爛尾復(fù)活！世貿(mào)二期續(xù)建招標(biāo)，計(jì)劃9月15日開工！

停工10年，世貿(mào)二期終于傳來實(shí)質(zhì)性好消息！

就在昨天，世貿(mào)二期建設(shè)項(xiàng)目（續(xù)建）施工總承包資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）公示，計(jì)劃今年9月15日開工，2026年07月30日竣工！

這也意味著，世貿(mào)二期即將正式重啟續(xù)建工程！這一停滯多年的城市地標(biāo)迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展！

說起世貿(mào)二期工程，真的很唏噓。

項(xiàng)目地處太湖廣場(chǎng)板塊，周邊茂業(yè)天地、南禪寺、南長(zhǎng)街、恒隆、大東方等商圈環(huán)繞，另有太湖大道、地鐵1號(hào)線、永樂西路、永和路、 清揚(yáng)路等交通利好，無(wú)論在過去，還是現(xiàn)在，位置都堪稱絕佳。

這個(gè)項(xiàng)目也曾被列入無(wú)錫市重大項(xiàng)目、無(wú)錫市地標(biāo)性建筑物，擬被打造為無(wú)錫城市綜合體項(xiàng)目，定位很高端。

早在2009年，項(xiàng)目就已開工建設(shè)，2013年建筑主體均已封頂，但水、電、消防等配套設(shè)施一直未完工。

隨后項(xiàng)目流入法拍市場(chǎng)，多次法拍、流拍，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)從13億+，降到10億+，整體起拍價(jià)從9.28億落到5.8億，直至去年10月16日，最終以5.6億元成功拍出，項(xiàng)目終于迎來轉(zhuǎn)機(jī)！

今年7月份，一則關(guān)于世貿(mào)二期建設(shè)的變更公示發(fā)布，建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)狀情況及后期使用需求，擬對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化提升。

樓棟高度及層數(shù)、裙樓的北側(cè)輪廓、機(jī)械停車樓位置、地面及地下車庫(kù)停車位布置等都進(jìn)行了調(diào)整，并且增加了消防疏散樓梯和電梯。

根據(jù)本次招標(biāo)公告內(nèi)容，無(wú)錫世貿(mào)中心二期建設(shè)項(xiàng)目用地面積約28488.8㎡，總建筑面積約16.75萬(wàn)㎡（地上12.87萬(wàn)㎡，地下3.88萬(wàn)㎡）。

主要續(xù)建一棟45層主樓、4層裙樓以及一棟27層副樓，合同估算價(jià)3.52億，計(jì)劃開工日期：2025年09月15日，竣工日期：2026年07月30日。

涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、辦公、會(huì)展、影院等，建筑高度約199.6米，總投資超12億元，將打造集“總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、集中商業(yè)、辦公、酒店、公寓”等功能于一體的城市綜合體。

房觀前陣子去項(xiàng)目實(shí)探，項(xiàng)目主體已基本完成，外立面出現(xiàn)老化、脫落情況，多處建筑物有銹跡，畢竟這么多年了，也很正常。

至于是誰(shuí)來接手世貿(mào)二期，拍賣時(shí)并沒有顯示，不過項(xiàng)目圍擋上明確寫了：梁溪資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司。

與此同時(shí)，房觀還發(fā)現(xiàn)了一些蛛絲馬跡。

根據(jù)梁溪發(fā)布的內(nèi)容，去年9月，悅榕集團(tuán)高層一行人考察無(wú)錫，就曾實(shí)地考察了太湖廣場(chǎng)、清名橋歷史文化街區(qū)等地。

文章明確提到：尤其是梁溪正全力打造的“城市客廳”太湖廣場(chǎng)，地標(biāo)屬性、周邊配套、交通區(qū)位、基礎(chǔ)硬件等條件都很優(yōu)渥，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

悅榕集團(tuán)有強(qiáng)烈的意愿與梁溪攜手打造地標(biāo)性高端酒店。

據(jù)公開資料顯示，悅榕集團(tuán)是一家全球領(lǐng)先的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)酒店集團(tuán)，始終堅(jiān)持以開拓創(chuàng)新精神打造設(shè)計(jì)為先的旅行體驗(yàn)，并踐行負(fù)責(zé)任的旅行承諾。集團(tuán)在全球20多個(gè)國(guó)家擁有90多家酒店和度假村，超過140個(gè)Spa中心和藝品閣，以及20余個(gè)住宅等多元化產(chǎn)業(yè)版圖。

從悅榕集團(tuán)的資料介紹來看，酒店、住宅、商業(yè)等，與世貿(mào)二期的規(guī)劃也十分相符。

如果悅榕集團(tuán)真的接手世貿(mào)二期，那么這個(gè)項(xiàng)目被打造成地標(biāo)性高端酒店的概率極大，期待值拉滿了！

停工十年后，無(wú)錫世貿(mào)二期終于迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展！

若按計(jì)劃，今年9月正式動(dòng)工，明年7月就能竣工！未來這座199.6米高的地標(biāo)建筑將升級(jí)茂業(yè)商圈，一起期待！

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