北京
上海進深 李譽 近日，大虹橋徐涇板塊寶業虹橋國展里展廳現已開放，項目主推建面約133㎡-187㎡3-4房改善戶型，預計6月開放實景示范區。
戶型方面，建面約133㎡戶型定位緊湊三房，適合首改家庭過渡；153㎡和170㎡兩個中間段產品為舒適三房至四房格局，功能分區更為從容；187㎡大戶型則面向純粹的大平層改善客群，空間尺度感明顯拉開。
社區由9幢14至18層小高層組成，整體容積率控制在較低水平，部分樓棟首層做了架空處理，釋放出更多公共活動空間。
內部規劃集中綠地與下沉式庭院，形成多層次的園林景觀體系。
項目采用約5.4米抬地設計，建筑立面選用釉質陶板與鋁板組合，材質質感在同板塊新盤中有一定辨識度。
會所配套設置了賓利主題球場、高壓氧艙健身區、主理人空間及茶室，社區紅線外還代建了公園綠地和濱水休閑區，內外景觀實現了連續貫通。
項目位于大虹橋核心地段，緊鄰國家會展中心。距2號線蟠祥路國家會計學院站直線約700米，同時靠近17號線蟠龍路站，雙軌交通均已通車運營，日常通勤的便利性可以直接兌現。
商業配套方面，蟠龍天地、虹橋天地、龍湖天街、開市客、前灣印象城、上海超級合生匯（在建）等在周圍環集。
教育資源上，上海中學（9年制，在建）、西華國際學校、青浦世界語外國學校等覆蓋全齡段。
醫療有華山醫院虹橋院區、新虹橋世界醫療中心等。
2025年11月，項目地塊由寶業集團在上海第九批次土拍中經過16輪競價摘得，成交總價17.3024億元，樓板價31561元/㎡，溢價率5.17%，精裝標準不低于2500元/㎡。
參考周邊在售項目的價格坐標，綠城春曉園約6.08萬/㎡，同濟蟠龍里約6.4萬/㎡，華潤虹橋潤璟已突破7萬/㎡。
綜合來看，寶業·虹橋國展里未來入市價格大概率落在6至6.5萬/㎡區間。
項目開發公司為上海寶曜房地產開發有限公司，法定代表人夏鋒，該公司為浙江寶業房地產集團有限公司旗下子公司。
戶型圖如下：
相關公司：寶業集團hk02355
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
