周報 || 商務樓宇調研走進珠江路雄獅電子商城；南京市商業空間布局規劃發布……

南京商業地產周報

（5.4-5.10）

本期目錄

商會一周

• 十二花神沉浸式巡游亮相金陵長樂坊

• “蘿鐵文創”新街口旗艦店開業

• 南京地鐵資源公司賦能賽事經濟

• 五一創意手工活動亮相低空經濟產業園

• 京東七鮮美食MALL入駐曼度·樂福里

• 華采天地舉辦首屆雞尾酒節

• 家庭日人才服務系列活動落地金陵STYLE

• 首屆國風微醺游園會亮相金茂覽秀城

• 龍湖南京河西天街湖溪谷樂園二期開園

• 紫金商業再添城市更新新作

• 商務樓宇調研首場活動走進雄獅電子商城

南京大事

• 南京入選國家級示范區

• 南京市商業空間布局規劃發布

• 一季度南京市經濟運行實現良好開局

• 五一假期南京接待游客超1360萬人次

• 三清互聯華東總部落戶南京

• 機器人跨界亮相新街口

• 2026中國國際時裝周南京站收官

項目動態

• 燕子磯老鎮文旅街區年內建成

• 玄武區奧樂齊首店亮相

• ACG大本營登陸南京

1

商會一周

成員單位動態

01

十二花神沉浸式巡游亮相金陵長樂坊

五一假期，金陵長樂坊推出“明制霓裳·長樂未央”十二花神沉浸式巡游?；顒尤诤厦鞔椗c花神信仰，十二位花神對應南京地標與歷史典故，巡游服飾均按文物精準復刻。金陵長樂坊“以演促游、以游帶銷” 的設計，拉動了場內消費。項目通過演藝引流，升級場景消費，加強互動進行傳播，讓消費者覺得好看、好玩、好買。

02

“蘿鐵文創”新街口旗艦店開業

5月1日，南京地鐵首個官方文創新地標 ——“蘿鐵文創” 于新街口站 3 號口地下通道正式啟幕，這是南京地鐵集團聯合南京廣電集團打造的城市好物集合空間，融合地鐵文創、高校原創、博物藝術、城市聲像四大城市 IP，成為新街口地下最亮眼的文化新場景。

03

南京地鐵資源公司賦能賽事經濟

5月2日，南京地鐵資源公司攜手南京文旅集團，在2號線奧體東站成功舉辦“蘇超”球迷周邊產品臨時售賣活動，實現“地鐵+賽事”商業模式的大膽創新。通過代銷模式，與文旅集團達成深度合作，依托收益共享機制，共同挖掘“蘇超”聯賽的巨大流量紅利。

04

五一創意手工活動亮相低空經濟產業園

4月30日，南京市低空經濟產業園特別策劃了“指尖傳情·勞動獻禮”五一創意手工活動，吸引眾多園區企業員工參與?；顒蝇F場設置了壓花臺燈、水拓絲巾、3D流沙畫三項手工體驗項目，員工可選擇參與創作，在動手實踐中舒緩工作壓力、感受勞動之美。

05

京東七鮮美食MALL入駐曼度·樂福里

5月7日，京東七鮮美食MALL正式簽約曼度·樂福里，首入華東市場。項目將引入30至40家新店，首店占比約30%，打造“線上流量+線下體驗”“即時零售+品質堂食”的新模式。依托京東供應鏈與數字化能力，打通生鮮選購、堂食與配送全鏈條，預計四季度開業。

06

華采天地舉辦首屆雞尾酒節

近日，南京華采天地迎來七周年店慶，舉辦首屆雞尾酒節“Shaking干杯節”。活動陣容十分強大，匯集了來自全國多座城市的知名人氣酒吧，包括多家“亞洲50佳酒吧”及獲獎團隊?；顒硬粌H提供近百款特色雞尾酒，還有限定店長特約空降環節，不僅好喝，還好玩、好出片。

07

家庭日人才服務系列活動落地金陵STYLE

5月10日，金陵STYLE聯合南京市婦聯舉辦“家”年華——“我在南京有個家”家庭日人才服務系列活動，現場設置六大趣味主題區域，打造了一場集自然+運動+娛樂于一體的溫馨之旅。

08

首屆國風微醺游園會亮相金茂覽秀城

五一期間，南京金茂覽秀城打造“金陵酒肆·國風微醺游園會”?；顒訁R聚30余家TOP級精釀品牌，更有網紅NPC互動與沉浸式江湖體驗，融合國風場景與微醺社交，成為南京年輕人假期打卡的熱門目的地。

09

龍湖南京河西天街湖溪谷樂園二期開園

近日，龍湖南京河西天街溪谷樂園二期正式開園，在一期的基礎上，二期則全新解鎖森林工坊、涌泉溪谷兩大特色區域，進一步豐富游玩體驗，讓遛娃時光更具趣味性。

10

紫金商業再添城市更新新作

近日，紫金商業與玄武區新街口街道簽署原“大地幼兒園”項目合作協議，這是紫金商業在核心商圈投資拓展、存量資產盤活領域的又一重要布局，以創建城市更新轉型標桿樣本為目標，探索城市微更新的實踐路徑，在盤活存量資產的同時，著力打造集多元功能于一體的復合型商業載體，進一步豐富城市公共空間功能。

秘書處動態

01

商務樓宇調研首場活動走進雄獅電子商城

5月9日，南京商務樓宇專項調研首場活動走進雄獅電子商城。珠管辦黨組書記、主任張培友， 南京雄獅電子商城總經理楊艷，南京商業地產商會副秘書長李博聞，以及規劃咨詢、建筑體檢、資產運營、能源管理等10多位專業機構代表參會。調研組首先參觀商場各經營區域，并在座談環節針對雄獅電子商城運營過程中存在的問題，從店招改造、產業轉型、建筑節能等方面分享實踐經驗。

2

南京大事

01

南京入選國家級示范區

近日，商務部印發《國家服務貿易創新發展示范區建設總體方案》，南京等16個城市和海南省率先開展示范區建設，標志著南京服務貿易發展邁入全新階段。

02

南京市商業空間布局規劃發布

近日，《南京市商業空間布局規劃（2025—2035年）》發布，圍繞“‘國際范’‘青春潮’‘古都韻’共生互融的國際消費中心城市”總體定位，確定今后10年南京商業空間發展目標以及5類商圈體系、4類特色商業體系、3類專業體系。

03

一季度南京市經濟運行實現良好開局

據南京統計局消息，一季度南京市地區生產總值4939.60億元，同比增長5.5%；全市社會消費品零售總額2331.86億元，同比增長0.4%，受以舊換新政策有效銜接、有獎發票促消費活動等政策拉動明顯；全市固定資產投資同比增長0.9%，增速比1—2月提升0.2個百分點；全市居民消費價格同比上漲0.6%?？偟膩砜?，一季度全市宏觀政策效應持續釋放，經濟運行起步平穩、開局良好。

04

五一假期南京接待游客超1360萬人次

經綜合測算，“五一”假期（5月1日—5日），南京市接待游客量為1368.03萬人次，游客總花費為171.82億元，按可比口徑較去年同期分別增長12.23%和12.30%。景區景點游客量為640.3萬人次，文博場館游客量為130.3萬人次，鄉村旅游監測點游客量為133.2萬人次。游客接待量前五的景區分別是：夫子廟—秦淮風光帶、鐘山風景區、玄武湖景區、紅山森林動物園、牛首山文化旅游區。

05

三清互聯華東總部落戶南京

近日，北京三清互聯科技股份有限公司華東區域研發總部正式落地中國（南京）軟件谷，注冊設立全資子公司南京清石智電科技有限公司。三清互聯成立于2011年，企業核心產品矩陣覆蓋電力物聯網全場景，憑借技術先進性、產品穩定性，在電力物聯網細分領域建立了核心競爭優勢，產品服務已全面覆蓋華東地區。

06

機器人跨界亮相新街口

五一假期，南京新百中心店迎來硬核科技秀。本土企業“智往未來”研發的Armstrong機器人跨界“上崗”，化身餐飲服務員與服裝導購，精準完成水果派送、衣物拿取等精細操作。工業級機器人從倉庫走進商場，以科技新體驗點燃假日消費熱情。

07

2026中國國際時裝周南京站收官

5月8日，2026中國國際時裝周南京站在南京魚嘴公園收官。本次時裝周首次走出北京，歷時一個月，全網曝光量突破3億。閉幕盛典上，云錦、宋錦、蜀錦、壯錦四大名錦歷史性同臺合璧，上演了一場跨越千年的東方美學盛宴。

3

項目動態

01

燕子磯老鎮文旅街區年內建成

燕子磯老鎮建筑面積約10萬平方米，將充分挖掘歷史文化特色、延續老鎮肌理，建設成“濱長江、倚外郭、擁名磯”的濱江小鎮。燕棲渡項目為老鎮的商業街區，它的格局自南向北設計前店、后坊、內庭三大板塊。據了解，燕子磯老鎮項目建設已進入到后半程，計劃年內建成，明年投入運營。

02

玄武區奧樂齊首店亮相

5月30日，玄武區奧樂齊首店即將亮相珠江路金鷹南館2F，作為擁有百年歷史的全球知名零售巨頭，奧樂齊門店內90%以上商品為自有品牌，主打“9.9元爆品”系列，涵蓋生鮮、烘焙、日用品等2000余款商品。

03

ACG大本營登陸南京

近日，全球第二家ACG大本營（ACG BaseCamp）于南京萬象天地正式啟幕。開業當日，門店業績突破30萬元，拿下品牌開業業績新高。ACG聚焦越野跑、徒步與戶外探索三大領域，將沉浸式戶外體驗引入南京零售空間。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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