北京
上海進深 李譽 近日，森蘭萬安源項目即將入市，將推出建筑面積約110㎡-150㎡的源邸產品及建筑面積約160㎡-180㎡的源墅產品。
項目由上海長江高行置業有限公司開發，該公司系上海外高橋新市鎮開發管理有限公司與上海高行投資發展集團出資成立的國有控股房地產企業，法定代表人為張曄江。
整個社區最小戶型建面約110㎡起步，定位純粹改善型住區。
建面約110㎡產品為標準南北通透三房，動線緊湊，幾乎沒有走道浪費，陽臺與多飄窗帶來較為可觀的附贈面積，各功能空間尺度感突出。
四房產品做到三房朝南加超大橫廳的格局，南向采光面接近墅級水準，橫廳具備改造為靈動空間的條件，可實現4+1房的居住功能。
在上海四房產品普遍兩房朝北的市場現狀下，這一采光配置有一定辨識度。
項目緊鄰約262公頃森蘭綠地，直線距離約300米。
據不完全統計，近三年全市出讓的192塊宅地中，外環內容積率1.7及以下的地塊僅7塊，占比約3.6%。目前森蘭綠地周邊具備墅級產品的項目僅森蘭萬安源與森蘭島兩盤，供應量極為有限。
交通上，板塊已形成6號線、12號線、21號線在建、22號線在建四軌環繞的軌交格局，同時周家嘴路隧道直通北橫通道，翔殷路隧道連接中環，與五角場、楊浦濱江、北外灘等核心區域的通勤距離明顯縮短。
周邊商業已落地森蘭花園城、森蘭商都、山姆會員店等成熟業態，2026年浦東商業新地標PRISMA新嘉中心也已進入品牌揭幕階段。
教育資源涵蓋高行小學、高行中學等公辦學校及哈羅國際學校等國際化教育機構，覆蓋基礎教育到全學段國際課程體系。
板塊內依托森蘭綠地及約70公頃原生水域，已建成新艇森蘭國際賽艇中心、紅土網球場、匹克球公園、8人制足球場、標準籃球場、沙灘排球場、高爾夫練習區及近3萬㎡的森蘭體育中心。
此外高行老集鎮已完成萬安樓、張宅、朱宅三座百年文保建筑修繕及蘆九溝河道整治，高行歷史文化公園建成開放，片區在地人文肌理保留較為完整。
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