清遠市一棟無任何產(chǎn)權(quán)證的房子被拍賣，407萬元成交

5月12日，在京東拍賣上，清遠市迎來了一宗非常特別的房產(chǎn)拍賣，一宗位于清遠市清城區(qū)東崗新村10號之三的房地產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的房子非常大，屬于自建房，外部看設(shè)計像是富豪的私家豪宅，但實際上目前是用來開了一家餐飲店，房子外墻沒有貼瓷磚的，純紅磚設(shè)計，非常有特色，房子建筑面積合計有2051.19平方米。

這棟房子隔壁還有一棟酒店大樓也是因為同一起案件而被拍賣，隔壁一棟酒店大樓面積5682.62平方米，不過隔壁一棟拍賣流拍了。兩棟房產(chǎn)土地面積合計1471.38平方米。

此次拍賣的這棟房子有一個瑕疵，那就是其屬于無證房產(chǎn)，不但沒有不動產(chǎn)，而且也沒有登記信息、用地批文、報建手續(xù)，土地使用年限的記載等信息，可謂是三無產(chǎn)品。此次房子被拍賣，涉及到一起刑事案件，涉案人員有兩個，除了主刑外，兩人還被判沒收個人全部財產(chǎn)，其中一個還有罰金221萬元，一個罰金179萬元，追繳違法所得，同時退賠銀行兩千多萬，退賠一家房地產(chǎn)公司一千多萬。被判沒收個人全部財產(chǎn)，看來是一起重大刑事案件。

此次拍賣，是這棟房子第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為426.4424萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價為341.154萬元，降價了八十來萬。這次立馬就有2個人報名競拍了。最終經(jīng)過34次加價競拍后，房子以407.454萬元成交，成交價比起拍價高出了66.3萬元，成交單價1986元/平方米。

因為此次拍賣的房產(chǎn)屬于三無房產(chǎn)，估計后續(xù)即使能辦證，也是需要額外支付不少費用，比如土地出讓金之類的，因為其土地不屬于國有出讓用地。

從位置來看，此次拍賣的房產(chǎn)位于清遠市東城大道北側(cè)，就在東方明珠花園小區(qū)旁邊，這里屬于清遠市新城區(qū)，周邊有很多新建小區(qū)，居住人口還是非常多的。

所以，對于這樣一棟無證房產(chǎn)拍賣，大家覺得最后的成交家啊如何呢？