為增加面積私拆窗臺(tái)改戶型，新橋鎮(zhèn)：已及時(shí)叫停并復(fù)原

近日，有新橋鎮(zhèn)的居民反映，月臺(tái)路某小區(qū)一住戶在裝修期間擅自拆改房屋原始門(mén)窗及窗臺(tái)結(jié)構(gòu)，試圖擴(kuò)大室內(nèi)使用面積。投訴人對(duì)此憂心不已，表示此類(lèi)行為不僅涉嫌違法違規(guī)，更會(huì)危及整棟建筑主體安全，希望相關(guān)部門(mén)及時(shí)介入整治。

涉事房屋施工現(xiàn)場(chǎng)

接到訴求后，新橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)核查處置。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，當(dāng)事人已敲除房屋南側(cè)一處窗臺(tái)底座。執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)即叫停施工，詳細(xì)核實(shí)其裝修改造方案，并查驗(yàn)相關(guān)審批手續(xù)。經(jīng)查，當(dāng)事人未辦理任何裝修改造審批手續(xù)，私自敲除窗臺(tái)底座，計(jì)劃改造后連通陽(yáng)光房、拓展室內(nèi)空間，自以為此舉改造只是優(yōu)化戶型布局，不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)處置

事實(shí)上，擅自拆改房屋原有結(jié)構(gòu)的行為，無(wú)論從安全層面還是法律層面均不允許。執(zhí)法隊(duì)員細(xì)致查驗(yàn)拆除部位截面后確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)雖未出現(xiàn)鋼筋裸露、主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損等情況，但當(dāng)事人私自拆改建筑附屬結(jié)構(gòu)的行為，已明確違反相關(guān)法律法規(guī)。執(zhí)法隊(duì)員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)業(yè)主開(kāi)展普法教育，結(jié)合典型違規(guī)裝修案例，詳細(xì)講解私自拆改結(jié)構(gòu)帶來(lái)的建筑安全隱患、相應(yīng)法律責(zé)任，以及對(duì)鄰里居住安全、樓棟整體安全的危害。

經(jīng)過(guò)執(zhí)法隊(duì)員耐心宣講教育，當(dāng)事人充分認(rèn)識(shí)到自身行為的錯(cuò)誤與潛在風(fēng)險(xiǎn)，坦言此前忽視了裝修規(guī)范和安全要求，當(dāng)場(chǎng)承諾將重新澆筑窗臺(tái)底座，全面恢復(fù)房屋原始結(jié)構(gòu)。為杜絕整改流于形式，執(zhí)法隊(duì)員建立跟蹤督辦機(jī)制，后續(xù)再次上門(mén)復(fù)查，確認(rèn)當(dāng)事人已按標(biāo)準(zhǔn)完成窗臺(tái)底座復(fù)原工作。

復(fù)原后的窗臺(tái)

【記者手記】

本次違規(guī)裝修事件雖已完成整改，但暴露出的裝修亂象與監(jiān)管漏洞，值得深思與警醒。

首先，部分業(yè)主依法裝修、安全裝修的意識(shí)極度匱乏。不少居民片面認(rèn)為，窗臺(tái)、采光井、非承重墻等部位可以隨意改動(dòng)，所謂的結(jié)構(gòu)安全隱患是“夸大說(shuō)法”，一味追求擴(kuò)大室內(nèi)使用面積，刻意跳過(guò)裝修申報(bào)、登記、審批等正規(guī)流程，心存僥幸私自改造，為樓棟安全埋下長(zhǎng)期隱患。

其次，小區(qū)物業(yè)日常監(jiān)管存在明顯盲區(qū)。房屋裝修從材料進(jìn)場(chǎng)、施工車(chē)輛進(jìn)出到現(xiàn)場(chǎng)施工，全程都需經(jīng)過(guò)物業(yè)管控。物業(yè)作為小區(qū)安全管理第一道關(guān)口，若能常態(tài)化巡查裝修現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止、上報(bào)違規(guī)裝修行為，而非以“無(wú)執(zhí)法權(quán)”推諉責(zé)任，便能從源頭減少此類(lèi)需要居民投訴、執(zhí)法介入的被動(dòng)處置案例。

此外，當(dāng)前城市治理仍以“事后整改”為主，事前預(yù)防、源頭管控力度仍需加強(qiáng)。事后處置雖能化解既有隱患，但遠(yuǎn)不如前置監(jiān)管高效徹底。筑牢裝修安全前置防線，既能降低城市治理成本，也能讓執(zhí)法資源更多投入到復(fù)雜民生問(wèn)題處置中。

針對(duì)此類(lèi)問(wèn)題，新橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)將深化居委會(huì)、物業(yè)三方聯(lián)動(dòng)協(xié)作，加大巡查頻次，常態(tài)化排查各類(lèi)裝修安全隱患，實(shí)現(xiàn)違規(guī)裝修早發(fā)現(xiàn)、早制止、早整改。同時(shí)，暢通群眾投訴舉報(bào)渠道，優(yōu)化訴求響應(yīng)處置流程。通過(guò)常態(tài)化普法、入戶宣講等方式，常態(tài)化開(kāi)展裝修安全科普，全面提升居民依法裝修、安全裝修的思想意識(shí)。

期待“早發(fā)現(xiàn)、早制止、早整改”不止是一句工作口號(hào)，更能落地為常態(tài)化、長(zhǎng)效化的安全監(jiān)管體系，筑牢守護(hù)居民居住安全的堅(jiān)實(shí)防線。

記者：張立

圖片：受訪者

編輯：李夢(mèng)頎 薛亮亮

審核：周雨薇 張晉洲

上觀號(hào)作者：上海松江