派沃新作|15 年老百貨煥新！和悅廣場 4 月開業，解鎖達州家庭消費新地標

項目名稱：達州·和悅廣場

業主單位：潤達豐·濱江地產

項目地點：四川·達州

項目類別：購物中心

設計單位：派沃設計

服務范圍： 室內改造設計

項目規模：5.5萬㎡

達州和悅廣場的誕生，是潤達豐控股?濱江地產始于達州、歸于達州的品牌初心兌現。2002 年，潤達豐從達州這片熱土啟航，以 “中國新生代城市運營商” 為定位，從川東北走向大西南，24 載深耕中，打造了這一商業標桿 ——2025年以56.2億營業額躋身成都商業 TOP5，“和悅系” 的 “品質 + 體驗 + 社交” 運營邏輯深入人心。

而此次回歸的起點，是承載了達州人 15 年青春的摩爾百貨。

2010 年開業、2025 年 4 月閉店的摩爾百貨，曾是 60 后、70 后的潮流始發地，80 后、90 后的成長打卡點，卻也因業態老化、體驗單一，逐漸跟不上城市消費升級的步伐。恰逢通川區推進 “川渝宜居消費新中心” 建設，潤達豐接過核心商圈提檔升級的重任，以和悅系商業為載體，讓老百貨的記憶底色上，生長出新時代的商業形態，這不僅是一次商業改造，更是本土企業對城市發展的深情回應。

達州和悅廣場

一場關于城市記憶與商業未來的更新實驗

在商業地產領域，存量改造的難度往往高于新建。它不僅是空間的重塑，更是對城市記憶的致敬與對未來生活方式的探索。

破局：從 “老百貨” 到 “生活場”，三維解法重塑空間價值

派沃設計從動線布局、項目地勢條件、空間記憶點三個維度，給出了破解老百貨痛點的完美答案，讓 5.5 萬㎡的空間實現價值最大化。

• 重塑動線，提升商業坪效：

針對原百貨動線不暢、商鋪可達率低的問題，方案提出 “三維跨層動線” 核心策略，跳出單層平面思維，通過優化扶梯開口位置、調整店鋪邊線與中島間距，讓整體動線更流暢開闊，不僅提升了逛游舒適度，更挖掘了潛在的商業租金價值，讓每一個鋪位都成為優質資產。

• 雙首層設計，破解地勢高差：

巧妙利用場地天然地勢，打造B1F 層接朝陽東路、1F 接中心廣場的 “雙首層” 結構，既化解了老城區的地形限制，更實現了雙向客流的高效導入，讓兩層都成為直面主干道的價值高地，最大化吸納城市核心人流。

• 空間設計巧思：在地文化與空間美學融合，成本與品質兼得：

“山際線” 的形態轉譯：從巴山大峽谷 “日禺、早食、日暮、日落” 的四季山際線意象中提煉設計語言，通過木紋復合鋁板、香檳金不銹鋼、淺色瓷磚等材質的冷暖搭配，營造出自然、溫馨的社交氛圍，中庭攔河側板更以斜面和疊級設計，將山水的舒展感搬進室內；

“石橋燒火龍” 的元素提取：將達州非遺石橋燒火龍的靈動與熱烈，抽象為空間中的視覺紋理與線條，為商業空間注入獨特的文化內涵和節日氣氛，讓非遺文化成為商業空間的隱形底色。

主空間：在地文化轉譯，讓空間藏著達州味

中庭空間

入口空間

從“山際線”和非遺“石橋燒火龍”中汲取靈感，將城市基因融入空間肌理，同時在成本控制與品質打造之間找到完美平衡，承襲和悅系品牌的空間精髓。

特色空間：打造沉浸式消費場景

打破傳統商業的單調布局，打造特色主題空間，讓逛游成為一種樂趣，讓消費更具場景感。

B1 層 “悅食集”：打造集美食、社交于一體的美食主題區，通過中島與邊鋪的靈活組合，營造出熱鬧、親民的市集氛圍；

中島區的靈動設計：巧妙利用中島區與臨邊柱子，打造外擺空間，形成靈活動線與整體的空間感，增加了商業的趣味性與互動性。

附屬空間：全維度升級人性化體驗

以家庭消費需求為核心，對衛生間、母嬰室、休息區等附屬空間進行全面優化，打造全齡友好的消費環境，踐行和悅系 “臻馨服務” 的品牌承諾。

衛生間全面優化；

親子配套暖心升級：母嬰室摒棄鮮艷色彩，采用素色顆粒肌理臺面，門體方正處理，壁紙升級為海吉布 / 漆料，讓母嬰休息更舒適；

公共休息區墻面增加肌理設計，融入達州本土特色，搭配簡約休閑座椅，為逛游的家庭提供溫馨的休憩點；

電梯空間品質提升

存量改造的達州答案，激活核心商圈新活力

達州和悅廣場的改造，是一次對城市核心商圈價值的重新發現。它證明了，存量商業的升級并非只有“大拆大建”一條路，通過精準的定位、精細的設計和對城市文化的深刻理解，老百貨完全可以蛻變為引領區域商業迭代的新地標。

2026年4月，當這座滿載記憶與期待的商業體正式亮相，它不僅是達州人的“生活優選地”，更將成為城市商業更新的一個精彩范本。

派沃（中國）商業設計機構是一家以商業地產項目規劃設計、建筑設計、空間設計為主的大型設計服務機構。服務領域涉及城 市綜合體、購物中心、商業步行街、百貨商場、專業市場、超市賣場等

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