河南
為維護(hù)購房群眾合法權(quán)益，有效規(guī)避購房風(fēng)險，永城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提醒廣大市民，在商品房買賣過程中，要加強(qiáng)風(fēng)險防范意識和法律維權(quán)意識。注意事項和風(fēng)險提示如下：
一、購房時要選擇已取得預(yù)售許可證的商品房
《商品房預(yù)售許可證》是開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)交易的合法憑證，購房者在購買商品房時一定要查看樓盤是否取得《商品房預(yù)售許可證》等證件，審慎查看商品房預(yù)售許可證上標(biāo)識的已取得預(yù)售許可證的樓號和預(yù)售資金監(jiān)管賬號。
1.截止到2026年5月28日已全部取得商品房預(yù)售許可證的小區(qū)有：幸福里二期、運和上郡五期、云景里、玉蘭花園、濱湖銘著二期、漢風(fēng)文旅產(chǎn)業(yè)園的A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)全部樓棟。
2.部分商品房已取得預(yù)售許可證的小區(qū)有：新田星月灣的15#、16#、17#、18#、19#、20#樓；匯景天下（育新苑）的1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#樓；張樓谷樓改造項目（金橋名苑）的2#、3#樓；金湖原著的C24#、C25#、C26#、C27#、D1#、D2#、D3#、D4#、D5#、D6#、D7#、D8#、D9#、D11#、D12#、D14#、D21#、D22#、D23#、D24#、D25#、D26#、D27#、D28#、D30#、D31#、D32A、32B#、D33#、D34#、D35#樓。
二、付款提醒
繳納房款要認(rèn)準(zhǔn)預(yù)售許可證或商品房買賣合同上標(biāo)明的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，同時售樓處公示牌上也對預(yù)售資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行了公示，購房款要直接打入開發(fā)企業(yè)的專用監(jiān)管賬戶，不能交給監(jiān)管賬戶之外的任何單位和個人。購買商品房后注意保存相關(guān)憑證，如：樓盤宣傳資料、購房合同、付款票據(jù)等。
風(fēng)險提示。購房款不繳到預(yù)售資金監(jiān)管賬戶將無法獲取商品房網(wǎng)簽合同，也無法進(jìn)行商品房買賣合同備案，有可能錢房兩空。
三、未取得預(yù)售許可證的商品房不要購買
不要以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、VIP卡等形式支付定金或預(yù)付款性質(zhì)的任何費用購買未取得預(yù)售許可證的商品房。
1.截止到2026年5月28日全部商品房沒有取得預(yù)售許可證的小區(qū)有：紫東苑、振興嘉園東區(qū)和西區(qū)、安瀾府、運和上郡六期、富溪公館、金桂園、永弘·御景灣、觀云上鏡、東方大境二期、永興花園二期10個項目。
2.部分商品房沒有取得預(yù)售許可證的小區(qū)有：張樓谷樓改造項目（金橋名苑）的1#、5#、6#、8#樓；新田星月灣的1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、21#、22#、23#、25#、26#樓；匯景天下（育新苑）的4#、5#樓；祥和家園的1#、2#、3#樓。
風(fēng)險提示。購買未取得預(yù)售許可證的商品房簽訂的購房合同（或內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議）無法律效力，購房人的合法權(quán)益得不到保障。
市民在房屋買賣過程中遇到問題或維權(quán)時，可撥打咨詢、投訴電話：0370-5131750。
永城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2026年5月28日
來源：永城融媒官V
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
