突發(fā)！越秀服務(wù)兩位高管辭任

新總裁還在物色中。

中房報(bào)記者 曾冬梅 廣州報(bào)道

一日內(nèi)，越秀服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“越秀服務(wù)”，06626.HK）兩位高管辭任。

5月20日，越秀服務(wù)宣布王建輝為投入更多時(shí)間于其他事務(wù)而辭任執(zhí)行董事及行政總裁，張成皓也在同日辭去執(zhí)行董事及常務(wù)副總裁職務(wù)，原因是于越秀地產(chǎn)及其附屬公司內(nèi)的工作變動(dòng)。

現(xiàn)年50歲的王建輝是物業(yè)管理行業(yè)的知名職業(yè)經(jīng)理人之一，曾在龍湖集團(tuán)工作20年，于地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等領(lǐng)域都積累了豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。2022年6月，他轉(zhuǎn)戰(zhàn)合景悠活擔(dān)任物業(yè)管理業(yè)務(wù)首席執(zhí)行官，1年后升任首席執(zhí)行官全面負(fù)責(zé)管理工作。

2024年9月，王建輝履新越秀服務(wù)，擔(dān)任行政總裁兼執(zhí)行董事，主要負(fù)責(zé)該公司的整體管理及業(yè)務(wù)戰(zhàn)略（包括收購計(jì)劃）的制定與實(shí)施。任職公告顯示，王建輝的任期是3年，即到2027年9月才屆滿。今年3月份，他還出席了越秀服務(wù)的業(yè)績會(huì)。

張成皓亦是列席業(yè)績會(huì)的高管成員，曾擔(dān)任廣州萬科長租公寓事業(yè)部的廣州區(qū)域首席合伙人，2020年4月加入越秀地產(chǎn)擔(dān)任客戶關(guān)系中心總經(jīng)理，2023年8月被調(diào)往越秀服務(wù)擔(dān)任執(zhí)行董事、常務(wù)副總裁，主要負(fù)責(zé)整體管理以及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

一位知情人士告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，王建輝離職主要是個(gè)人原因，目前還未有新工作安排，而張成皓則已調(diào)回越秀地產(chǎn)，繼續(xù)負(fù)責(zé)客戶關(guān)系。

越秀服務(wù)還沒有物色到合適人選接替離任的兩位高管，該公司表示，在委任新行政總裁前，董事會(huì)的執(zhí)行董事將監(jiān)督公司的管理。

兩位新執(zhí)行董事已就位。其中，李慧婷來自財(cái)務(wù)條線，2008年11月加入越秀地產(chǎn)財(cái)務(wù)部擔(dān)任財(cái)務(wù)經(jīng)理，2016年8月晉升為財(cái)務(wù)部副總經(jīng)理，2021年5月起一直擔(dān)任越秀地產(chǎn)財(cái)務(wù)（金融）管理中心總經(jīng)理。2023年7月，她轉(zhuǎn)任越秀服務(wù)財(cái)務(wù)總監(jiān)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理以及資本運(yùn)作。擔(dān)任執(zhí)行董事后，她將負(fù)責(zé)越秀服務(wù)的整體財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃、財(cái)務(wù)及預(yù)算管理、資本市場及投資者關(guān)系工作。

徐健輝早在1994年就已加入越秀集團(tuán)，擔(dān)任過財(cái)務(wù)部部長，2021年11月至2016年8月在越秀地產(chǎn)任職，先后擔(dān)任沈陽區(qū)域公司總經(jīng)理助理、廣州區(qū)域公司總經(jīng)理助理及財(cái)務(wù)總監(jiān)。2016年8月至2025年3月，他任職于越秀地產(chǎn)附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司，先后擔(dān)任財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心總監(jiān)及財(cái)務(wù)（金融）管理中心副總經(jīng)理。被委任為執(zhí)行董事前，他的職位是廣州越秀物業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理兼財(cái)務(wù)運(yùn)營中心總經(jīng)理。未來，他將負(fù)責(zé)越秀服務(wù)的運(yùn)營管理、住宅物業(yè)管理及數(shù)智化管理工作。

業(yè)績報(bào)告顯示，2025年，越秀服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入39.02億元，同比微增0.9%，歸屬母公司凈利潤則同比下降22.5%至2.74億元，業(yè)績下滑的主要原因是毛利率同比下跌了8.5個(gè)百分點(diǎn)。該公司管理層在業(yè)績會(huì)上表示，未來將剝離低毛利以及可持性差的業(yè)務(wù)，聚焦基礎(chǔ)服務(wù)和高附加值運(yùn)營型增值業(yè)務(wù)，以提升整體的盈利體量。

1年多前邀請(qǐng)王建輝加盟時(shí)，越秀服務(wù)看中的是他在數(shù)智化方面的能力與經(jīng)驗(yàn)。接下來，他的繼任人選也將成為觀察該公司戰(zhàn)略動(dòng)向的一個(gè)切口。