湖北
我相信現(xiàn)在的年輕人說(shuō)“不買(mǎi)房”都是假的。核心是兩個(gè)問(wèn)題：
第一，他的資金積累不夠；
第二，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)能否升值沒(méi)信心。
所以他會(huì)說(shuō)“我不買(mǎi)房”。但我接觸的很多真正掙了大錢(qián)的年輕人，確實(shí)都在買(mǎi)房子。房子確實(shí)能給人穩(wěn)定感。
我80年代末來(lái)深圳，我們老深圳有一種說(shuō)法：沒(méi)搬過(guò)八次家的人不算深圳人。租房子就沒(méi)有安全感嘛，總要不斷搬家。國(guó)家提出“租售同權(quán)”，這個(gè)概念非常好。我們國(guó)家缺一部《租賃法》。在國(guó)外有租賃法，你的房子租給我，你不能因?yàn)橄霛q價(jià)就提前解約讓我走。
比如我租你的房子租了10年，這10年之內(nèi)居住權(quán)是我的。你想漲價(jià)我可以不同意，這是租賃法規(guī)定的。那對(duì)于我來(lái)講，我是個(gè)租客，我跟你簽了10年合同，3000塊錢(qián)一個(gè)月。我一下看到那邊有2000便宜的了，我能不能提前毀約？不可以。所以在這種情況下，對(duì)于業(yè)主和租賃方都是有權(quán)益保證的。
我們這兒不是這樣。租客想搬走了，押金不要不就完了嗎？業(yè)主想趕我走了，兩個(gè)月的押金，他雙倍賠給你就完了嗎？租房子的時(shí)候是沒(méi)有安全感的。你不敢買(mǎi)好的家具，不敢買(mǎi)好的衣柜，不搞裝修，那種居住條件就沒(méi)那么開(kāi)心。
所以，一旦家庭穩(wěn)定了，年輕人掙到錢(qián)了，想打造自己的小安樂(lè)窩了，一定會(huì)買(mǎi)房子。特別是當(dāng)房子開(kāi)始漲價(jià)的時(shí)候，年輕人的投資愿望不比老年人差。
當(dāng)然從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，現(xiàn)在租房子確實(shí)費(fèi)用率比較低。如果你買(mǎi)房子去貸款，現(xiàn)在貸款利率3%。如果你有錢(qián)去存銀行三年期定期，現(xiàn)在的利率是1.6%。如果你租房子，租售比大概1%左右。那租房子從經(jīng)濟(jì)的角度上劃算，但是從感受來(lái)講不劃算。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶(hù)上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
