廣東
公積金小課堂
本期的課題是
異地買房
可以使用深圳公積金嗎？
小編今天
帶大家了解一下
異地買房可以使用深圳公積金嗎？
?異地買房可以使用深圳公積金嗎？
可以的，異地買房使用深圳公積金的情形有以下幾種
1??公積金貸款：
準備使用公積金城市的政策，是不是支持異地公積金貸款，并且貸款的額度也是根據買房城市的政策確定。簡單的說，異地買房能否進行深圳公積金貸款，是看異地公積金中心的政策，而不是看深圳的政策！
2??異地購房提取：
你異地買房可憑借發票提取公積金，首套房可提取賬戶全額但不超過購房總價款；第二套房可提取賬戶的60%但不超過購房總價款。
注：購房時間與職工申請提取時間應相隔五年以內 ， 購房時間以購房合同的簽訂時間、房產證的登記時間、購房票據時間為準。
3??異地購房還貸提取：
異地買房貸款（商貸/公貸都可以），可以用深圳的公積金進行還貸，首套房按照每個月應還貸額提取，二套房按照每月應繳額的60%提取（不超過還貸額）。
圖源：攝圖網ID325045740（僅配圖）
介紹完公積金的使用
小編接下來就重點介紹一下
異地購房提取和異地還貸提取
該如何操作
深圳公積金異地購房提取
?深圳公積金異地購房提取
1??提取條件：
職工或其家庭成員(配偶和未成年子女)購買異地具有所有權住房,可申請提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。（購房五年內提取）
2??提取額度：
（1）職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時：可提取額賬戶余額，且不超過購房總價款；（理論上可實現全額提取）
（2）職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的：可提取額不超過賬戶余額的百分之六十，且不超過購房總價款。
（3）2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
注：職工購買的住房存在配偶、父母、子女外的其他權利人并以該住房申請提取住房公積金的，公積金中心不予受理。
3??提取注意事項：
職工以非貸款方式購買異地住房的，該在購房滿六個月后再申請提取；
職工針對該套異地房產辦理過提取業務的住房再次被交易，新的購房職工以非貸款方式購買該套住房，并以該套住房申請異地購房的，兩次提取的時間應當間隔滿十二個月。
職工一年內變更兩次及以上婚姻關系，且職工以配偶的住房申請提取住房公積金的，申請提取的時間應當與其結婚登記的時間間隔應大于十二個月，否則不予受理本業務。
?深圳公積金異地購房提取流程
第一步：可以在【廣東住房公積金】公眾號申請，也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【公積金】關鍵詞，即可獲取申請提取入口。
第二步：打開“廣東住房公積金”小程序，點擊”辦事”后，然后點擊“異地購房提取”
第三步：閱讀承諾書，然后填寫相關資料申請即可。
深圳公積金異地還貸提取
?深圳公積金異地還貸提取
1??提取條件：
職工本人及家庭成員償還異地所購住房的貸款本息。
2??提取額度：
家庭名下有1套住房：每月可提取額為實際還貸額。
家庭名下有2套住房：每月可提取額為申請當月應繳存額的60%，且不超過實際還貸額。
溫馨提示：一年一次購房還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。
3??提取注意事項：
職工若在全國范圍內有多筆住房按揭貸款，同一提取月份只能選擇其中一筆申請購房還貸提取。
?深圳公積金異地還貸提取
在“粵省事”和“廣東住房公積金”微信小程序、“i深圳”APP、支付寶-市民中心(深圳)辦理。
也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【公積金提取】關鍵詞，獲取租房提取入口
第一步：進入點擊“公積金預約辦理入口”，點擊“預約取號”
第二步：進入點擊“預約申請”，點擊“業務名稱”
第三步：選擇“異地還貸提取業務”，然后選擇網點預約即可
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?小tips：
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▌編輯：三一（李嘉亮）
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