廣東
今天有兩個大新聞。
先說下午的會議。總結一下，就是開會在曬“十四五”成就的同時，向市場傳遞出“不刺激、重質量、科技主導”的明確信號。
“十四五”期間，銀行業總資產近470萬億元，位居世界第一；股票、債券市場規模穩居世界第二。更為關鍵的是，市場結構已發生深刻變化。
大佬在發布會一開始就定調：“今日發布會不涉及短期政策調整”，官方認為當前市場點位和政策力度比較健康，不需要“猛藥”刺激。
還強調了“當前中國的貨幣政策立場是支持性的，實施適度寬松的貨幣政策”，傳遞出的政策信號是注重質量而非短期刺激。
另外，村長還提到了，A股科技板塊市值占比超1/4，市值前50公司中科技企業從18家增至24家；新上市企業中九成以上是科技企業。
意味著市場結構已發生根本變化，科技成為絕對主線，這股勢頭在未來還會加強。
總結來看看，未來市場將更加注重質量而非短期刺激，科技主線將更加清晰。隨著金融強國建設的推進，一批新的萬億級科技巨頭將誕生，它們可能成為未來的騰訊、阿里。
資本市場正在悄然換血，傳統的金融地產權重讓位于科技板塊，這一趨勢不會改變。
第二件大事就是早上，9月lpr公布了。
1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，與上月保持一致，已經連續4個月沒有下調了。
去年9月，美聯儲首次降息之后，我們也是按兵不動，沒有立刻跟進，而是等到了10月份才跟進降息的。
因為去年這個時候，已經降了2次息了，中美利差比較大。
這次為什么沒有降？
一來，銀行的經營情況還是比較嚴峻的。
今年二季度末，商業銀行凈息差1.42%，較一季度末下降0.01個百分點，創歷史新低。
凈息差持續下降， 代表著銀行盈利能力收縮。
別小看晚一個月降息，現在大家的利率都是三個月一定價，很多人都是在10月1日重新定價了。
現在9月沒下調，到10月下調，則需等到2026年1月才能享受優惠。這樣一來銀行還能賺多幾個月的利息，這對銀行來說也是一個喘息的機會。
其實，凈息差不斷創新低，這兩年來看已經不是什么新聞了，但現在還出現一個不樂觀的現象，就是 二季度，銀行業整體 不良貸款率（1.49%） 已 高于 凈息差（1.42%）。
這意味著銀行通過利息收入覆蓋風險成本的壓力非常大。
而且，我在之前的文章也說過。這個不良貸款率，是已經統計出來的不良率。現在，不少銀行面對斷供房的，就直接裝死，不收房，不上征信。因為銀行知道，現在如果把你的房子收了，那就是實實在在的不良貸款了，收回來的房子，現在根本賣不都賣不出去。
現在全國法拍房的清倉率只有21.9%。而且今年上半年，重點城市各類法拍房成交量同比下降不足1%，但成交總金額同比減少近20%，成交均價同比下降超8%。
可見法拍房的以量換量的現象更明顯，想要賣出去，就是把價打到最低，才能成交。
很多地方的房子較高峰期已經下調了3～5成，也就是說就算賣出去也沒辦法還貸款。
現在銀行手上那些斷供但還沒確定為不良資產的房子不知道有多少。
不降息的第二個原因，就是最近已經出現了存款搬家的現象。
之前一直降利率，很大的一個動機，就是希望把存款趕出去，去投資去消費。
而最新的金融數據來看，8月人民幣住戶存款增加1100億元，低于去年同期的7100億元；非銀存款增加1.18萬億元，高于去年同期的6300億元。
當投資者看好股市，計劃買入股票時，需要先將銀行賬戶里的錢轉入證券公司的保證金賬戶。這筆錢一旦劃出，在銀行的統計口徑上就不再是“居民存款”，而是變成了“非銀存款”。
現在，投資市場已經要熱鬧起來了，就不需要這么快的降低利率了。
外部的原因，中美的利差還是不小。
今 年剩下的時間里美國還有可能再降息兩次，分別下調25個基點， 這意味著到了年底美國的利率水平可能降至3.5%至3.75%。 人民幣存款年化利率基本不到2%、四大行低于1.5%。
中間還有降近兩個點的利差。
現在招行的美元存款產品還是3字頭，而人民幣大額存單財1.4%。
利差雖然收縮了，但還是挺大的，這樣讓資金有外流壓力。現在不降息，本質是在"穩匯率"與"穩增長"之間尋求平衡，為后續政策調整預留空間。
雖然，我們沒有跟進降息，但市場上已經開始定向降息了。
針對小微企業和綠色產業等領域，央行通過再貸款再貼現等工具引導銀行提供優惠利率貸款。數據顯示，8月份企業新發放貸款加權平均利率約3.1%，比上年同期低約40個基點，明顯低于LPR報價。
截至8月份，中國至少有20個省級行政區出臺了消費貸款財政貼息政策， 這些貸款的投向，大部分投向了三個領域—— 家裝、新能源汽車、文旅。
定向降息還是有好處，既支持實體經濟復蘇，又避免全面降息可能帶來的銀行運營壓力變大。在“支持實體經濟”和“ 維護金融穩定”之間找到一個平衡。
這次沒降息，房地產板塊最先反應，開盤就跌了近1個點， 蘇寧環球、香江控股雙雙跌停，津投城開、大龍地產、光明地產、臥龍新能、榮盛發展跟跌。
房地產行業現在是利率最敏感的“溫度計”，整個行業和資金成本、購房者的貸款利息綁定得太深了。
這次利率沒有調整，大家都覺得利率會調整，肯定會等著lpr下降了再買，短期就會按兵不動。這相當于給金九銀十潑了盆冷水。
不過從美聯儲公布的最新的點陣圖來看，9人支持年內再降息50個基點至3.5%-3.75%，今年可能還會再降息50個基點。美國利率還會繼續下調，現在市場都預計我們應該到10月下調。
而且，預計還會降準，這樣一來市場的流動性會加大。 那將是樓市和實體經濟期待的真正利好。
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