錢江世紀城七星潮鳴｜奧體北斗七星天樞位｜270° 環幕江景

項目正踞世界杭州封面，“奧體七星”之首天樞之位，緊倚杭州新世紀中軸。

攬一線錢塘江景，坐擁蓮花碗與化蝶泳池，背靠國博，對望日月同輝。

杭州30年難得一遇超級江景。

?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、基礎信息

• 樓盤名稱：七星潮鳴
• 位置：杭州市蕭山區錢江世紀城奧體核心
• 開發商：京蘭控股 × 綠城中國
• 產權：40 年商業產權（不限購、通燃氣）
• 建筑：33 層（約 160 米地標），總建面約 7.6 萬㎡，容積率 1.8，綠化率 35%
• 戶數：108 席（純大平層）
• 交付：2025 年 6 月精裝現房
• 物業：濱江物業 + 洲際酒店聯合運營，物業費 14.5 元 /㎡?月（含能耗）

二、戶型與價格

• 主力面積：405-875㎡
• 層高：4.3 米（頂樓 5.3 米），得房率約 80%
• 梯戶比：2 梯 1 戶，私梯入戶，獨立家政梯
• 總價：1900 萬起，均價約 4.5-5 萬元 /㎡
• 樓王：800-875㎡，6800 萬 - 1 億，65 米橫向面寬 + 停機坪預留

• 七星潮鳴戶型圖

三、核心價值

• 區位：奧體 “北斗七星” 天樞位，直線距錢塘江 700 米，鄰杭州之門、大小蓮花碗、國博中心
• 交通：地鐵 6 號線博覽中心站上蓋；博奧、慶春、望江三大過江隧道；機場高速、秋石高架
• 商業：近 SKP（在建）、萬象城、來福士、亞運村萬象天地
• 會所：自持約 1700㎡，含恒溫泳池、茶室、健身房等
• 精裝：CCD 鄭忠團隊設計，嘉格納廚電、勞芬衛浴，精裝標準超 1.8 萬 /㎡

奧體七星執首，千億地標收集器

七星潮鳴正居奧體北斗七星之首，天樞星正位，坐觀大小“蓮花碗”，收藏杭州“千億地標收集器”。

錢江兩岸頂奢商業薈萃

近享奧體百萬方商業配套，萬象城、來福士、IFC（在建）、SKP（在建）等高奢商業集萃，華爾道夫、安達仕、w酒店等奢華五星級酒店集聚，舒展全球都會領潮生活。

地鐵6號線（博覽中心站）上蓋，博奧隧道、慶春隧道、望江隧道、秋石高架、機場高速環繞，迅捷直達火車東站、蕭山國際機場等。

永遠在你想到之前

深諳時代人物所需，定制臻至物業服務禮遇，專屬管家七星定制服務，七星會所尊享，以豐盈的酒店化服務，滿足私人品鑒、商務社交等特定需求。

基礎信息：

【區位】杭州錢江世紀城 奧體核芯板塊

【產品】行政公館

【產權】商業大平層

【層數】33層

【面積】建筑面積約430-875方

【地鐵】地鐵6號線（博覽中心站）上蓋

【隧道】博奧隧道、慶春隧道、望江隧道

【物業服務】濱江物業

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