(jí)，建設(shè)樓頂不銹鋼晾曬區(qū)域、增設(shè)下水管防堵疏通檢修口，同時(shí)日常持續(xù)開展各類便民服務(wù)，履職盡責(zé)、務(wù)實(shí)惠民，贏得廣大業(yè)主一致好評(píng)。

2

城發(fā)新時(shí)代

報(bào)送單位：荊州市物業(yè)管理指導(dǎo)中心

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：荊州市城發(fā)物業(yè)管理有限公司

上榜理由：砥礪深耕，暖心筑家：開年以來(lái)，城發(fā)新時(shí)代物業(yè)服務(wù)中心溫情服務(wù)不停步，品質(zhì)改造再升級(jí)，用心締造美好社區(qū)生活；暖心關(guān)懷，溫情相伴：新春之際暖心派送福字與新鮮蔬菜，為業(yè)主增添年味暖意。三八婦女節(jié)浪漫贈(zèng)花，致敬每一位了不起的女性業(yè)主，以細(xì)膩服務(wù)傳遞美好溫情；全域煥新，實(shí)景提質(zhì)：園區(qū)全面啟動(dòng)環(huán)境與設(shè)施升級(jí)煥新規(guī)劃，有序完成非機(jī)動(dòng)車車棚翻新改造、地下車庫(kù)地坪刷漆美化等多項(xiàng)實(shí)景工程，細(xì)致打磨社區(qū)細(xì)節(jié)，優(yōu)化公共配套風(fēng)貌，讓園區(qū)面貌煥然一新。步履不停，實(shí)干為家，堅(jiān)守服務(wù)初心，客戶導(dǎo)向?yàn)楹诵模詫?shí)打?qū)嵉恼纳?jí)、看得見的園區(qū)變化，不斷優(yōu)化居住環(huán)境，傾力守護(hù)業(yè)主舒心、宜居的幸福生活。

3

水榭香堤小區(qū)

報(bào)送單位：荊州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：荊州市鼎盛物業(yè)管理有限公司

上榜理由：該小區(qū)針對(duì)高層住戶水壓不足問(wèn)題，及時(shí)更換老舊二次供水設(shè)備，穩(wěn)定供水壓力；聚焦居民休閑訴求，聯(lián)合社區(qū)多方籌措資金，全面翻新升級(jí)破損游樂(lè)休閑區(qū)域。同時(shí)，小區(qū)完成活動(dòng)室提質(zhì)改造，建成便民暖心活動(dòng)空間；規(guī)范設(shè)置集中晾曬區(qū)域，系統(tǒng)性補(bǔ)植綠化、修整綠地，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境；開展獨(dú)居老人走訪慰問(wèn)、老年業(yè)主暖心關(guān)懷、業(yè)主生日會(huì)等便民服務(wù)，定期組織志愿服務(wù)、義務(wù)清掃及籃球賽、文藝展演等社區(qū)文體活動(dòng)。業(yè)主綜合滿意度達(dá)95%，先后獲評(píng)“居民滿意小區(qū)”“民生微改造優(yōu)秀項(xiàng)目”。

4

日月星國(guó)際華僑城

報(bào)送單位：沙市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：榕筑（荊州）物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：該小區(qū)定期組織“逢四說(shuō)事”活動(dòng)，及時(shí)響應(yīng)并解決業(yè)主訴求，切實(shí)做到“小事不出小區(qū)，大事不出社區(qū)，難事不出街區(qū)”，對(duì)業(yè)主訴求第一時(shí)間響應(yīng)，精準(zhǔn)解決，確保閉環(huán)管理。公共區(qū)域整潔度大幅提升，綠化養(yǎng)護(hù)精細(xì)到位，停車秩序規(guī)范有序，整體居住舒適度顯著提高，給全體業(yè)主營(yíng)造了干凈舒心、溫馨宜居的生活空間，獲得了小區(qū)業(yè)主的廣泛認(rèn)可與好評(píng)。

5

中豪明珠城

報(bào)送單位：經(jīng)開區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：武漢市居安物業(yè)管理有限公司荊州分公司

上榜理由：該小區(qū)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，深耕紅色物業(yè)建設(shè)，聚焦業(yè)主“小微難題” 做實(shí)暖心服務(wù)，常態(tài)化開展小修小補(bǔ)、特殊群體結(jié)對(duì)幫扶等便民服務(wù)。及時(shí)響應(yīng)業(yè)主訴求，積極協(xié)助解決生活相關(guān)問(wèn)題，主動(dòng)化解矛盾糾紛。依托多方聯(lián)動(dòng)機(jī)制，聯(lián)合社區(qū)、街道等高效解決小區(qū)民生痛點(diǎn)。物業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)細(xì)致周到，志愿者積極參與社區(qū)共建共治，業(yè)主滿意度與社區(qū)評(píng)價(jià)良好。

6

柳岸觀瀾

報(bào)送單位：洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：江西匯佳物業(yè)服務(wù)有限公司洪湖分公司

上榜理由：該物業(yè)企業(yè)在服務(wù)柳岸觀瀾項(xiàng)目期間，始終維持小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范有序的良好狀態(tài)。積極配合行業(yè)主管部門工作，不僅建立騎手進(jìn)小區(qū)服務(wù)保障機(jī)制，優(yōu)化便民配送流程，并且落實(shí)加裝電梯阻止器措施，有效防范電動(dòng)車上樓等安全隱患，切實(shí)保障居民出行安全。企業(yè)以主動(dòng)配合推動(dòng)服務(wù)提升，在改善小區(qū)居住品質(zhì)、構(gòu)建和諧社區(qū)方面表現(xiàn)突出，贏得了業(yè)主的廣泛認(rèn)可與好評(píng)。

7

御景學(xué)府?桃園

報(bào)送單位：公安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：荊州市佳順物業(yè)管理有限公司

上榜理由：在開展治理物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問(wèn)題集中整治工作中，該物業(yè)企業(yè)積極配合主管部門及社區(qū)的工作，對(duì)存在的問(wèn)題積極整改、主動(dòng)作為，小區(qū)日常服務(wù)規(guī)范，物業(yè)服務(wù)信息、公共收益等公示清楚，業(yè)主訴求及時(shí)響應(yīng)處理。

8

發(fā)展小區(qū)

報(bào)送單位：江陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：荊州市志佳物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)整體環(huán)境優(yōu)美，綠化植被養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位，公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔；小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作落實(shí)到位，各類設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料齊全，物業(yè)管理流程規(guī)范；物業(yè)工作人員履職能力強(qiáng)，服務(wù)態(tài)度良好，服務(wù)質(zhì)量得到認(rèn)可。

9

99莊園

報(bào)送單位：松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：松滋市樂(lè)鄉(xiāng)物業(yè)管理有限公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高，積極主動(dòng)為小區(qū)居民解決實(shí)際問(wèn)題，受到所轄社區(qū)及廣大業(yè)主的廣泛好評(píng)，居民幸福感、滿意度較高。

10

九坤錦沙瀾臺(tái)

報(bào)送單位：監(jiān)利市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北楚天中大物業(yè)管理有限公司監(jiān)利分公司

上榜理由：嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)置了“三欄一箱”，相關(guān)資料臺(tái)賬齊全；能積極配合和服從主管部門做好相關(guān)工作，小區(qū)無(wú)信訪投訴，業(yè)主評(píng)價(jià)優(yōu)；物業(yè)服務(wù)常態(tài)化檢查工作中成績(jī)突出，所在街道社區(qū)對(duì)服務(wù)行為給予良好反饋；高度配合住建、消防、街道、社區(qū)進(jìn)行消防管理和宣傳。

11

陽(yáng)源花園

報(bào)送單位：石首市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：石首市陽(yáng)源物業(yè)管理有限公司

上榜理由：物業(yè)積極推動(dòng)修建電動(dòng)車車棚，消防安全隱患有效消除，居民日常使用便捷度大幅提升，相關(guān)工作舉措贏得了居民的廣泛認(rèn)可與高度好評(píng)，且小區(qū)業(yè)主投訴量長(zhǎng)期保持低位。

黑 榜

1

竹葉山車世界

報(bào)送單位：荊州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：荊州金鑫物業(yè)服務(wù)有限公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)履約不到位：樓道雜物未清理，綠化養(yǎng)護(hù)修剪不及時(shí)；消防管理不力：電動(dòng)自行車上樓，消火栓箱未見巡查記錄，部分消火栓箱內(nèi)消防水龍帶缺失，疏散指示燈、應(yīng)急照明燈損壞未修復(fù)或更換。

2

未來(lái)馨居

報(bào)送單位：沙市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北鳴佳物業(yè)有限公司

上榜理由：在對(duì)該小區(qū)進(jìn)行巡查期間，發(fā)現(xiàn)消防控制室與樓道雜物隨意堆放，影響樓道的整體美觀，侵占了居民共用的公共空間，給日常通行帶來(lái)不便與安全隱患。公共區(qū)域未能得到及時(shí)有效的維護(hù)，影響小區(qū)居民舒適度。

3

武地電建

報(bào)送單位：高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司荊州分公司

上榜理由：在物業(yè)領(lǐng)域突出問(wèn)題和專項(xiàng)整治檢查中，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)物業(yè)未落實(shí)好消防維保工作，存在消防設(shè)施設(shè)備未完好有效、檢查記錄缺失等問(wèn)題，區(qū)住建局已約談長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司荊州分公司，督促其加快整改進(jìn)度，保障消防安全。

4

圓夢(mèng)城

報(bào)送單位：洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：南京弘陽(yáng)物業(yè)管理有限公司洪湖分公司

上榜理由：該物業(yè)企業(yè)在服務(wù)圓夢(mèng)城項(xiàng)目期間，安全管理責(zé)任落實(shí)不到位，對(duì)業(yè)主反映的電動(dòng)車進(jìn)樓道問(wèn)題勸阻不力、整治措施缺失，導(dǎo)致樓道頻繁被電動(dòng)車輛占用，存在嚴(yán)重消防安全隱患，直接威脅居民生命財(cái)產(chǎn)安全。上述行為暴露出企業(yè)安全意識(shí)淡薄、日常管理混亂、服務(wù)責(zé)任心缺失等問(wèn)題。企業(yè)未能有效履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全管理職責(zé)，侵害了業(yè)主的居住安全權(quán)益。

5

名人天下

報(bào)送單位：公安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：公安縣名人天下物業(yè)管理有限公司

上榜理由：在開展治理物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問(wèn)題集中整治工作中，該小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)，樓棟內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔及綠化養(yǎng)護(hù)不到位，物業(yè)企業(yè)履職不力。

6

中央金街

報(bào)送單位：江陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：湖北和達(dá)商業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)垃圾清理不及時(shí)；設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)；小區(qū)秩序維護(hù)不到位，車輛亂停亂放；公共區(qū)域維修不及時(shí)，路面修復(fù)不及時(shí)。

7

北湖·玉帶園

報(bào)送單位：松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：松滋市方圓物業(yè)有限公司

上榜理由：該物業(yè)企業(yè)不配合行業(yè)主管部門工作，對(duì)小區(qū)直飲水違規(guī)進(jìn)駐問(wèn)題遲遲未作出全面整改。

8

御景苑

報(bào)送單位：監(jiān)利市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：監(jiān)利縣家邦物業(yè)有限公司

上榜理由：物業(yè)服務(wù)常態(tài)化檢查工作中公示信息粘貼不及時(shí)；未按物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，業(yè)主投訴未及時(shí)解決，經(jīng)查證屬實(shí)。

9

承銀廣場(chǎng)

報(bào)送單位：石首市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

物業(yè)服務(wù)企業(yè)：石首市鴻云物業(yè)有限公司

上榜理由：一是小區(qū)高位消防水箱無(wú)水，形成安全隱患；二是物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息公示不規(guī)范，主管部門多次要求企業(yè)按照最新統(tǒng)一模板在小區(qū)顯著位置公示信息，在我局組織專班回頭看時(shí)仍未整改。

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來(lái)源：荊州市住房和城市更新局

編輯：黃偉欣

責(zé)編：王璇/編審：王媛 /監(jiān)制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

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