戚金興夸下的海口，被啪啪打臉了

繼續(xù)昨天的話(huà)題，一場(chǎng)大雨讓杭州頂級(jí)豪宅濱江·望天際，現(xiàn)出了原型。

今天有粉絲給大嘴發(fā)來(lái)了這么一段視頻——畫(huà)面里三位大佬一字排開(kāi)：濱江集團(tuán)總裁朱慧明、董事長(zhǎng)戚金興、總經(jīng)理莫建華。

時(shí)間是5月6日上午，戚金興率領(lǐng)一眾集團(tuán)高管親臨望天際示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)視察。

視頻中，戚總站在自己引以為傲的“中國(guó)一號(hào)作品”面前侃侃而談：

項(xiàng)目公布之日，就要被社會(huì)關(guān)注、行業(yè)關(guān)注、市場(chǎng)關(guān)注、客戶(hù)關(guān)注。

緊接著，他用“六個(gè)優(yōu)秀”給望天際定了調(diào)：

優(yōu)秀的城市
優(yōu)秀的地段
優(yōu)秀的合作方
優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
優(yōu)秀的產(chǎn)品
優(yōu)秀的服務(wù)

，時(shí)長(zhǎng)01:01

說(shuō)這話(huà)的時(shí)候，戚總大概做夢(mèng)也想不到，僅僅過(guò)了20天，一場(chǎng)雨就把他的“中國(guó)一號(hào)作品”澆成了全行業(yè)的笑料。

大嘴覺(jué)得，是時(shí)候給戚總的“六個(gè)優(yōu)秀”補(bǔ)上第七個(gè)了：

優(yōu)秀的 “水簾洞” 景觀

視頻中，漏水的地方不是什么犄角旮旯，不是業(yè)主家里衛(wèi)生間的瓷磚縫滲了點(diǎn)印子，也不是地下室墻角泛了點(diǎn)潮，而是實(shí)景示范區(qū)的大堂。

，時(shí)長(zhǎng)00:08

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在今天的商品房銷(xiāo)售中，實(shí)景示范區(qū)并非僅僅是給客戶(hù)“嘗個(gè)鮮”的樣板間，它代表的就是未來(lái)的交付標(biāo)準(zhǔn)

大堂、會(huì)所、公區(qū)，示范區(qū)里展示的每一寸，將來(lái)都是業(yè)主每天面對(duì)的實(shí)際環(huán)境。

大嘴翻了一下這個(gè)項(xiàng)目的軟文，關(guān)于實(shí)景示范區(qū)的描述可謂極盡華麗：

花了幾個(gè)月錘銅板上的肌理，一扇大門(mén)拉來(lái)44噸黃銅鍛造，還要用中國(guó)非遺匠藝；花十萬(wàn)懸賞全球征個(gè)案名，從上萬(wàn)個(gè)投稿里硬生生挑出“望天際”三個(gè)字；請(qǐng)GOA大象設(shè)計(jì)、GTS藍(lán)頌、CCD設(shè)計(jì)輪番上陣；裝標(biāo)直接12000元/㎡起步，還號(hào)稱(chēng)“上不封頂”。

這些軟文說(shuō)明了什么？說(shuō)明開(kāi)發(fā)商把所有聰明才智、所有預(yù)算，全砸在了營(yíng)銷(xiāo)上，全砸在了宣傳上，全砸在了那些“能讓人看到”的地方。

杭州這雨，頂天了就是短時(shí)強(qiáng)降水加暴雨藍(lán)色預(yù)警，屬于本地夏天的基礎(chǔ)操作。

連這種每年都會(huì)來(lái)的“標(biāo)準(zhǔn)流程”都扛不住，基本可以斷定：防水節(jié)點(diǎn)、排水路徑、幕墻收口、交叉施工驗(yàn)收......這些決定建筑物壽命的基礎(chǔ)設(shè)施，估計(jì)在施工階段就被集體“優(yōu)化”了。

這就是典型的面子工程

連示范區(qū)的大堂都漏成這副模樣，你還敢對(duì)未公開(kāi)的施工界面抱多大指望？

但凡有點(diǎn)工程經(jīng)驗(yàn)的人都知道，經(jīng)過(guò)這么一番水洗，那些大堂里的木飾面基本等于報(bào)廢。水分會(huì)從貼腳線處開(kāi)始滲透，兩年后霉到表面。

到那時(shí)候，房子早賣(mài)完了，業(yè)主們要面對(duì)的，不過(guò)是一次交付維權(quán)而已。

巧的是，昨天那篇文章下面，濱江另一個(gè)高端項(xiàng)目——奧印潮觀府的業(yè)主們已經(jīng)集中發(fā)聲了。

他們直指：花了4萬(wàn)一平，捆綁買(mǎi)了40多萬(wàn)的天價(jià)車(chē)位，結(jié)果濱江交付的是安置房標(biāo)準(zhǔn)——綠化縮水，車(chē)庫(kù)像毛坯，還涉嫌價(jià)格欺詐。

業(yè)主們已經(jīng)到濱江集團(tuán)總部維權(quán)了。

最后，大嘴想說(shuō)：房子不是靠吹出來(lái)的，是靠一磚一瓦、一道防水一條排水管老老實(shí)實(shí)砌出來(lái)的。

雨不認(rèn)你什么銅門(mén)、什么案名，漏就是漏。

今天省了防水的錢(qián)，明天業(yè)主就讓你還口碑的債。