被指“安全事故頻發(fā)” ！新世界香蜜四季規(guī)劃調(diào)整：容積指標(biāo)及層數(shù)雙升

近日，深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局通報(bào)，由深圳市新世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等建設(shè)的華泰小區(qū)更新項(xiàng)目（即新世界香蜜四季項(xiàng)目）安全事故和險(xiǎn)情多發(fā)頻發(fā)。

其中5月5日項(xiàng)目生活區(qū)發(fā)生一起箱式板房火情，幸無(wú)人員傷亡。

據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)顯示，該項(xiàng)目位于福田區(qū)蓮花街道景田南區(qū)，定位為香蜜湖片區(qū)高端住宅，已于2025年9月29日開(kāi)盤(pán)。

為福田首個(gè)新規(guī)住宅項(xiàng)目，主力戶型105-280㎡（部分大戶型達(dá)485㎡），得房率約81%-115%，折后均價(jià)約12.6萬(wàn)元/㎡。

項(xiàng)目容積率達(dá)7.62，樓棟密集，包含商品房、回遷房、保障房及商務(wù)公寓，業(yè)主結(jié)構(gòu)多元；對(duì)口景鵬小學(xué)、黃埔學(xué)校初中部，教育配套處于福田中等水平；合同約定2028年6月精裝交付，周期較長(zhǎng)。

值得關(guān)注的是，就在同一天5月7日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局公示了“新世界香蜜國(guó)際公寓項(xiàng)目”總平面圖修改方案：

總建筑面積由77105.00㎡調(diào)整為79339.66㎡，計(jì)容積率建筑面積由56268.00㎡調(diào)整為58477.00㎡，最大地上層數(shù)由49層調(diào)整為50層。

圖源：深圳規(guī)自局福田管理局

該調(diào)整與上述更新項(xiàng)目為同一主體開(kāi)發(fā)，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)將進(jìn)一步增加項(xiàng)目可售貨值。

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