北京
4月8日，《北京市國民經濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》(以下稱《規(guī)劃綱要》)全文公布。
《規(guī)劃綱要》明確，“十五五”時期要持續(xù)推進住有所居，著力維護首都經濟安全運行。并從提升住房保障能力、推動房地產（881153）市場平穩(wěn)健康發(fā)展兩方面發(fā)力。
在“提升住房保障能力”方面，《規(guī)劃綱要》提出，加快構建房地產（881153）發(fā)展新模式,完善“市場+保障”的住房供給體系、租購并舉的住房制度。優(yōu)化保障性住房供給,加大存量資源盤活力度,滿足城鎮(zhèn)工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。完善保障房管理信息平臺,促進保障房供需精準對接、高效統籌管理。優(yōu)化公租房保障對象認定標準和保障方式,備案家庭保障率保持在85%以上。增加“一張床”“一間房”供應,新增公寓型和宿舍型保租房占比達到60%以上,改善城市運行服務保障人員等居住條件。
在“推動房地產（881153）市場平穩(wěn)健康發(fā)展”上，加強市場監(jiān)測分析,發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。增加改善性住房供給,實施房屋品質提升工程,建設安全舒適綠色智慧的“好房子”,建立房屋全生命周期（883436）安全管理制度。擴大租賃住房有效供給,優(yōu)化租賃住房供給結構,培育市場化專業(yè)化運營機構,完善住房租金監(jiān)測機制,規(guī)范發(fā)展租賃市場。支持租房群體更好享受公共服務,依法維護租賃雙方合法權益。
此外，《規(guī)劃綱要》還提出，防范房地產（881153）領域風險,加強項目全過程監(jiān)管,改革開發(fā)融資方式和商品房預售制度,支持房地產（881153）企業(yè)合理融資需求。
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