新格局形成！《南京市商業(yè)空間布局規(guī)劃（2025—2035年）》發(fā)布

近日，《南京市商業(yè)空間布局規(guī)劃（2025—2035年）》發(fā)布，圍繞“‘國際范’‘青春潮’‘古都韻’共生互融的國際消費中心城市”總體定位，確定今后10年南京商業(yè)空間發(fā)展目標(biāo)以及5類商圈體系、4類特色商業(yè)體系、3類專業(yè)體系。

本規(guī)劃以建設(shè)國際消費中心城市為目標(biāo)，研究依托商業(yè)空間的零售、批發(fā)、餐飲、生活服務(wù)等商業(yè)業(yè)態(tài)以及文化、體育、旅游等消費業(yè)態(tài)，探索將夜間經(jīng)濟、首發(fā)經(jīng)濟等新興消費模式及空間載體納入研究范疇。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，到2035年，南京將構(gòu)建起整體布局合理、層次結(jié)構(gòu)清晰、功能業(yè)態(tài)完善、場景特色鮮明、保障民生有力的“5+4+3”現(xiàn)代商業(yè)空間布局體系，包括——

• 由“國際地標(biāo)商圈、都市圈中心商圈、城市主力商圈、地區(qū)活力商圈和社區(qū)便民商圈”構(gòu)成的5類商圈體系；

• 由“特色商業(yè)街（區(qū)）、‘商業(yè)+’融合發(fā)展區(qū)、夜間經(jīng)濟集聚區(qū)、首發(fā)經(jīng)濟集聚區(qū)”構(gòu)成的4類特色商業(yè)體系；

• 由“商品交易市場、應(yīng)急保供體系、再生資源回收網(wǎng)絡(luò)體系”構(gòu)成的3類專業(yè)體系，

著力將南京建設(shè)成為“國際范”“青春潮”“古都韻”共生互融的國際消費中心城市。

5類商圈體系

包括國際地標(biāo)商圈1個，即新街口商圈，著重面向長三角、全國及國際；

都市圈中心商圈3個，分別為元通、江北、南站—大校場，著重面向南京都市圈、長三角乃至全國；

城市主力商圈9個，分別為百家湖、仙林、夫子廟、湖南路—中央路、江東、橋北、六合、溧水、高淳，著重面向所在主城、副城及全市；

地區(qū)活力商圈42個，包括下關(guān)、安德門、橋林等，著重面向所在地區(qū)及周邊；

社區(qū)便民商圈若干個，綜合服務(wù)人口規(guī)模及服務(wù)半徑合理配置，著重面向所在社區(qū)及周邊。

4類特色商業(yè)體系

由特色商業(yè)街（區(qū)）、“商業(yè)+”融合發(fā)展區(qū)、夜間經(jīng)濟集聚區(qū)、首發(fā)經(jīng)濟集聚區(qū)構(gòu)成。

其中，遵循多維度評估、特色化導(dǎo)向、差異化打造、全要素融合原則，規(guī)劃形成37處市級特色商業(yè)街（區(qū)），后續(xù)可根據(jù)條件增設(shè)若干個特色商業(yè)街（區(qū)）。

貫徹“宜融則融、能融盡融”理念，充分聯(lián)動各類城市資源，推進商旅文體展等更深層次、更廣范圍和更高水平融合，構(gòu)建多元消費新場景，差異化統(tǒng)籌商業(yè)空間發(fā)展，規(guī)劃形成“八片區(qū)、多節(jié)點”的“商業(yè)+”融合發(fā)展格局。

優(yōu)化商業(yè)資源“時域”配置，探索夜間經(jīng)濟新業(yè)態(tài)、新場景、新模式，依托各類商圈、特色資源和已有商業(yè)載體基礎(chǔ)，打造29處市級夜間經(jīng)濟集聚區(qū)。

優(yōu)先依托國際地標(biāo)商圈、都市圈中心商圈和知名城市主力商圈，選取體現(xiàn)南京消費文化特質(zhì)的空間節(jié)點，突破單一品牌概念，打造多層次、多維度的“首店+”功能體系，規(guī)劃形成“一核多心多點”的首發(fā)經(jīng)濟集聚區(qū)空間布局。

3類專業(yè)體系

包括商品交易市場、應(yīng)急保供體系、再生資源回收網(wǎng)絡(luò)體系。

商品交易市場部分，規(guī)劃2個服務(wù)全市及周邊區(qū)域的綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，構(gòu)建“一南一北”兩處大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場發(fā)展格局，鞏固保障“菜籃子”市場供應(yīng)。

其中，現(xiàn)狀保留1個，為眾彩農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場；新增1個，位于長江以北，結(jié)合交通、用地等條件，合理確定選址位置。

規(guī)劃2個服務(wù)地區(qū)的綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，主要滿足外圍區(qū)域市場需求，均為現(xiàn)狀保留，為溧水農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和高淳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。

此外，規(guī)劃8處商品交易市場群，鼓勵市場群內(nèi)的同類市場相對集中布局、設(shè)施共建共享、協(xié)同合作運營。

建立以肉菜應(yīng)急保供基地、終端應(yīng)急保供網(wǎng)點、應(yīng)急保供接駁站點相結(jié)合的應(yīng)急保供體系。

完善“分揀中心—中轉(zhuǎn)站—回收點”三級回收網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化再生資源交易市場和報廢機動車回收網(wǎng)點布局。

來源｜南京日報

編輯｜魏貝貝

審核 | 馮憲法