上海
為加快推進住宅小區老舊電梯更新工作，進一步規范工作流程，壓實各方責任，5月9日上午，青浦區房管局在夏陽街道文體中心影劇院組織召開了2026年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作專題培訓會。區房管局副局長曹曉出席并作動員講話，區建管委、區市場監管局、區房管局、區應急局、區財政局相關科室負責人，相關街鎮、居委會、業委會及物業服務企業負責人共計130余人參加培訓。
曹曉指出，住宅老舊電梯更新是城市更新的重點任務，更是超長期特別國債重點支持的民生工程，事關群眾居住品質與出行安全。各單位要切實提高政治站位，把老舊電梯更新作為消除安全隱患、回應群眾期盼的關鍵民生工作抓實抓細。他要求：一要深學吃透國債政策，嚴格規范項目申報與資金使用管理，確保專款專用、精準落地；二要健全明晰責任鏈條，壓實街鎮屬地統籌、居委會居民協調、業委會依法履職、物業服務企業現場管理、施工單位項目管理等責任；三要堅守施工安全底線，對照《青浦區住宅電梯施工現場安全聯合檢查表》（以下簡稱《檢查表》）逐項自查自糾，健全“日日巡、周周報”常態化管控機制，嚴防違規帶病施工；四要做細做實群眾工作，活用公告欄、業主微信群、政策宣講會等載體，堅持政策透明、方案共商、過程共管，最大程度爭取居民理解支持。
隨后，各部門開展了專業指導。區建管委細化文明施工標準，明確現場圍擋、材料堆放、臨時用電等管理要求，強調施工作業須由專業資質人員規范操作；區市場監管局結合歷年電梯故障數據分析，要求更新后嚴格落實“一梯一檔”管理，強化維保單位日常履職監管；區應急局圍繞施工期間安全管理、突發狀況處置等明確實操細則；區房管局系統解讀國債項目申報流程、住宅維修基金使用規則及業主征詢表決法定程序；區財政局就資金撥付、審價審計、績效評價工作作說明，強調要全流程閉環管理、嚴格專款專用。
培訓還設置了經驗分享環節。閔行區浦錦街道景舒苑居委書記火春峰以“黨建引領聚合力 舊梯換新惠民生”為主題，結合景舒苑七村18年梯齡電梯更新真實案例，分享了“黨總支+業委會+物業”三方聯動、組建專項工作專班、志愿者幫扶保障、特殊群體“一戶一策”等務實舉措，講述了施工期間為孕婦開辟緊急通道、幫扶高齡獨居居民出行等暖心做法；分享了“換梯功夫在梯外”工作理念，強調前期征詢堅持錯峰上門、戶戶見面，施工期間規范安全通道、照明布設與材料定點堆放，依托志愿者團隊精準解決特殊群體生活出行難題等經驗，保障小區36部電梯更新實現全程零投訴，其務實經驗極具借鑒推廣價值。
此次培訓內容翔實、政策解讀精準、案例鮮活接地氣、工作要求清晰具體，有效統一了思想認識、明晰了工作標準、強調了全鏈條責任。與會人員紛紛表示，將把培訓所學轉化為工作實效，以更高標準、更嚴舉措、更實作風扎實推進住宅老舊電梯更新項目，持續提升居民獲得感、幸福感、安全感。
來源：青浦區住房保障和房屋管理局
上觀號作者：房可圓
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