北京
上海進深 李譽 浦東川沙板塊新盤佳運璟和ONE預計下半年入市，項目為浦東外環外首個采用疊加加全域抬板設計的新規住宅。
根據目前曝光的方案，社區擬建5幢4層疊加與7幢15至17層高層產品，高層面積段約115㎡-140㎡，疊加主力約160㎡-185㎡，高層首層全部架空，社區內部設有下沉式庭院與景觀架構。
已曝光的戶型過程稿涵蓋建面約105、120、135平方米三個面段，均為改善型產品定位，最終戶型以開發商正式公布為準。
部分戶型過程稿如下：
項目地塊由佳運置業于2025年11月24日第九批次土拍中經82輪競價競得，成交總價24.75億元，溢價率15.76%，住宅樓板價36927元/㎡。
地塊編號C05A-18，東至華貴路，南至繡川路，西至C05A-15、C05A-16、C05A-17地塊，北至翔川路，用地性質為普通商品房，容積率2.0。相鄰的C05A-17地塊為餐飲旅館業用地，容積率1.9。
社區規劃上，項目整體以高層搭配疊加的組合形式布局，通過下沉庭院與景觀軸線串聯樓棟之間的公共空間，首層架空區域可承載鄰里活動、休憩及通行等復合功能，整體容積率在川沙區域新房供應中處于中等水平。
疊加產品布局為4層低密形態，結合下沉式庭院，整體居住密度較低。
項目距地鐵2號線川沙站約500米，2號線向北3站可達唐鎮，6站到張江高科，10站抵達世紀大道，沿線串聯多個浦東核心產業園與商務區，通勤覆蓋面較廣。
周邊商業有百聯川沙購物中心、96廣場和綠地東海岸國際廣場，醫療配套有浦東新區人民醫院，公共空間包括川沙公園與川沙古鎮。
佳運·璟和ONE的建設單位為上海佳運鑫城房地產開發有限公司，成立于去年12月初，由上海佳運錦程房地產開發有限公司100%持有，實控人指向沈仁興。
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