潤(rùn)和天心序！小面積+9年制長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)！新規(guī)負(fù)公攤純板！

配套長(zhǎng)郡附小+長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)（南校區(qū)）

天心最大生活會(huì)館—超4000㎡瀾序生活館

省府南核芯·城市更新風(fēng)口

新規(guī)負(fù)公攤100-130㎡書香宅邸

潤(rùn)和品牌·穩(wěn)健交付+金牌物業(yè)

【潤(rùn)和天心序】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：

400-0731-305轉(zhuǎn)接1688【開(kāi)發(fā)商線上售樓中心，預(yù)約看房熱線】；樣板房提前一天預(yù)約!『溫馨提示 ：樣板間采取預(yù)約制，歡迎提前來(lái)電預(yù)約參觀』避免跑空！

若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系潤(rùn)和天心序置業(yè)顧問(wèn)：18597819935【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】

潤(rùn)和天心序銷售經(jīng)理：徐經(jīng)理18673163656【開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；

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開(kāi)發(fā)商：湖南觀璟置業(yè)有限公司

總占地面積：約93.14畝

總建筑面積：約20.5萬(wàn)方

容積率：2.4(東地塊)，2.5（西地塊）

產(chǎn)品類型：建筑面積約100-130㎡書香四房

項(xiàng)目地址：長(zhǎng)沙·省府南·長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)（南校區(qū)）旁

交通：“三橫三縱”的城市主干道立體交通路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與長(zhǎng)沙主城各區(qū)域、長(zhǎng)株潭都市圈的快速通達(dá)。距地鐵9號(hào)線（規(guī)劃）豹子嶺站約1km，多維交通出行。

商業(yè)：自帶社區(qū)商業(yè)，5km范圍內(nèi)，匯集宜家薈萃、德思勤、友阿奧特萊斯、永旺夢(mèng)樂(lè)城四大頂級(jí)商圈，一站式休閑購(gòu)物娛樂(lè)

醫(yī)療：20分鐘左右即達(dá)長(zhǎng)沙市第三醫(yī)院（三甲）/湘雅醫(yī)學(xué)中心等三甲醫(yī)院

文娛：豹子嶺生態(tài)公園、冬瓜湖、湖南省科技館、湖南省地質(zhì)博物館、湖南省青少年活動(dòng)中心等休娛樂(lè)資源豐富

【硬核價(jià)值：9年一站式目送教育】

項(xiàng)目小區(qū)自建幼兒園，配套入讀長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)第一附屬小學(xué)及長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，學(xué)校距離項(xiàng)目位置僅一路之隔。附屬小學(xué)作為長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)配套小學(xué)，與中學(xué)實(shí)現(xiàn)“9年一貫式教育”銜接。長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)是天心區(qū)政府聯(lián)合長(zhǎng)郡集團(tuán)，投資近3億打造的公辦中學(xué)，與主校區(qū)形成“一校兩址，零差異化”辦學(xué)的格局。由長(zhǎng)郡集團(tuán)統(tǒng)一師資調(diào)配、統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一課程體系、統(tǒng)一教育教學(xué)資源、統(tǒng)一教育教學(xué)評(píng)價(jià)模式進(jìn)行辦學(xué)。打造約4.35萬(wàn)㎡現(xiàn)代化數(shù)字校園，配備AI教學(xué)系統(tǒng)、VR實(shí)驗(yàn)室等，構(gòu)建了全方位滿足學(xué)生發(fā)展需求的學(xué)習(xí)生態(tài)，學(xué)校已于2025年9月正式開(kāi)學(xué)。

長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)現(xiàn)有教師約323人，其中72%為研究生學(xué)歷。共有4個(gè)省區(qū)級(jí)名師工作室，擁有名優(yōu)特教師200余人，市級(jí)卓越教師、骨干教師、教育名師60余人。2024年，7名教師被認(rèn)定為“天心區(qū)教育領(lǐng)軍人才"。

【新規(guī)純板樓，革新南城人居品質(zhì)】

潤(rùn)和天心序，作為潤(rùn)和城打造的第三座精品化項(xiàng)目，不僅全樓棟純2T2H純板樓設(shè)計(jì)提升業(yè)主居住舒適性，更以全戶型“新規(guī)高得房”產(chǎn)品，提高居住功能性，革新南城居住品質(zhì)，給用戶全新的居住體驗(yàn)感。

※全公建化外立面※全景落地窗※2梯2戶純板樓

※私梯入戶※四開(kāi)間朝南※超100%得房率

建面約103㎡四室兩衛(wèi)，獨(dú)立門廳尊崇歸家，LDK一體通透開(kāi)闊，L型明廚高效動(dòng)線，套房主臥私享靜謐，高贈(zèng)送空間實(shí)現(xiàn)小面積大功能，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，小面積實(shí)現(xiàn)大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。

建面約123.16㎡四室三衛(wèi)，LDK一體通透寬廳承載全家互動(dòng)與書香日常，套房主臥+三衛(wèi)設(shè)計(jì)兼顧私密與便捷，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價(jià)比幸福家

建面約129.77㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，約5.4米南向?qū)拸d，LDK一體化設(shè)計(jì)，高贈(zèng)送拓展實(shí)用空間，三衛(wèi)設(shè)計(jì)適配三代同堂，以改善級(jí)尺度實(shí)現(xiàn)一步到位的高性價(jià)比居住。

序躍錦鯉池：承襲長(zhǎng)沙頂豪潤(rùn)和濱江灣配置，打造小區(qū)內(nèi)詩(shī)意棲居。

天際恒溫泳池：恒溫水域，解鎖運(yùn)動(dòng)日常；晨起游弋，傍風(fēng)徜徉；與水相擁，消解疲憊，治愈身心。

悅動(dòng)健身館：專業(yè)有氧設(shè)備，隨心開(kāi)啟運(yùn)動(dòng)模式；每一次邁步，每一滴汗水；都是對(duì)生活的熱烈回應(yīng)

翎動(dòng)羽球館：解鎖鄰里對(duì)決，汗水交織吶喊，熱血點(diǎn)燃日常，以球會(huì)友，拉近鄰里溫情

車庫(kù)效果圖

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