西部金融中心核心區(qū)人居升級(jí)：江北嘴首個(gè)“新規(guī)好房”上新

2026年初，重慶兩江新區(qū)江北嘴開(kāi)放合作再添新平臺(tái)。2月5日，陸海新通道金融服務(wù)中心在江北嘴正式揭牌，定位為服務(wù)西部陸海新通道的“金融大腦”與資源中樞，是全國(guó)唯一的陸海新通道專屬金融服務(wù)平臺(tái)，對(duì)外深化與東盟金融機(jī)構(gòu)互聯(lián)互通，全力打造通道金融服務(wù)新高地。

2025年11月，經(jīng)重慶市行政區(qū)劃調(diào)整，江北嘴正式劃入兩江新區(qū)管轄范圍，錨定西部金融中心核心承載區(qū)戰(zhàn)略定位，依托兩江新區(qū)“一帶一軸一廊”空間發(fā)展布局，聚力打造展現(xiàn)現(xiàn)代化國(guó)際都市風(fēng)貌、集聚城市核心功能的兩江四岸“城市形象展示帶”。

江北嘴：西部金融中心核心承載區(qū)“含金量”升級(jí)

劃入行政區(qū)以來(lái)，兩江新區(qū)作為國(guó)家級(jí)新區(qū)能及為支撐，深入實(shí)施“智融惠暢”工程，持續(xù)深化金融機(jī)構(gòu)、金融功能、金融人才“三集聚”，以高品質(zhì)城市配套與宜居生態(tài)，為重慶建設(shè)西部金融中心筑牢核心支撐。

如今，江北嘴金融業(yè)綜合實(shí)力和輻射帶動(dòng)力持續(xù)提升，已成為重慶、成渝地區(qū)乃至西部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

數(shù)據(jù)顯示，江北嘴金融核心區(qū)已入駐企業(yè)5900余家，其中金融機(jī)構(gòu)近300家、區(qū)域性以上金融總部達(dá)87家,金融核心功能持續(xù)領(lǐng)跑。

高質(zhì)量人才是江北嘴區(qū)域發(fā)展的“第一動(dòng)力”。在人才引進(jìn)方面，江北嘴面向全球高校精準(zhǔn)引才，高標(biāo)準(zhǔn)成立江北嘴博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、12家博士后科研工作站，累計(jì)引進(jìn)人才近1.5萬(wàn)人，高凈值人群、金融精英、總部高管持續(xù)匯聚。

江北嘴江岸風(fēng)光。陳啟寧供圖

城市魅力窗口：兩江四岸核心段，商業(yè)生態(tài)全面升級(jí)

作為“兩江四岸”城市主軸上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，江北嘴不僅是產(chǎn)業(yè)金融政策的承載地，更是重慶“城市封面”。1月21日，“江北嘴—觀音橋展示區(qū)”被列為重慶“三大美麗都市風(fēng)貌展示區(qū)之一”，正全力打造國(guó)際范、煙火氣、生態(tài)感兼具的現(xiàn)代化城區(qū)。

在高端酒店領(lǐng)域，江北嘴已集聚麗晶、尼依格羅等國(guó)際知名五星級(jí)酒店。2026年，重慶首家W酒店即將在此啟幕，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域商務(wù)酒店服務(wù)能級(jí)躍升，為全球商旅人士提供更具品質(zhì)感的居停體驗(yàn)。購(gòu)物消費(fèi)方面，重慶國(guó)金中心IFS云集Dior、FENDI、Valentino等眾多國(guó)際奢侈品牌，呈現(xiàn)一線時(shí)尚消費(fèi)場(chǎng)景；三洞橋PARK定位“濱江生態(tài)休閑商業(yè)”，為市民與游客打造獨(dú)具特色的消費(fèi)休閑空間。同時(shí)2026年將迎來(lái)一座全新的購(gòu)物中心：愛(ài)琴海·瑯環(huán)中心，項(xiàng)目位于時(shí)代金融中心，建筑面積約6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)于2026年第四季度正式開(kāi)業(yè)，區(qū)域商業(yè)版圖全面擴(kuò)容升級(jí)。

在濱江生活方式營(yíng)造上，江北嘴江灘公園坐擁約6.01公里黃金濱江岸線，兩江交匯的壯闊景致、大劇院與來(lái)福士等地標(biāo)建筑盡收眼底，獨(dú)具魅力的親水江岸已成為年輕人騎行、漫步與親水休閑的活力集聚地。江北嘴鉆石廣場(chǎng)作為城市“新晉”打卡地標(biāo)，可一覽洪崖洞與兩江交匯的璀璨夜景，吸引眾多市民游客駐足留影。每逢周末，三洞橋PARK戶外草坪更成為全城家庭露營(yíng)、親子游玩的打卡地，金融核心區(qū)里的生態(tài)宜居價(jià)值愈發(fā)稀缺。

江北嘴江灘公園。陳啟寧供圖

江北嘴首個(gè)“新規(guī)好房”補(bǔ)位，改善人居空白

隨著金融產(chǎn)業(yè)與高端人才集聚，江北嘴高品質(zhì)居住缺口日益凸顯。當(dāng)前區(qū)域住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)三大現(xiàn)狀：新房供應(yīng)稀缺：近五年江北嘴純商品住宅用地僅成交遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序1宗，宅地稀缺；存量房齡普遍偏高：在售、在住住宅多為房齡10年以上社區(qū)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、園林景觀、社區(qū)配套難以滿足高端改善需求；整體密度居高不下：區(qū)域存量住宅容積率普遍4.0以上，居住舒適度有限。

在城市與市場(chǎng)的雙重期待下，遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序應(yīng)勢(shì)而生，作為江北嘴首個(gè)嚴(yán)格對(duì)標(biāo)重慶市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、全面落地新規(guī)要求的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，以低密規(guī)劃、創(chuàng)新產(chǎn)品、高品質(zhì)生活配套，提供江北嘴改善人居選擇。

項(xiàng)目位于江北嘴溉瀾溪核心板塊，規(guī)劃12棟純改善住宅，容積率僅約2.2，對(duì)比區(qū)域普遍4.0以上高密社區(qū)，舒適度實(shí)現(xiàn)跨越式提升，是江北嘴稀缺的低密改善大盤(pán)。

戶型涵蓋143㎡、195㎡、268㎡純改善大平層，尺度闊綽、格局通透；社區(qū)配套打造星級(jí)酒店式會(huì)所、無(wú)邊際泳池、無(wú)遮擋觀景空間，以全維高端配置，構(gòu)建未來(lái)感、儀式感、舒適度兼?zhèn)涞某?jí)生活示范區(qū)。

遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序示范區(qū)大門(mén)意境圖。遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)供圖

產(chǎn)品上，遠(yuǎn)達(dá)集團(tuán)首創(chuàng)重慶共享生態(tài)浮島花園理念，打造“浮光森嶼、云棲森境、羅曼花街、林語(yǔ)秘境”四大主題園林，把森林搬進(jìn)社區(qū)；創(chuàng)新“環(huán)幕浮島全景艙”設(shè)計(jì)，引入新規(guī)“空中花園”與挑高客廳，部分戶型可直瞰兩江交匯與朝天門(mén)大橋壯闊景觀，將城市天際線與江景盡收眼底。

遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序景觀園林意境圖。遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)供圖

配套上，遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序打造星級(jí)酒店會(huì)所，配備無(wú)邊際泳池、無(wú)遮擋景觀視野設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供高品質(zhì)的休閑娛樂(lè)設(shè)施，打造極具未來(lái)感的超級(jí)示范區(qū)，為江北嘴高品質(zhì)生活區(qū)注入全新活力。

遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序無(wú)邊際泳池意境圖。遠(yuǎn)達(dá)地產(chǎn)供圖

遠(yuǎn)達(dá)首進(jìn)重慶，實(shí)現(xiàn)美學(xué)與業(yè)績(jī)雙贏

深耕地產(chǎn)領(lǐng)域32年的遠(yuǎn)達(dá)，已布局17市31城，服務(wù)業(yè)主超172萬(wàn)人，以零負(fù)債、零逾期交付的穩(wěn)健財(cái)務(wù)實(shí)力與交付口碑，在市場(chǎng)建立了深厚的信任基石。

初入重慶市場(chǎng)，遠(yuǎn)達(dá)在新牌坊核心區(qū)打造的錦宸序項(xiàng)目“一炮而紅”。項(xiàng)目在示范區(qū)審美與市場(chǎng)業(yè)績(jī)方面交出亮眼答卷——以“看得見(jiàn)的美學(xué)實(shí)力”，打造全維實(shí)景示范區(qū)，立體疊瀑與復(fù)刻川西九寨溝地貌意境的“森境”園林極具藝術(shù)美學(xué)，為購(gòu)房者帶來(lái)沉浸式場(chǎng)景體驗(yàn)。項(xiàng)目首開(kāi)熱銷3億元，以實(shí)打?qū)嵉臉I(yè)績(jī)印證“好產(chǎn)品”受到市場(chǎng)認(rèn)可。

錦宸序項(xiàng)目的熱銷，折射出遠(yuǎn)達(dá)對(duì)“住有宜居”的精準(zhǔn)回應(yīng)，從藝術(shù)審美到產(chǎn)品迭代，更展現(xiàn)出與城市共成長(zhǎng)的擔(dān)當(dāng)，也印證了唯有建設(shè)“好房子”、堅(jiān)持精研迭代的的“長(zhǎng)期主義者”，才能在市場(chǎng)中贏得正向回響。

從“首秀”邁向“深耕”，5月，落子江北嘴核心區(qū)的遠(yuǎn)達(dá)·瀾庭序項(xiàng)目已經(jīng)亮相，以核心地段+低密稀缺+新規(guī)好房三重價(jià)值，精準(zhǔn)補(bǔ)齊江北嘴高品質(zhì)居住短板。

站在高質(zhì)量發(fā)展的新起點(diǎn)，江北嘴，這座金融熱土正以蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)，在產(chǎn)業(yè)、城市形象和宜居環(huán)境方面不斷升級(jí)。屆時(shí)，遠(yuǎn)達(dá)將以產(chǎn)品力與市場(chǎng)口碑為基礎(chǔ)，助力江北嘴實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的品質(zhì)躍升，助力西部金融中心核心承載區(qū)高品質(zhì)生活示范區(qū)建設(shè)，開(kāi)啟江北嘴人居新時(shí)代。(段志偉)