首發劇透！深圳頂豪圈終于等來現象級新品

GCC聯泰超總灣全球發布盛典現場圖

01

深圳頂豪

現象級新作炸場亮相

營銷中心及樣板房即將開放

自深圳灣1號首次面世至今，時隔10年，深圳頂豪圈終于翻到了新篇章。

深圳灣超級總部基地之上，聯泰超總灣，以一種極具分量的方式，宣告它“舉目皆非凡”的面世。

GCC聯泰超總灣全球發布盛典現場圖

一場久違的樓市盛宴——GCC聯泰超總灣全球發布盛典，11月10日晚在灣區的海岸邊落地。

Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen等全球頂尖設計、顧問團隊的掌舵者，悉數送上祝福；

83歲的投資大鱷，重倉中國的吉姆·羅杰斯也親臨現場。

這些早已造訪過、親歷過世界上眾多頂級豪宅的大佬們，在提前“開箱”過聯泰超總灣后，依然會發出驚嘆！

他們看到了獨屬于大灣區的“高光時刻”。

聯泰超總灣項目效果示意圖

這個擁有最大約1000㎡超大平層的頂豪項目，同樣也以一種極具分量的方式，界定著它的對話對象。

據傳，項目營銷中心及實景樣板房將于近期開放。

在那場空前隆重的全球發布會上，聯泰超總灣也首次揭開了它神秘且奢侈的頂豪尺度：

約3.6-4.5米層高、約300-1000㎡的純粹寬境大平層。

在深圳最核心的地段上，這個項目以超越市場預期的產品力強勢登場。

成為近年深圳首個面世的超大戶型豪宅。

也注定了，它將是繼深圳灣1號這種量級頂豪之后，深圳豪宅史上又一跨時代的現象級代表作。

聯泰超總灣項目效果示意圖

02

全球頂尖設計天團

跨地域共創

約300-1000m2純粹頂奢

有人說，當財富積累到一定高度時，出口是非常狹小的。聰明的資金，涌向核心城市，幾乎是必然選擇。

2026 APEC會議的落戶，證明深圳的城市競爭力已經得到全國乃至世界的認可。

但身家悉數過十億百億的買家們也很坦率，在他們的樓市建倉模型里，硬指標匹配本就不易。所以看得上的，自然可以考慮出手。

只不過，這個高門檻的品質圈層，有自己衡量的標準，項目純粹與否，是最重要的核心標準。

聯泰超總灣，自帶“令富豪多看一眼”的純粹屬性。

聯泰超總灣項目效果示意圖

首先是，在深超總這樣的核心地段，聯泰超總灣本身占據了約8%的土地面積，但它卻做出了一個反常規的舉動：

將容積率控制在僅3.0。

帶來結果是，它直接轉化為更寬闊的樓間距、更極致的視野和更私密的居住體驗。

引用設計大師的原話，那就是“創造一個最具呼吸感的城市建筑群”。

聯泰超總灣項目效果示意圖

而當你看一眼這個景觀圖，你就會知道，它的實際容積率更低。

而且在這里，幾乎也只有聯泰超總灣，才能擁有這般“海湖林城”一體的永久畫卷。

這種對城市核心稀缺資源的占有，從來都比奢侈品更能讓頂豪客們引以為傲。

聯泰超總灣項目效果示意圖

另一方面，項目規劃為純粹的奢居大平層：

都是建筑面積約304㎡起步，最大約1000㎡的奢闊產品。

還有約3.6米至4.5米的層高、最大約9.55米的陽臺，以及約3.7米寬幅的玻璃幕墻，共同構成了“頂豪”的產品力基石。

聯泰超總灣項目效果示意圖

多面景觀，豐富的大戶型產品，凝結了諸多國際頂尖大師的創意與智慧。

這樣的空間，服務于視野、氣度與生活場景。

南向，是海天無界的壯闊臻境，心境隨之遼闊；東望，是繁華與自然共生的城市交響；

西瞰是超級總部建筑群所昭示的時代雄心；而北依，則是生態濕地滋養的人文底蘊。

聯泰超總灣項目景觀視野示意圖

如今，這個視角，就框在這巨幕玻璃前。整座城市最昂貴的資源集群，匍匐在腳下的土地上。

聯泰超總灣項目樣板間效果示意圖

忍不住想象一下，在大幾百平方米的大平層里——那是無數次在電影里看過的豪宅，窗外的天空遼闊如海，城市地標群落與生態美景盡收眼底，自然光由四面八方涌入，將每一寸空間清晰勾勒。

聯泰超總灣項目樣板間效果示意圖

所以永遠不要替頂豪操心銷量，越是下沉市場，越是廝殺激烈，越是追求高周轉；

但一旦站到頂流的賽道，TA既寬且長，唯一需要擔心的，從來都是賣一套少一套。

只是有些品牌，或許就選擇躺平在這流量地段上，但一家實力房企的答卷上，絕不容許有一個弱項。

正如出品方聯泰集團所愿，他們要打造的，是一個擁有國際標桿內涵和品質、能承載灣區美好生活向往、并經得起時間考驗，引領時代的人居作品。

深圳灣超級總部基地及聯泰超總灣項目效果示意圖

項目以“生境共棲，向海而生”為理念，勾勒出藝術化的建筑立面，配合寬幅玻璃幕墻與不銹鋼線條，塑造出輕盈通透的現代美學形態。

在深超總這樣一個“國際大師建筑博物館”里，一方面串聯這地標群落，一方面連接著自然生態。

打造出深圳山海連城空間架構的最佳范本，也勾畫出一個世界級的盛境。

東低西高的布局，自然會通過屋頂花園和架空層滲透進來，蔓延到整個社區。

聯泰超總灣項目效果示意圖

復合形態的建筑設計，通過園林主軸鏈接起來，視野景觀更立體豐富，也更開放。

歸家之路，也被演繹成一場四重立體大堂的儀式感盛典。從地下專屬車庫大堂，到首層酒店式落客區，尊崇感循序漸進。

地面中央花園、首層架空層花園與二層空中花園聯動，約400米的藝術景觀連廊，既串聯起多元功能的泛會所和架空層空間，也將生活漫步的場景詩意的串聯起來。

聯泰超總灣項目效果示意圖

那些生活里的奢華，還隱藏在每個細節的執念里。

比如說石材，克羅地亞的杰拉貝石材，優點是稀缺經典，缺點是昂貴。它被夸張地用在整個塔樓的基座和低區建筑上。

目的很明確：他們希望將文化底蘊浸入當代經典的建筑語境中，打造一個足以穿越時間的作品。

為此，聯泰超總灣不惜重金，邀請逾30家全球設計天團及頂尖專業顧問，在深超總這塊無可替代的黃金地段上，跨越地域共創。

聯泰超總灣項目設計天團

華匯設計、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、關永權等國內外一線設計機構、大師，以及Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等國際頂奢品牌，從建筑、空間到材料細節呈現"品質藝術美學"，將"匠心內涵與質感"的理念融入每一處空間。

示意圖

也正因如此，聯泰超總灣帶來的是一個更具“世界能見度”的居住境界，一個與全球潮流“無時差”的美學品位。

最終，為當下深圳的豪宅，夯實了與上海、甚至與紐約、倫敦同臺競技的底氣。

聯泰超總灣項目公區效果示意圖

03

APEC深圳

城市封面

未來城市生活方式

先行樣本

應該說，只有讀懂聯泰深超總腳下的這片土地，才能讀懂深圳比肩最成熟的國際化城市的欲望。

深圳灣超級總部基地效果示意圖

1.17平方公里的土地，早已不是傳統意義上的地產板塊，它是深圳面向世界亮出的“城市封面”。

總規劃建筑面積約520萬㎡，政府超3000億元的投資，將其定位為“世界級濱海城市客廳”。

深圳灣超級總部基地規劃示意

這里不是城市的終點，而是灣區未來的起點。不僅是科技與產業的交匯點，更是全球資本與創新資源流向的新高地。

就像羅杰斯所言，深超總已展現出“亞洲增長新引擎”的雛形，是未來全球最具增長潛力的區域之一，具備成為“東方價值”潛力的核心板塊。

所以在這里，不僅是購買一套房子，更是收藏一段正在發生的歷史。

由孟建民院士領銜的全球大師團隊，以“一心雙核，十字生境”的規劃理念，在這片土地上繪制出一幅山、海、城共生的立體畫卷。

深圳灣超級總部基地效果示意圖

“一心雙核十字生境”規劃、24H空中漫行系統、濱海大道下沉改造等，這里提供的不僅是居所，更是一種全球未來城市生活方式的先行樣本。

深圳灣超級總部基地規劃示意圖

深圳灣超級總部基地中央綠軸規劃示意

“六軌六站”的立體交通樞紐（包括多條地鐵與城際線），讓灣區一小時生活圈成為現實。

深圳灣超級總部基地交通規劃示意圖

更值得一提的是，深超總規劃了地下交通系統，可直接辦理值機，這意味著業主可從家門口直通機場，實現“出門即世界”的效率。

深圳灣超級總部基地交通規劃示意圖

隨著濱海大道下沉改造完成，項目將直接享有約1.2公里的親海界面，這片區域將成為未來舉辦大型城市慶典與世界級文化活動的“海上城市客廳”。

深圳灣超級總部基地交通規劃示意圖

在恰到好處的時間，于不可復制的地段，造就沒有副本的豪宅，直至穿越時間的周期，一路傳承。

聯泰超總灣，不僅是地理上的核心，更是時代意志、城市資源、全球大師與實力房企的匯聚點。

聯泰超總灣項目效果示意圖

而對于聯泰超總灣未來的主人來說，從此有了兩個深超總，一個用來觀賞，一個用來私藏。

我仍在好奇那套約1030㎡頂層HOUSE的真容，也更加好奇：那位住進頂豪頂層里的，會是誰？

馬上，項目營銷中心暨大師樣板房即將正式開放，這場關于時代選擇的列車，蓄勢待發。

注：文中圖片均來自網絡， 涉及的項目及周邊配套信息是為多方收集資料的匯總，僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。如有購買意向請自行聯系相關開發建設單位進一步了解。

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